一、安徽桐城有哪些村要拆遷規(guī)劃,安徽桐城有哪些村要拆遷規(guī)劃

根據(jù)安徽省桐城市政府公開信息，目前桐城市正在推進(jìn)農(nóng)村危房改造和村莊整治工作，涉及到多個(gè)村莊的拆遷規(guī)劃。具體拆遷村莊名稱和時(shí)間表尚未公布，預(yù)計(jì)將在后續(xù)工作中逐步公示。

近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程的加快，各地都加大了對(duì)農(nóng)村危房改造和村莊整治的力度，旨在提高農(nóng)村居住環(huán)境和居住質(zhì)量，改善農(nóng)民生活條件。安徽省桐城市也在此背景下開展了一系列相關(guān)工作，其中包括拆除農(nóng)村危房和危舊房屋、改造村莊環(huán)境等方面。根據(jù)安徽省桐城市政府公開信息，目前桐城市正在實(shí)施的農(nóng)村危房改造和村莊整治工作，已涉及多個(gè)村莊。但是，具體拆遷村莊名稱和時(shí)間表尚未公布，預(yù)計(jì)將在后續(xù)工作中逐步公示。同時(shí)，政府也強(qiáng)調(diào)將遵循政府引導(dǎo)、村民自愿的原則，盡量減少拆遷對(duì)當(dāng)?shù)卮迕竦挠绊?，并依法給予合理的補(bǔ)償。需要注意的是，根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定，任何區(qū)域的拆遷都需要符合相關(guān)程序和法律法規(guī)，包括征收拆遷方案的制定、公示、聽證、審批等環(huán)節(jié)，以及對(duì)被拆遷戶的合理補(bǔ)償安置等。因此，在拆遷過(guò)程中，需要嚴(yán)格遵守法律規(guī)定，保護(hù)被拆遷戶的合法權(quán)益。

安徽省桐城市的農(nóng)村危房改造和村莊整治工作中，政府會(huì)給予被拆遷戶哪些權(quán)益保障？安徽省桐城市政府在農(nóng)村危房改造和村莊整治工作中，將遵循“尊重農(nóng)民意愿、按照程序、合理補(bǔ)償”的原則，給予被拆遷戶以下方面的權(quán)益保障：1. 合法補(bǔ)償：政府將根據(jù)當(dāng)?shù)貒?guó)家有關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)，給予被拆遷戶合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和其他物質(zhì)安置；2. 優(yōu)先安置：政府將妥善安置被拆遷戶的基本生活需求，如住房、醫(yī)療、教育等；3. 公開透明：政府將在相關(guān)程序中公開征收拆遷方案，聽取被拆遷戶的意見和建議，并在征收拆遷后及時(shí)公布相關(guān)情況。

農(nóng)村危房改造和村莊整治是建設(shè)美麗鄉(xiāng)村的重要舉措，是促進(jìn)農(nóng)民居住環(huán)境改善和提高居住水平的重要手段。在此背景下，政府應(yīng)依法、公正、透明地推進(jìn)相關(guān)工作，充分保護(hù)被拆遷戶的合法權(quán)益。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

二、安徽桐城有哪些村要拆遷規(guī)劃？

律師分析：

近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程的加快，各地都加大了對(duì)農(nóng)村危房改造和村莊整治的力度，旨在提高農(nóng)村居住環(huán)境和居住質(zhì)量，改善農(nóng)民生活條件。安徽省桐城市也在此背景下開展了一系列相關(guān)工作，其中包括拆除農(nóng)村危房和危舊房屋、改造村莊環(huán)境等方面。根據(jù)安徽省桐城市政府公開信息，目前桐城市正在實(shí)施的農(nóng)村危房改造和村莊整治工作，已涉及多個(gè)村莊。但是，具體拆遷村莊名稱和時(shí)間表尚未公布，預(yù)計(jì)將在后續(xù)工作中逐步公示。同時(shí)，政府也強(qiáng)調(diào)將遵循政府引導(dǎo)、村民自愿的原則，盡量減少拆遷對(duì)當(dāng)?shù)卮迕竦挠绊?，并依法給予合理的補(bǔ)償。需要注意的是，根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定，任何區(qū)域的拆遷都需要符合相關(guān)程序和法律法規(guī)，包括征收拆遷方案的制定、公示、聽證、審批等環(huán)節(jié)，以及對(duì)被拆遷戶的合理補(bǔ)償安置等。因此，在拆遷過(guò)程中，需要嚴(yán)格遵守法律規(guī)定，保護(hù)被拆遷戶的合法權(quán)益。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

三、安徽桐城有哪些村要拆遷規(guī)劃？?

