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土地被征收也可進(jìn)行有效爭取合法權(quán)益！圣運(yùn)律師助力，獲法院判決勝訴！

  • 發(fā)布時(shí)間：

    2020-04-29 09:39:43

  • 作者：

    圣運(yùn)律師

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不少拆遷戶正面臨這樣的維權(quán)困境：沒有任何通知，自己家的地就被強(qiáng)行清理了，有的甚至找不到具體實(shí)施清理的部門。 遇到上述的情況究竟該

土地被征收也可進(jìn)行有效爭取合法權(quán)益！圣運(yùn)律師助力，獲法院判決勝訴！

    不少拆遷戶正面臨這樣的爭取合法權(quán)益困境：沒有任何通知，自己家的地就被強(qiáng)行清理了，有的甚至找不到具體實(shí)施清理的部門。

    遇到上述的情況究竟該如何有效爭取合法權(quán)益呢，今天圣運(yùn)律師就為大家詳細(xì)講解一起由圣運(yùn)代理的類似案件，讓大家了解如何確認(rèn)實(shí)施清理的部門，并最終獲得勝訴。

    蘇先生在廣州市從化區(qū)某鎮(zhèn)的村內(nèi)合法承包集體土地，并在承包地上種滿了荔枝樹，后來，當(dāng)?shù)赜辛苏魇盏南?，但蘇先生就安置補(bǔ)償事宜的情況還未與相關(guān)部門達(dá)成一致。

    2017年3月16日，在蘇先生未得到任何消息的情況下，有關(guān)部門組織人員上門強(qiáng)行砍伐了蘇先生承包地上種植的所有荔枝樹。蘇先生十分氣憤，認(rèn)為自己的財(cái)產(chǎn)及合法權(quán)益都直接遭受到嚴(yán)重的侵犯，因此想通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，來到了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。
 
    王有銀主任聽取了案件后，制訂詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速開展了相關(guān)的系列程序。

如何找到征收部門？

    想要維護(hù)權(quán)益，首先要找到違法部門。通過向公安部門提起查處申請是最有效快捷的方式。

    2018年3月，圣運(yùn)律師協(xié)助蘇先生向廣州市公安局從化分局郵寄了查處申請書，請求公安分局能夠?qū)ι姘傅睦笾湓饪撤ヒ皇逻M(jìn)行調(diào)查處理。但幾經(jīng)等待，從化分局并未作出查處答復(fù)。因此2018年6月，圣運(yùn)律師協(xié)助蘇先生通過訴訟的方式進(jìn)行爭取合法權(quán)益，將廣州市公安局從化分局訴至法院，要求其履行行政查處職責(zé)。從從化分局的答辯狀及證據(jù)材料中得知，涉案的荔枝樹是被鎮(zhèn)人民政府組織“清障”。

未經(jīng)合法手續(xù)征收，違法！

    在本案中，蘇先生作為涉案被征收土地的權(quán)利人，也是果樹的權(quán)屬人，可以作為原告提起行政訴訟。

    根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等四十五條規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地，拒不交出土地的，申請人民法院沒有合法手續(xù)執(zhí)行。

    但在本案中，鎮(zhèn)人民政府在未經(jīng)合法程序、合法手段的情況下，偷砍了蘇先生的荔枝樹。即使鎮(zhèn)人民政府是土地征收實(shí)施單位，但在蘇先生拒絕自行清理、交出土地時(shí)，也應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定申請法院進(jìn)行沒有合法手續(xù)執(zhí)行，而不是由鎮(zhèn)政府組織相關(guān)人員直接沒有合法手續(xù)清理。這樣的沒有合法手續(xù)清除行為應(yīng)當(dāng)被視為違法。

    因此，圣運(yùn)律師協(xié)助蘇先生向法院提起行政訴訟，請求判決確認(rèn)強(qiáng)行砍伐行為違法。法院經(jīng)審理查明案情后，采納了圣運(yùn)律師的意見，確認(rèn)了鎮(zhèn)人民政府沒有合法手續(xù)清除蘇先生荔枝樹的行為違法。
 
    王有銀律師表示，這僅是爭取合法權(quán)益的一個(gè)階段性勝利，接下來還將依據(jù)團(tuán)隊(duì)律師豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)、突出的專業(yè)能力以及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，繼續(xù)爭取合法權(quán)益之路。
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