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請問征收農(nóng)村土地有強制性嗎,農(nóng)村土地可以強制征收嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-07-28 11:23:20
  • 作者:

    圣運律師
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請問征收農(nóng)村土地有強制性嗎,國家建設(shè)征用土地是國家行政行為,具有強制性。國家建設(shè)征用土地并非民事行為,而是國家授權(quán)的并依照法律規(guī)定的依據(jù)和程序所實施的行政行為。這是因為國家建設(shè)征用土地法律關(guān)系的主體是縣級以上人民政府,土地被征用的集體組織(

請問征收農(nóng)村土地有強制性嗎,農(nóng)村土地可以強制征收嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、請問征收農(nóng)村土地有強制性嗎

國家建設(shè)征用土地是國家行政行為,具有強制性。

國家建設(shè)征用土地并非民事行為,而是國家授權(quán)的并依照法律規(guī)定的依據(jù)和程序所實施的行政行為。這是因為國家建設(shè)征用土地法律關(guān)系的主體是縣級以上人民政府,土地被征用的集體組織(農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會)的地位是不平等的。土地征用法律關(guān)系的產(chǎn)生并非基于雙方的自愿和一致,而是基于國家的單方面的意思表示,無需被征用土地的所有人同意。國家征用土地的指令,是行政命令。對此,土地被征用的集體經(jīng)濟組織必須服從。而且在這種法律關(guān)系中也不遵循等價有償原則。

農(nóng)村土地征收補償最新標準

農(nóng)村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。

一、土地補償費和安置費

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、農(nóng)村征地補償標準要求

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

二、農(nóng)村土地政府可以強制征收嗎

法律分析:法律并沒有對強制征收土地作出明確禁止,也就是說政府在土地征收還是可以強制征收的,當然要注意,強制征收必須嚴格履行程序,并且取得合法手續(xù)的情況下才可以。政府在征收的同時會按原用途給予補償,一般情況下不會損害公民的合法權(quán)益。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第二百二十九條 因人民法院、仲裁機構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等,導致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。

三、農(nóng)村土地可以強制征收嗎

法律分析:政府不可以強制征用農(nóng)民土地。政府征收土地必須經(jīng)過法定程序,向上級報請并獲得批準。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條 征地補償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征用土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

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內(nèi)容審核:李娜娜律師

來源:頭條-請問征收農(nóng)村土地有強制性嗎,

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