律師解答：

近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程的加快，各地都加大了對(duì)農(nóng)村危房改造和村莊整治的力度，旨在提高農(nóng)村居住環(huán)境和居住質(zhì)量，改善農(nóng)民生活條件。安徽省桐城市也在此背景下開展了一系列相關(guān)工作，其中包括拆除農(nóng)村危房和危舊房屋、改造村莊環(huán)境等方面。根據(jù)安徽省桐城市政府公開信息，目前桐城市正在實(shí)施的農(nóng)村危房改造和村莊整治工作，已涉及多個(gè)村莊。但是，具體拆遷村莊名稱和時(shí)間表尚未公布，預(yù)計(jì)將在后續(xù)工作中逐步公示。同時(shí)，政府也強(qiáng)調(diào)將遵循政府引導(dǎo)、村民自愿的原則，盡量減少拆遷對(duì)當(dāng)?shù)卮迕竦挠绊?，并依法給予合理的補(bǔ)償。需要注意的是，根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定，任何區(qū)域的拆遷都需要符合相關(guān)程序和法律法規(guī)，包括征收拆遷方案的制定、公示、聽證、審批等環(huán)節(jié)，以及對(duì)被拆遷戶的合理補(bǔ)償安置等。因此，在拆遷過(guò)程中，需要嚴(yán)格遵守法律規(guī)定，保護(hù)被拆遷戶的合法權(quán)益。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

四、桐廬拆遷計(jì)劃

法律分析：一、批準(zhǔn)情況

浙江省人民政府于 2020年 11月 9日作出浙土字（330122）D [2020]-0003號(hào)《浙江省建設(shè)用地審批意見書》批準(zhǔn)項(xiàng)目用地。

二、征收土地用途與位置

橫村鎮(zhèn)TS2020-1號(hào)項(xiàng)目，土地用途為物流倉(cāng)儲(chǔ)用地（四至詳見勘測(cè)定界圖）。

三、被征地單位和征地面積

橫村鎮(zhèn)城東村集體土地面積為1.8004公頃（計(jì)27.006畝），其中耕地0.6981公頃、園地0.1099公頃、林地0.3534公頃、建設(shè)用地0.6390公頃。

四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置方式

1.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置情況：征收土地標(biāo)準(zhǔn)按照杭政函〔2020〕70號(hào)規(guī)定執(zhí)行，被征地人員安置方式按桐政發(fā)〔2016〕44號(hào)規(guī)定執(zhí)行。

2.農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置情況：房屋補(bǔ)償（含住宅和非住宅）按照《桐廬縣縣城征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（桐政辦〔2018〕72號(hào)）結(jié)合成新等因素評(píng)估確定。

公寓房安置按照《桐廬縣人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》（桐政辦〔2017〕125號(hào)）等文件確定。

貨幣化安置按照《桐廬縣人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》（桐政辦〔2017〕125號(hào)）、《桐廬縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)桐廬縣集體所有土地住宅房屋征收貨幣化安置指導(dǎo)意見的通知》(桐政辦〔2015〕127號(hào))等文件執(zhí)行。

（遷建安置面積按照所在地農(nóng)村宅基地審批標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。

五、根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》、《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定，對(duì)浙江省人民政府浙土字（330122）D [2020]-0003號(hào)《浙江省建設(shè)用地審批意見書》批準(zhǔn)的征收土地方案不服，可以在本公告期限屆滿之日起60日內(nèi)向浙江省人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,或在本公告期限屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

六、由桐廬縣人民政府按照征地補(bǔ)償安置方案內(nèi)容，組織有關(guān)部門實(shí)施。

七、本公告期限為10個(gè)工作日。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

(一)國(guó)防和外交的需要；

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、桐鄉(xiāng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：馮陽(yáng)

內(nèi)容審核：趙明媛律師