征地是否一定要簽定征地協(xié)議，征地協(xié)議不是必須要件。關(guān)于征地協(xié)議問(wèn)題。征地協(xié)議是新《土地管理法》實(shí)施以前，征地單位與被征地單位就征用土地面積和補(bǔ)償、安置等問(wèn)題簽訂的協(xié)議，是征地項(xiàng)目申報(bào)的必備要件。為保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，1999年1月1日...

荒山荒地被征收，補(bǔ)償是歸村集體所有嗎？，是的，依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，荒地、荒山是屬于農(nóng)村集體土地，農(nóng)村集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體所有，而地上附著物和青苗費(fèi)歸開(kāi)墾者所有。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)土地管理法》：第四十八條征收土...

現(xiàn)在農(nóng)村征地補(bǔ)償應(yīng)該分配給誰(shuí)？，現(xiàn)在農(nóng)村征地補(bǔ)償應(yīng)該分配給全體村民。依據(jù)我國(guó)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行征收，征地獲得的補(bǔ)償款是由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的全體村民進(jìn)行分配。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定...

如何區(qū)分公益性與非公益性土地征收，《憲法》第二十條第三款規(guī)定：“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。”其核心要求其實(shí)體現(xiàn)在3個(gè)方面：一是要出于公共利益的需要;二是要依照法定程序;三是要合理補(bǔ)償。實(shí)際上，...

集體土地糾紛是以誰(shuí)的名義起訴，集體土地爭(zhēng)議的起訴主體是：1、村民小組可以作為行政訴訟主體，并以自己的名義提起訴訟；2、村民委員會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織；3、村民委員會(huì)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)涉及農(nóng)村集體土地的行政行為不起訴的，過(guò)半數(shù)的村民可以以集...

集體土地所有權(quán)歸村還是組，法律主觀：一、農(nóng)村集體土地所有權(quán)歸誰(shuí)所有農(nóng)村的土地所有權(quán)應(yīng)該歸農(nóng)民集體所有，法律有規(guī)定的才歸國(guó)家所有。依據(jù)是《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所...

國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂主體有哪些，簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的主體是：市、縣人民政府土地管理部門(mén)和公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人。需要注意任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，只有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。一、農(nóng)村都可以買(mǎi)...

國(guó)有還是集體怎么界定，在現(xiàn)實(shí)生活中,我們都知道土地的性質(zhì)和用途不同的時(shí)候,擁有土地的時(shí)候都是需要注意的事項(xiàng)。那么國(guó)有土地和集體土地怎么劃分?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí),整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來(lái)了解一下吧。 在現(xiàn)實(shí)生活中...

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)后拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)歸誰(shuí)，歸賣(mài)方所有。根據(jù)我國(guó)法律，農(nóng)村房屋、宅基地使用權(quán)只能在符合村里條件的村民之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒苜u(mài)給村集體成員以外的人。如果賣(mài)給符合村里要求的村民，房屋拆遷補(bǔ)償與原房主無(wú)關(guān)。如果賣(mài)給村集體以外的人，銷(xiāo)售合同無(wú)效，房屋拆...

集體土地使用權(quán)要割給集體嗎，土地使用權(quán)是分為個(gè)人土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)的，個(gè)人土地使用權(quán)肯定是屬于個(gè)人的。集體土地使用權(quán)有的時(shí)候是會(huì)發(fā)生分割的情況的，集體土地使用權(quán)是可以進(jìn)行分割的，集體使用權(quán)分割之后一般不是屬于集體而是屬于個(gè)人。法律依...

土地被征用后，土地使用權(quán)歸誰(shuí)?，土地被征用后，土地使用權(quán)歸用地單位所有。土地征用亦稱(chēng)征用土地，是國(guó)家為了興建廠礦、鐵路、公路、港口、水利、國(guó)防工程等建設(shè)的需要，依法將集體所有的土地收歸國(guó)家使用的一項(xiàng)措施。土地征用是國(guó)家因?yàn)樯鐣?huì)公共利益的需要...

以誰(shuí)名義起訴集體土地爭(zhēng)議，集體土地爭(zhēng)議起訴的主體為：1、村民小組可以作為行政訴訟主體，并以自己的名義提起訴訟。2、村民委員會(huì)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)涉及農(nóng)村集體土地的行政行為不起訴的，過(guò)半數(shù)的村民可以以集體經(jīng)濟(jì)組織名義提起訴訟。一、如何獲取宅...

村委會(huì)是征地拆遷的主體嗎，法律分析：村委員并不是土地征收拆遷的主體，土地征收拆遷的主體是國(guó)家，國(guó)家在公共利益需要的情況下，可以對(duì)土地進(jìn)行征收。中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房...

我國(guó)法律對(duì)于征地拆遷主體是怎么規(guī)定的，法律分析：在我國(guó)對(duì)土地進(jìn)行征收拆遷的情形非常多，而土地征收拆遷主體是有規(guī)定的，合法的主體進(jìn)行征地拆遷才受法律保護(hù)的，依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，我國(guó)土地征拆遷的主體是國(guó)家，國(guó)家在公共利益需要的情況下，有權(quán)...

村民霸占村集體土地怎么辦，村民霸占村集體土地處理方法如下：1、如果是個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)侵占集體土地的，是違反土地管理法律、法規(guī)的行為，可以向縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)；2、未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上...

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員法律規(guī)定，在農(nóng)村集體土地征收拆遷案件中，一旦涉及土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的發(fā)放或者“人頭”安置房的落實(shí)，在明律師經(jīng)常會(huì)遇到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的認(rèn)定問(wèn)題。這涉及廣大農(nóng)民朋友生存的根本權(quán)益?！掇r(nóng)村土地承包法》規(guī)定了“集體...

荒山荒地被征收，補(bǔ)償是歸村集體所有嗎？，是的，依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，荒地、荒山是屬于農(nóng)村集體土地，農(nóng)村集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體所有，而地上附著物和青苗費(fèi)歸開(kāi)墾者所有。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)土地管理法》：第四十八條征收土...

預(yù)征收土地合法嗎，1、違法性就《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》（簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）的規(guī)定來(lái)看，預(yù)征收的這一程序是不符合該法律法規(guī)的規(guī)定。根據(jù)《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，房屋征收需要經(jīng)過(guò)以下程序：房屋征收決定程序、房屋征收評(píng)估程序、房...

集體土地使用證拆遷補(bǔ)償，集體土地，指農(nóng)民集體所有的土地，也稱(chēng)作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。集體土地是中國(guó)土地所有制的一種形式。集體土地使用證拆遷補(bǔ)償按照土地使用的用途來(lái)確定。一般包括土地安置費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)等。有需要，還可以獲得安置補(bǔ)助費(fèi)。一、...

請(qǐng)問(wèn)村集體的山林現(xiàn)在全村98%的人都簽了同意給其中一個(gè)人這個(gè)人可以辦理土地確權(quán)手續(xù)嗎？，辦理農(nóng)村土地確權(quán)手續(xù)的時(shí)候，產(chǎn)權(quán)持有人一般都需要提供自己的身份證、戶口本、所有權(quán)證書(shū)或者是使用權(quán)證明等相關(guān)材料。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第...