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私自拆改房屋投訴哪里，私自拆改房屋投訴哪里 -法律知識:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-17 16:08:21
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圣運律師
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私自拆改房屋投訴哪里,私自拆改房屋投訴哪里,法律分析：舉報違建最有效方法有很多,其中可以到當?shù)剜l(xiāng)政府或者縣政府進行舉報,或網(wǎng)上舉報。此外,可以向建筑部門投訴,建設部門的全國統(tǒng)一投訴電話為12319。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

私自拆改房屋投訴哪里，私自拆改房屋投訴哪里 -法律知識:今日征拆法律知識更新

一、私自拆改房屋投訴哪里,私自拆改房屋投訴哪里

法律分析：舉報違建最有效方法有很多,其中可以到當?shù)剜l(xiāng)政府或者縣政府進行舉報,或網(wǎng)上舉報。此外,可以向建筑部門投訴,建設部門的全國統(tǒng)一投訴電話為12319。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、私自拆改房屋投訴哪里 -法律知識

法律分析:

舉報違建最有效方法有很多,其中可以到當?shù)剜l(xiāng)政府或者縣政府進行舉報,或網(wǎng)上舉報。此外,可以向建筑部門投訴,建設部門的全國統(tǒng)一投訴電話為12319。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、私自拆改房屋結構找哪里投訴

業(yè)主私自改造房屋結構，可以向城建部門反映情況，由城建部門出面制止。發(fā)現(xiàn)違章搭建房屋可以撥打12319投訴。12319是城建服務熱線，是國家建設部和信息產(chǎn)業(yè)部確定的全國建設行業(yè)公益服務專用電話號碼，涵蓋公交、供水、燃氣、供熱、違章建筑等各個方面。12319的主要職能是接受行業(yè)投訴、咨詢、建議及報修業(yè)務。其中房地產(chǎn)方面包括：建筑用地、集體土地、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)測繪、房地產(chǎn)經(jīng)紀、房地產(chǎn)權籍、商品房預銷售、存量房買賣、房屋租賃市場、公房租賃管理、廉租解困、房屋維修、小區(qū)管理、業(yè)委會工作、維修基金、違章建筑、房改工作、舊房改造、房屋拆遷、私房落政、地質(zhì)礦產(chǎn)、應急維修等方面的投訴、咨詢、建議及報修。12319的處理流程：一、城建12319服務熱線對受理的市民各類來電進行分類登記。屬于投訴、報修、服務類的，由受理員根據(jù)實際情況轉單至相關單位或電話通知相關部門、單位進一步落實處理，待落實處理回復結果后，由受理員向來電市民進行回訪。二、相關單位或責任部門、單位接到城建12319服務熱線轉發(fā)的業(yè)務單后，按規(guī)定時間和來電市民的要求，依據(jù)本部門、單位向社會公布的《服務承諾》及時將辦理結果回復來電市民，并向城建12319服務熱線進行回復。三、城建12319服務熱線對每一個市民打進的電話都給予明確回復。對咨詢、查詢等服務事項給予立即答復；對于不能給予立即回復的信息，待有明確辦理結果時作事后回復。對于投訴、服務、報修類業(yè)務，待相關部門、單位處理完畢后，城建12319服務熱線向反映人進行回訪。違章建筑主要包括：1、未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；2、擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。違章建筑大體上可以分為兩種：1、建筑人未取得土地使用權，因而也無法取得建筑許可證；2、是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設的建筑。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第四十八條縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。第五十條業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)的同意；物業(yè)服務企業(yè)確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業(yè)主委員會的同意。業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)應當將臨時占用、挖掘的道路、場地，在約定期限內(nèi)恢復原狀第五十二條業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)。物業(yè)服務企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。第六十三條違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用：（一）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途的；（二）擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的；（三）擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的。個人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。

四、拆遷不合理怎么投訴

法律分析：遇到房屋拆遷，如果補償不合理，我們通常可以用到這樣一些維權方式。一是聽證，在擬訂補償安置方案公開發(fā)布并征求意見時，我們可以申請聽證，提出維權意見。二是評估報告復核和鑒定，在收到評估報表后，如果當事人對評估結果不滿意的，可以申請10日內(nèi)向房地產(chǎn)評估機構申請復核評估，對復核結果仍有異議的，應當自收到復核結果之日起10日內(nèi)向評估專家委員會申請鑒定。三是申請行政復議，根據(jù)《行政復議法》第九條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復議申請。四是提起行政訴訟。當事人對房屋征收、征用決定及其補償決定不服的，可以提起行政訴訟。五是信訪，如果通過行政救濟途徑和法律救濟途徑都無法解決問題的，那么還可以通過信訪來維權。建議大家選擇合法途徑，維護自己的權益。

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷不合理怎么舉報

法律分析：一是聽證，在擬訂補償安置方案公開發(fā)布并征求意見時，我們可以申請聽證，提出維權意見。二是評估報告復核和鑒定，在收到評估報表后，如果當事人對評估結果不滿意的，可以申請10日內(nèi)向房地產(chǎn)評估機構申請復核評估，對復核結果仍有異議的，應當自收到復核結果之日起10日內(nèi)向評估專家委員會申請鑒定。三是申請行政復議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政復議法》第九條公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復議申請；但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。