一、石家莊土地使用稅標(biāo)準(zhǔn),石家莊土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：石家莊地區(qū)土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是每平方米30元到每平方米十元不等，石家莊市人民政府關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅地段等級有關(guān)問題的通知文件已經(jīng)指出，目前在石家莊市范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)土地級別一共劃分成為了三個(gè)級別。一級地段的稅收標(biāo)準(zhǔn)最高，二級對應(yīng)一段的稅收標(biāo)準(zhǔn)是20元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條 為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定?！?/p>

第四條 法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。

法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

二、石家莊房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

石家莊房產(chǎn)稅征收具體標(biāo)準(zhǔn)，1、按照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納,稅率為1.2%;2、按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納,稅率為12%。3、個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的征收范圍，對象為企業(yè)所建的房屋,在城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算;城市、縣城、建制鎮(zhèn)人民政府規(guī)定征稅;對象為企業(yè)所建的房屋,在城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算。法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。因此,房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是以房屋價(jià)值的1.2倍為計(jì)算依據(jù)?！镀醵悤盒袟l例》第三條契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第五條 契稅應(yīng)納稅額，依照本條例第三條規(guī)定的稅率和第四條規(guī)定的計(jì)稅依據(jù)計(jì)算征收。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率應(yīng)納稅額以人民幣計(jì)算。轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬以外匯結(jié)算的，按照納稅義務(wù)發(fā)生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價(jià)折合成人民幣計(jì)算。

三、河北省土地使用稅暫行條例實(shí)施細(xì)則

法律主觀：《中華人民共和國城鎮(zhèn) 土地使用稅 暫行條例實(shí)施細(xì)則》如下： 第一條為了合理利用城鎮(zhèn)土地，調(diào)節(jié)土地級差收入，提高土地使用效益，加強(qiáng)土地管理，制定本條例。 第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。 第三條土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。 第四條土地使用稅每平方米年稅額如下： 一、大城市0.5元至10元； 二、中等城市0.4元至8元； 三、小城市0.3元至6元； 四、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2元至4元。 第五條省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在前條所列稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30％。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。 第六條下列土地免繳土地使用稅： 一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地； 二、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地； 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地； 四、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地； 五、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地； 六、經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅517；10年； 七、由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。 第七條除本條例第六條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，報(bào)國家稅務(wù)局批準(zhǔn)。 第八條土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 第九條新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅： 一、征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開始繳納土地使用稅； 二、征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。 第十條土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)提供 土地使用權(quán) 屬資料。 第十一條土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。 第十二條土地使用稅收入納入財(cái)政預(yù)算管理。 第十三條本條例由財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋；實(shí)施辦法由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定并報(bào)財(cái)政部備案。 第十四條本條例自1988年11月1日起施行，各地制定的土地使用費(fèi)辦法同時(shí)停止執(zhí)行。 土地使用稅每平方米年稅額如下： (一)大城市1.5元至30元 (二)中等城市1.2元至24元 (三)小城市0.9元至18元 (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。 經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。

法律客觀：《 土地增值稅 清算 管理規(guī)程》 第十條 對符合以下條件之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算。 (一)已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的; (二)取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的; (三)納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的; (四)省(自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。 對前款所列第(三)項(xiàng)情形，應(yīng)在辦理 注銷登記 前進(jìn)行土地增值稅清算。

四、石家莊土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、石家莊土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)

土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。土地面積的計(jì)算單位為平方米，土地使用稅采用定額稅率，不同地區(qū)規(guī)定不同的幅度稅額。各市、縣人民政府可根據(jù)本地實(shí)際情況，把所轄地區(qū)的土地劃分為若干等級，在規(guī)定的幅度內(nèi)，確定適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)滬地稅地(1996)46號的規(guī)定，本市土地等級劃分標(biāo)準(zhǔn)及土地使用稅適用稅額如下：

一級：每平方米年稅額7.50六級：每平方米年稅額2.50

二級：每平方米年稅額6.50七級：每平方米年稅額2.00

三級：每平方米年稅額5.50八級：每平方米年稅額1.00

四級：每平方米年稅額4.50九級：每平方米年稅額0.50

五級：每平方米年稅額3.50

二、稅額計(jì)算

土地使用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：

年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用的土地面積×不同等級年適用稅額

三、開征范圍

土地使用稅的開征范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。凡在上述范圍內(nèi)的土地，不論屬于國家所有還是集體所有，都是城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅對象。

“城市”是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市。

“縣城”是指縣人民政府所在地。

“建制鎮(zhèn)”是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)。

“工礦區(qū)”是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)

四、征收機(jī)關(guān)及納稅地點(diǎn)

土地使用稅由土地所在地的區(qū)、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

納稅單位的總機(jī)構(gòu)不在本市的，其設(shè)在本市的分支機(jī)構(gòu)不論是獨(dú)立核算或非獨(dú)立核算的，均由所在區(qū)、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

納稅單位的總機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)都在本市范圍內(nèi)跨地區(qū)設(shè)置的，如分支機(jī)構(gòu)是獨(dú)立核算的，應(yīng)分別由總機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)分別征收，如分支機(jī)構(gòu)是非獨(dú)立核算的，則由總機(jī)構(gòu)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

構(gòu)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

五、石家莊地區(qū)土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是多少

石家莊市人民政府發(fā)布《石家莊市人民政府關(guān)于明確我市部分行政區(qū)劃調(diào)整后主城區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅地段等級有關(guān)問題的通知》(以下簡稱《通知》)，該《通知》中指出，將對現(xiàn)有的土地使用稅地段等級進(jìn)行了重新劃分，該規(guī)定執(zhí)行日期為：行政區(qū)劃確定之日。

此次征收城鎮(zhèn)土地使用稅的地段等級劃分共分為三個(gè)等級地段，一級地段：二環(huán)路以內(nèi)的地域；二級地段：二環(huán)路以外，三環(huán)路以內(nèi)的地域；三級地段：三環(huán)路以外的市區(qū)地域(包括新增的藁城區(qū)、鹿泉區(qū)、欒城區(qū)，礦區(qū)范圍內(nèi)的地域)。

該《通知》指出，其相適用的稅額標(biāo)準(zhǔn)仍按新的稅額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。即每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)：一級地段：30元；二級地段：20元；三級地段：10元。該新規(guī)自行政區(qū)劃確定之日起執(zhí)行。

一、土地使用稅相關(guān)規(guī)定

《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》

第四條土地使用稅每平方米年稅額如下：

(一)大城市1.5元至30元；

(二)中等城市1.2元至24元；

(三)小城市0.9元至18元；

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

第五條省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。

市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。

經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。

第六條下列土地免繳土地使用稅：

(一)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；

(二)由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

(六)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；

(七)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

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文章來源參考：【頭條】，石家莊土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)是多少

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投稿：姜慧安

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