一、三縣戶口能不能在合肥購房,三縣戶口能不能在合肥購房

法律分析：可以。

外地戶口可以在三縣購房不限購,如果您需要在合肥市區(qū)買房的話,需要提供兩年內(nèi)連續(xù)繳滿一年的社保,可以在市區(qū)限購一套房產(chǎn)者通過人才落戶至合肥,并提供一個月的社保即可購房。

法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》

第六條 商品房預(yù)售實行預(yù)售許可制度。商品房預(yù)售條件及商品房預(yù)售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》和《城市商品房預(yù)售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第八條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

二、三縣戶口能不能在合肥購房 法律問題

法律分析:

可以。

外地戶口可以在三縣購房不限購,如果您需要在合肥市區(qū)買房的話,需要提供兩年內(nèi)連續(xù)繳滿一年的社保,可以在市區(qū)限購一套房產(chǎn)者通過人才落戶至合肥,并提供一個月的社保即可購房。

法律依據(jù):

《商品房銷售管理辦法》

第六條 商品房預(yù)售實行預(yù)售許可制度。商品房預(yù)售條件及商品房預(yù)售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》和《城市商品房預(yù)售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第八條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

三、肥西戶口能在合肥買房子嗎

一、只要當(dāng)事人符合以下條件，就可以在合肥城區(qū)購房：

1、暫停向擁有2套及以上住房的本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房；

2、暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房；

3、當(dāng)事人屬于合肥本市區(qū)戶籍居民的，只要目前沒有2套及以上住房的，還是可以在當(dāng)?shù)刭彿康摹?/p>

《市房地產(chǎn)管理局市國土資源局市規(guī)劃局市物價局市工商局市金融辦市政府新聞辦關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》：

二、實施區(qū)域性住房限購

在市區(qū)(不含四縣一市，下同)范圍內(nèi)，暫停向擁有2套及以上住房的本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房；暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

新建商品住房以合同備案時間為準(zhǔn)，存量住房以納稅時間為準(zhǔn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合條件的購房人出售商品住房，違(反)上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記部門不予辦理相關(guān)手續(xù)。

三、購房條件

2014年8月前，外地人必須提供至少一年的社保或者納稅證明方可取得購房資格，目前該政策已經(jīng)取消。現(xiàn)在，本地人外地人在合肥購房，都無需提供社保及納稅證明。

1、單身的話要有未婚證明，戶口本，身份證，另外，如果貸款買房，還需提供央行征信報告和銀行流水收入證明。

2、已婚的話要有雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證，另外，如果貸款買房，還需提供央行征信報告和銀行流水收入證明。

四、貸款買房

目前，在合肥貸款買房，外地人、本地人也都不需要社?；蛘呒{稅證明，其他要求基本無差別，只有用公積金貸款買房有細(xì)微區(qū)別，具體如下：

1、公積金貸款

首套房低首付20%，二套房低首付40%。本地戶口或外地戶口，有細(xì)微的區(qū)別。

本市支持公積金的樓盤中，有的支持本市戶口外地公積金，有的支持外地戶口外地公積金，有的支持本市戶口本地公積金，不同樓盤，情況不同，具體請咨詢樓盤置業(yè)顧問。

2、商業(yè)貸款

本地人、外地人沒有區(qū)別。

其中，首套房低首付30%，二套房低首付40%。目前，在合肥購置二套房，首付至少需要付45%。

四、合肥購房三縣戶口是否可行

外地戶口在三縣購房不限購，合肥市區(qū)購房需提供社保。人才落戶至合肥并提供一個月社保即可購房。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第六條和相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需備案商品房項目手冊和符合條件的證明文件。

法律分析

可以。外地戶口可以在三縣購房不限購,如果您需要在合肥市區(qū)買房的話,需要提供兩年內(nèi)連續(xù)繳滿一年的社保,可以在市區(qū)限購一套房產(chǎn)者通過人才落戶至合肥,并提供一個月的社保即可購房。法條根據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第六條商品房預(yù)售實行預(yù)售許可制度。商品房預(yù)售條件及商品房預(yù)售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》和《城市商品房預(yù)售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

拓展延伸

合肥購房政策變化對三縣戶口的影響

合肥購房政策的變化對三縣戶口產(chǎn)生了一定的影響。根據(jù)最新政策規(guī)定，購房者在合肥購房時可以同時申請三縣戶口。這一政策的實施，為那些希望在合肥購房并獲得三縣戶口的人們提供了更多的機(jī)會和選擇。首先，購房者可以享受到合肥的優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療等公共資源。其次，獲得三縣戶口也可以帶來更多的就業(yè)機(jī)會和發(fā)展空間。然而，需要注意的是，申請三縣戶口的條件和程序可能會有一定的限制和要求，購房者需要提前了解并滿足相關(guān)條件。總的來說，合肥購房政策的變化對于希望獲得三縣戶口的購房者來說，提供了更多的機(jī)會和福利。

結(jié)語

合肥購房政策的變化對三縣戶口產(chǎn)生了一定的影響，購房者在合肥購房時可以同時申請三縣戶口。這一政策的實施為購房者提供了更多的機(jī)會和選擇，享受到合肥的優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療等公共資源，并帶來更多的就業(yè)機(jī)會和發(fā)展空間。購房者需要了解并滿足相關(guān)條件，但總體而言，合肥購房政策的變化為希望獲得三縣戶口的購房者提供了更多的機(jī)會和福利。

法律依據(jù)

居住證暫行條例：第十二條 居住證持有人在居住地依法享受勞動就業(yè)，參加社會保險，繳存、提取和使用住房公積金的權(quán)利。縣級以上人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)為居住證持有人提供下列基本公共服務(wù)：

（一）義務(wù)教育；

（二）基本公共就業(yè)服務(wù)；

（三）基本公共衛(wèi)生服務(wù)和計劃生育服務(wù)；

（四）公共文化體育服務(wù)；

（五）法律援助和其他法律服務(wù)；

（六）國家規(guī)定的其他基本公共服務(wù)。

居住證暫行條例：第一條 為了促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的健康發(fā)展，推進(jìn)城鎮(zhèn)基本公共服務(wù)和便利常住人口全覆蓋，保障公民合法權(quán)益，促進(jìn)社會公平正義，制定本條例。

商品房銷售管理辦法：第五章 交付 第三十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

五、合肥四縣一市的戶口購房政策

法律分析：可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在城區(qū)購買住房。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第三條 戶口登記工作，由各級公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

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文章來源參考：【頭條】，三縣戶口能不能在合肥購房落戶

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投稿：蔣辰安

內(nèi)容審核：楊建峰律師