一、如何申請強制拆遷？,如何申請強制拆遷

申請強制拆遷的程序：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行，強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。強制執(zhí)行不得采取暴力，威脅，中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式脅迫被征收人拆遷。

一、到底哪些情況下不能強拆

以下情況下，不能強拆：

1、未經過行政裁決裁定允許實施行政強制拆遷；

2、未按照拆遷補償協(xié)議履行義務。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條第一款的規(guī)定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

二、舊房拆遷家里要錢嗎

根據(jù)相關法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。至于到底是要錢還是要房子，被拆遷人可根據(jù)自身實際情況進行選擇。

三、是公益拆遷政府就可以強拆嗎

不可以的。依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，政府進行公益拆遷的時候，是不能進行強制拆除的，需要與被拆遷人協(xié)商賠償問題，簽訂協(xié)議并且賠償后才能拆遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

二、政府是否可以強制拆遷

法律分析：強制拆遷的執(zhí)法主體是市、縣人民政府或者人民法院，但是，在實踐中，這個工作一般授權或者委托給鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村委會、居委會或者拆遷公司。

法律依據(jù)：《最高人民法院關于辦理申請人民法院強制執(zhí)行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規(guī)定》第九條

人民法院裁定準予執(zhí)行的，一般由作出征收補償決定的市、縣級人民政府組織實施，也可以由人民法院執(zhí)行。

三、政府是否能強制拆遷

法律分析：政府組織拆遷屬于行政強制行為，根據(jù)《中華人民共和國行政強制法》的相關規(guī)定，政府作出行政強制行為，當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強制執(zhí)行權的行政機關可以自期限屆滿之日起三個月內，申請人民法院強制執(zhí)行。行政機關申請人民法院強制執(zhí)行前，應當催告當事人履行義務。催告書送達十日后當事人仍未履行義務的，行政機關可以向所在地有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行;執(zhí)行對象是不動產的，向不動產所在地有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。因此，政府不可以組織強制拆遷，應當向人民法院申請強制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》第五十三條 當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強制執(zhí)行權的行政機關可以自期限屆滿之日起三個月內，依照本章規(guī)定申請人民法院強制執(zhí)行。

《中華人民共和國行政強制法》第五十四條 行政機關申請人民法院強制執(zhí)行前，應當催告當事人履行義務。催告書送達十日后當事人仍未履行義務的，行政機關可以向所在地有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行;執(zhí)行對象是不動產的，向不動產所在地有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。

四、哪些情況下能申請強制拆遷

下列情況下可以進行強制拆遷：已對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房的；被征收人未按征收補償協(xié)議期限履行交房義務的；法定期限內不簽訂征收補償協(xié)議同時不申請行政復議、行政訴訟的；屬于逾期不改正的違章建筑和超期臨時建筑的?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

五、申請強制拆遷的程序

一、申請。應繳交下列材料：

1、強制拆遷申請書;

2、行政裁決書;

3、行政裁決書送達回證復印件;

4、證據(jù)保全(拍照、測繪、交易所評估市場全交吉價評估書并公證);

5、法定代表人身份證明書;

6、授權委托書及受委托人的拆遷工作證原件及復印件。

二、責令。由市政府發(fā)出責令限期拆遷決定。

三、強制拆遷。由市政府責成城監(jiān)、公安等部門強制拆遷，或由市房管局申請人民法院強制執(zhí)行。

四、拆遷房子的糾紛如何解決

1、可申請行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

2、依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴?；蛘呖梢灾苯悠鹪V。

3、強制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。

五、強制拆遷中要進行證據(jù)保全嗎

房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協(xié)議必須經公證機關公證，并辦理證據(jù)保全。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●如何申請強制拆遷補償

●如何申請強制拆遷房子

●申請強拆的條件

●如何申請強制拆除

●申請強制拆遷的最長期限

●強制拆遷流程

●申請強拆的法律程序

●強制拆遷流程免費咨詢北京農權律師

●申請強拆后法院的程序

●如果強制拆遷怎么辦

●如何申請強制拆遷補償

●如何申請強制拆遷補償

●如何申請強制拆除

●申請強制拆遷的最長期限

●申請強拆的條件

●強制拆遷流程

●申請強拆的法律程序

●強制拆遷流程免費咨詢北京農權律師

●申請強拆后法院的程序

●如果強制拆遷怎么辦

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●強制拆遷有什么程序，強制拆遷的流程:今日征拆法律知識更新

●政府可以強行拆遷嗎？，房屋可以強制拆遷嗎:今日征拆法律知識更新

●政府強制拆遷該怎么辦，政府強制拆房怎么辦:今日征拆法律知識更新

●強制拆遷是否違法？可以去哪里投訴，強制拆遷可以去哪里投訴:今日征拆法律知識更新

●政府是否可以強制拆遷企業(yè)？，政府是否可以強制拆遷:今日征拆法律知識更新

●什么條件下才能夠強制拆遷，什么情況下可以強制拆遷:今日征拆法律知識更新

●強制拆遷如何賠償，強制拆遷是否能申請國家賠償:今日征拆法律知識更新

●政府對拆遷是否具有強制執(zhí)行權？，政府對拆遷是否具有強制執(zhí)行權:今日征拆法律知識更新

●政府能強制拆遷企業(yè)？，政府是否可以強制拆遷:今日征拆法律知識更新

●強制拆遷后如何補償，拆遷補償房屋能否強制:今日征拆法律知識更新

●拆遷能強拆嗎，現(xiàn)在還能強拆嗎?:今日征拆法律知識更新

●強制拆遷需要什么條件，強制拆遷需要哪些手續(xù):今日征拆法律知識更新

●市政府拆遷違法嗎？，政府拆遷是否違法？:今日征拆法律知識更新

●強制拆遷的法律規(guī)定，強制拆遷的具體條件:今日征拆法律知識更新

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有強制拆除權么？，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有強制拆除權嗎:今日征拆法律知識更新

●鎮(zhèn)政府有權拆農民房子嗎，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有強制拆除權嗎:今日征拆法律知識更新

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有權為拆除違章建筑嗎，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有權拆除違建嗎:今日征拆法律知識更新

●鎮(zhèn)政府可以強制拆除嗎？，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有強制拆除權嗎:今日征拆法律知識更新

●鄉(xiāng)政府有拆除房屋的權利嗎 -法律知識，鄉(xiāng)政府有拆除房屋的權利嗎:今日征拆法律知識更新

●鎮(zhèn)政府可以強制拆除嗎 -法律知識，鎮(zhèn)政府可以強制拆除嗎:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，如何申請強制拆遷房子

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：邵靈瑤

內容審核：趙明媛律師