農(nóng)轉(zhuǎn)非農(nóng)戶口能否得到征地補(bǔ)償,農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口是不能得到征地補(bǔ)償?shù)?,依?jù)我國(guó)相關(guān)司法解釋的規(guī)定,農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)非農(nóng)業(yè)戶口的,對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行征收的時(shí)候,戶口轉(zhuǎn)出的當(dāng)事人是不能取得征地補(bǔ)償款的。一、非農(nóng)業(yè)戶口農(nóng)村宅基地可否繼承非農(nóng)業(yè)戶口農(nóng)村宅基地可否繼承
農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口是不能得到征地補(bǔ)償?shù)?,依?jù)我國(guó)相關(guān)司法解釋的規(guī)定,農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)非農(nóng)業(yè)戶口的,對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行征收的時(shí)候,戶口轉(zhuǎn)出的當(dāng)事人是不能取得征地補(bǔ)償款的。
一、非農(nóng)業(yè)戶口農(nóng)村宅基地可否繼承
非農(nóng)業(yè)戶口農(nóng)村宅基地可否繼承呢?我們都知道農(nóng)村宅基地只能是擁有農(nóng)業(yè)戶口的公民才可以申請(qǐng)使用權(quán),如果將戶口從農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,那是否還可以享有原有的宅基地的使用權(quán)呢?第一、宅基地屬于農(nóng)民集體所有,非農(nóng)戶口不用享受宅基地,也就是說如果你的戶口是非農(nóng)業(yè)戶口,你就不能獲得你爺爺宅基地的使用權(quán);第二、算不算小產(chǎn)權(quán)房要看情況,如果是你在宅基地上新建的房屋,那么屬于小產(chǎn)權(quán)房,如果是原來有的房屋就不是,你爺爺可以將房屋贈(zèng)與給你;第三、如果拆遷,和爺爺戶口在一起的家庭成員可以得到補(bǔ)償,你不能得到;第四、房屋所有權(quán)你可以合法擁有,但是你不能擁有宅基地使用權(quán),想要合法擁有,除非你的戶口能遷回農(nóng)村。
二、非農(nóng)業(yè)戶口能繼承農(nóng)村父母留下的宅基地嗎
非農(nóng)業(yè)戶口不能繼承農(nóng)村父母留下的宅基地。但是能繼承宅基地上的房屋。因?yàn)榉梢?guī)定,父母是農(nóng)村的,自已是非農(nóng)戶口,只能繼承父母房產(chǎn),房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地補(bǔ)償,宅基地仍是集體所有。
三、非農(nóng)業(yè)戶口可以土地確權(quán)嗎
可以。非農(nóng)業(yè)戶口人員確權(quán)集體土地使用權(quán)證的,是有前提條件,并且只限于戶口遷出后的本次承包期限內(nèi)辦理該項(xiàng):
1、在當(dāng)事人是符合我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第26條第1款的規(guī)定而遷移戶口的前提下,在本次承包期限內(nèi),可以繼續(xù)使用該承包地;
2、在當(dāng)事人是符合本法第26條第2款的規(guī)定而遷移戶口的前提下,應(yīng)把承包地交回發(fā)包方,不能確權(quán);
3、在當(dāng)事人是符合本法第30條的規(guī)定,而遷移戶口的前提下,當(dāng)事人在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地,由原籍地的戶主確權(quán)。
根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》要求,取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口類型,統(tǒng)一登記為居民戶口。全面放開建制鎮(zhèn)和小城市落戶限制,有序放開中等城市落戶限制,合理確定大城市落戶條件,嚴(yán)格控制特大城市人口規(guī)模。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》
第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。
第二十五條林地家庭承包中,承包方的繼承人請(qǐng)求在承包期內(nèi)繼續(xù)承包的,應(yīng)予支持。其他方式承包中,承包方的繼承人或者權(quán)利義務(wù)承受者請(qǐng)求在承包期內(nèi)繼續(xù)承包的,應(yīng)予支持。
法律分析:農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口是屬于城鎮(zhèn)戶口,然后相應(yīng)的戶籍地址也會(huì)隨之改變。農(nóng)轉(zhuǎn)非也就是指把農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口即城鎮(zhèn)戶口。而且農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口也不會(huì)再改回農(nóng)村戶口,因?yàn)槟壳皣?guó)家正在加快城鄉(xiāng)發(fā)展,所以戶口改變后也不會(huì)再次改變。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第三條 戶口登記工作,由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn),以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū);鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn),以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口,由各單位指定專人,協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記;分散居住的戶口,由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口,由各單位指定專人,協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口,由合作社指定專人,協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口,由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。
法律分析:可以遷回。農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口可以轉(zhuǎn)回,要區(qū)分一下幾種情況:1、原村里遷出的農(nóng)民,可申請(qǐng)遷回原村。
你原來是哪個(gè)村的,現(xiàn)在想遷回原來的村,那也是可以的。但必須經(jīng)過你原來村的村委會(huì)、村民小組同意,同時(shí)還要征得村民代表10人以上同意,開具接受證明,同時(shí)加蓋村委會(huì)蓋章才行。2、夫妻有一方是農(nóng)村戶口,另一方可遷至對(duì)方農(nóng)村。(1)夫妻一方是農(nóng)業(yè)戶口,另外一方雖是非農(nóng)戶口,但是在城鎮(zhèn)沒有工作,一直在農(nóng)村居住、生活的,提交結(jié)婚證、無業(yè)證明、計(jì)劃生育證明。(2)在城鎮(zhèn)無固定工作,但是在農(nóng)村有宅基地,有已建好的房屋并編有門牌的,且長(zhǎng)期在農(nóng)村生活居住的,提交《土地使用證》或《房產(chǎn)證》,并經(jīng)過當(dāng)?shù)嘏沙鏊{(diào)查核實(shí)。在城市無固定工作,一直跟隨父母子農(nóng)村生活居住的子女,雖然是非農(nóng)戶口,仍可遷回原籍,但是要提交未結(jié)婚的證明,無固定職業(yè)證明以及住所證明。(3)除了以上這些證明材料,還要申請(qǐng)人需要提出書面申請(qǐng),并且改申請(qǐng)要經(jīng)過本集體成員三分之二以上或者70%以上的成員簽名同意才可以。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。
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內(nèi)容審核:趙明媛律師
來源:中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)轉(zhuǎn)非農(nóng)戶口能否得到征地補(bǔ)償,
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