一、拆遷對農(nóng)民有哪些權益,拆遷對農(nóng)民有哪些權益

被征地拆遷農(nóng)民的權利：

(一)土地所有權及使用權：維護農(nóng)民集體土地所有權和農(nóng)民土地承包經(jīng)營權不受違法行為的侵害；

(二)預征知情權：在征地依法報批前，政府應將預征收土地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農(nóng)民；

(三)參與報批權：被征地農(nóng)民知情、確認的有關材料為各級政府在征地報批時的必備材料；

(四)批復結(jié)果知情權：土地征收批復文件下達后10日內(nèi)，人民政府應將批復結(jié)果公告給被征收土地的農(nóng)民；

(五)土地補償知情權：土地補償征收公告后45日內(nèi)，由國土資源局對土地補償、安置方案進行公告；

(六)補償方案聽證權：對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十九條，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

二、拆遷時農(nóng)民享有哪些權利?

1、預征知情權在征地依法報批前，政府應將預征收土地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農(nóng)民;

2、調(diào)查結(jié)果確認權土地現(xiàn)狀及附屬物調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶確認;

3、征地、征地補償標準聽證權經(jīng)農(nóng)戶申請，國土資源部門應依照有關規(guī)定對是否同意征地、征地補償標準等事項進行聽證;

4、批復結(jié)果知情權土地征收批復文件下達后10日內(nèi)，人民政府應將批復結(jié)果公告給被征收土地的農(nóng)民;

5、土地補償知情權土地補償征收公告后45日內(nèi)，由國土資源局對土地補償、安置方案進行公告;

6、對補償標準爭議權因未按照依法批準的征用土地方案和征地補償、安置方案進行補償，有權提出協(xié)調(diào)申請;有權提出裁決申請;

7、獲得補償安置及社會保障權利有權按照征地批復及安置補償標準獲得土地補償費、人口安置費、青苗補償費用及社會保險;

8、拒絕履行政令權土地補償費未全額到位有權拒絕交出土地;

9、恢復耕種權土地征收批復后二年內(nèi)沒有實施，造成土地荒蕪的應由批準的政府批準收回，交由原集體經(jīng)濟組織恢復耕種;

10、違法舉報權任何單位和個人對違法占用土地等行為都有權舉報。

相關的征地應及時的進行公告，我國的村民對這類補償出現(xiàn)異議時，可以向征收和土地管理部門進行相關的行政抗議。我國的行政機關對這類征收土地進行重新的評測和相關的經(jīng)濟核算，保護公民的合法權益不受征地影響。

一、征地補償?shù)倪^程是什么？

1.張貼征地告知。其實開始就是“計劃征地公告”。公告內(nèi)容包括：征地范圍，面積，用途；補償方法和標準；安置計劃。

2，現(xiàn)狀調(diào)查和確認，確定區(qū)域和附件等。一般情況下，這一環(huán)節(jié)主要是測量土地面積、房屋面積，核查地面上的青苗、附著物等，當然，必須是你家被劃入征地紅線范圍內(nèi)的。

3.召開聽證會，征求農(nóng)民的意見：縣級自然源部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就公告內(nèi)容征求村委會和村民的意見，有分歧協(xié)調(diào)進行解決。并應當時通知申請聽證的權利。如果村民要求聽證會，自然資源部門應當及時舉行聽證會。

4.組織，審查和報告征地材料?？h級自然源管理部門應當根據(jù)征地調(diào)查結(jié)果和縣人民政府制定的征地補償標準和移民安置計劃，以及建設項目的有關資料，制定計劃。農(nóng)地改造，補充耕地計劃，征地計劃和土地規(guī)劃，編制建設用地報告規(guī)范(簡稱：一書四計劃)，經(jīng)縣級人民政府初審后審批，縣級人民政府正式行文報批，走法定程序。

5.征地審批。獲得批準文件后10個工作日內(nèi)，縣級自然資源管理部門將征地公告張貼在村委會或村民小組。

6.土地征用公告。建議被征收人收到征收通知后，必須掌握相關的及時性和程序，防止以后打官司被動。

7.辦理賠償?shù)怯??！锻恋毓芾矸▽嵤l例》規(guī)定，凡是與被征收土地有關系的，都應當在公告之日內(nèi)，必須將土地所有權證書交到在公告指定的縣級自然資源行政主管部門，由他們具體負責處理土地補償?shù)怯浀葐栴}。

8，制定并公布征地補償方案和安置方案?？h級土地行政主管部門應當按照批準的征地計劃進一步核實土地所有者，權利人和地上附著物，并與有關部門共同制定征地補償安置方案。(鎮(zhèn))和村莊應當宣布聽取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和獲得土地的農(nóng)民的意見。

9.進行聽證。按照《征收土地公告辦法》(國土資源部第10號令)規(guī)定，為維護被征收農(nóng)民的切身利益，凡是牽涉到的單位和個人對征地補償、安置方案有異議，或者要求有關單位舉行聽證會的，應當自計劃公告之日起10個工作日內(nèi)。

10.土地征用和土地交付的實施。如果征地補償和移民安置計劃確定的相關補償費未全額支付，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民有權拒絕移交土地。

三、拆遷居民與農(nóng)民區(qū)別

拆遷居民與農(nóng)民區(qū)別如下：1、兩者歸屬不同，城市市區(qū)土地歸屬于國家所有，農(nóng)村土地歸農(nóng)民集體所有；2、兩者實施主體不同，農(nóng)村宅基地拆遷的實施主體一般是市縣國土資源部門，而城市房屋拆遷一般是由政府委托的拆遷公司等進行；3、拆遷時補償不一樣。拆遷集體土地房屋時如果拆遷安置房是集體土地房屋，農(nóng)村戶口可以選擇產(chǎn)權置換，城鎮(zhèn)戶口只能選擇貨幣補償；4、土地的性質(zhì)農(nóng)民的土地是集體的，居民區(qū)土地的性質(zhì)是國有的；5、農(nóng)民房屋的性質(zhì)是私有的；居民房屋的性質(zhì)有的是私有的；還有的是租賃的；6、居民動遷帶有社會福利性質(zhì)部分；農(nóng)民區(qū)沒有。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、農(nóng)民房拆遷補償標準

法律分析：農(nóng)民房拆遷補償?shù)捻椖浚饕ǎ赫匮a償，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。房屋補償，歸村民所有，這個包含了所有的房屋、構(gòu)筑物、相關設施、樹木蔬果等等，具體要參考當?shù)刂贫ǖ难a償標準實施方案，這個可以向土地征收部門咨詢了解。

法律依據(jù)：

《土地管理法》

第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、農(nóng)村能拆遷嗎

農(nóng)村房屋一般不可以強制拆遷。征收土地應當遵循先補償、后搬遷的原則按照被征收土地的原用途給予補償并依法及時、足額支付，不得采取暴力、威脅等非法方式迫使被征收人搬遷?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷對農(nóng)民有哪些權益和作用

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投稿：王然

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