● 圣運(yùn)推薦：罰款決定與罰款收繳分離實(shí)施辦法2025全文:今日政策法律更新

● 圣運(yùn)推薦：仲裁委員會(huì)登記暫行辦法2025全文:今日政策法律更新

● 圣運(yùn)推薦：兒童福利機(jī)構(gòu)管理辦法2025全文:今日政策法律更新

● 圣運(yùn)推薦：醫(yī)療保障基金飛行檢查管理暫行辦法2025全文:今日政策法律更新

● 圣運(yùn)推薦：建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法2025全文:今日政策法律更新

● 圣運(yùn)推薦：人臉識(shí)別技術(shù)應(yīng)用安全管理辦法2025全文:今日政策法律更新

● 圣運(yùn)推薦：四川省營(yíng)商環(huán)境評(píng)價(jià)管理辦法2025全文:今日政策法律更新

● 圣運(yùn)推薦：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法2025全文:今日政策法律更新

　 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法2025全文

　　第一條　為保護(hù)建設(shè)單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，制訂本辦法。

　　第二條　在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質(zhì)量保修，適用本辦法。

　　第三條　本辦法所稱房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對(duì)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。

　　本辦法所稱質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。

　　第四條　房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。

　　第五條　國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理。

　　縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理。

　　第六條　建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

　　第七條　在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

　　(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

　　(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

　　(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

　　(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;

　　(五)裝修工程為2年。

　　其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。

　　第八條　房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　第九條　房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。

　　第十條　發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。

　　第十一條　保修完成后，由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗(yàn)收。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。

　　第十二條　施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第十三條　保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十四條　在保修期限內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。

　　第十五條　因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十六條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售出的商品房保修，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)規(guī)定。

　　第十七條　下列情況不屬于本辦法規(guī)定的保修范圍：

　　(一)因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷;

　　(二)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。

　　第十八條　施工單位有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款：

　　(一)工程竣工驗(yàn)收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的;

　　(二)質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限違反本辦法規(guī)定的。

　　第十九條　施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款。

　　第二十條　軍事建設(shè)工程的管理，按照中央軍事委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十一條　本辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

　　第二十二條　本辦法自發(fā)布之日起施行。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法2025全文解讀

●房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法條例

●房屋建筑工程質(zhì)量保修管理辦法

●房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法最新版本

●房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法屬于什么法律

●房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法

●房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)

●房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法條例

●《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》(建設(shè)部令第80號(hào))

●房屋建筑工程質(zhì)量保修書范本

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●肥料登記管理辦法2025最新:今日政策法律更新

●安徽省自建房屋安全管理辦法2025最新:今日政策法律更新

●安徽省實(shí)施《生豬屠宰管理?xiàng)l例》辦法最新:今日政策法律更新

●山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化管理辦法2025最新:今日政策法律更新

●山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法2025全文:今日政策法律更新

●山東省女職工勞動(dòng)保護(hù)辦法2025:今日政策法律更新

●北京市行政處罰聽證程序?qū)嵤┺k法2025最新:今日政策法律更新

●北京市居民委員會(huì)選舉辦法2025最新:今日政策法律更新

●山西省安置幫教工作辦法2025全文:今日政策法律更新

●山西省城鎮(zhèn)排水和再生水管理辦法2025全文:今日政策法律更新

●內(nèi)蒙古自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理辦法2025最新:今日政策法律更新

●遼寧省醫(yī)療保障基金監(jiān)督管理辦法2025最新:今日政策法律更新

●黑龍江省營(yíng)商環(huán)境監(jiān)督辦法2025最新:今日政策法律更新

●江蘇省農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法2025:今日政策法律更新

●江蘇省政府投資工程集中建設(shè)管理辦法2025:今日政策法律更新

●浙江省稅費(fèi)服務(wù)和征管保障辦法2025全文:今日政策法律更新

●浙江省反間諜安全防范辦法2025最新:今日政策法律更新

●安徽省車船稅實(shí)施辦法2025最新:今日政策法律更新

●山東省軍人撫恤優(yōu)待辦法2025全文:今日政策法律更新

●山東省校車安全管理辦法2025全文:今日政策法律更新

來源：臨律-房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法2025全文，房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法屬于什么法律