一、城中村改造錢誰出的,城中村改造是政府出錢嗎

這個關鍵要看政府的公告中有沒有明確說名是政府負責拆遷，或者開發(fā)商跟政府溝通的過程當中，政府有沒有口頭承諾自己拆遷，如果有就建議寫入合同，如果沒有，就誰開發(fā)誰清理。

一、政府強制拆遷會違法嗎

政府強制拆遷需要根據具體情況來決定是否屬于違法行為。如果政府強制拆遷的行為沒有按照法定的程序，超越了權限，就屬于違法行為，需要承擔一-定的法律后果。如果政府強制拆遷的行為是合法的，公民不配合的行為就屬于違法行為。政府拆遷的土地、房屋等建筑，會對其所有人進行一-定的補償。

二、農村拆遷補償標準不統(tǒng)一怎么辦

這個問題通常有兩個方面的理解：一是各地區(qū)、各省份補償標準不統(tǒng)一；二是同一個征收項目，拆遷方區(qū)別對待，導致補償不公平不合理。從第一個方面來說，由于每個地區(qū)的經濟發(fā)展水平不同，負責征收工作的各地方市縣級政府制定的補償標準也會有差異，所以每個地方的拆遷安置補償標準不統(tǒng)一；從第二個方面來說，現(xiàn)實中很多地方政府不公布統(tǒng)一的補償標準，或者是針對不同房屋適用不同的標準，導致很多被拆遷人得不到公平合理的補償。如果遇到這種情況，作為被拆遷人，建議不要輕易簽訂補償協(xié)議，可以對評估結果要求復核或者是對補償決定提起行政復議或者行政訴訟的方式來要求公平合理的補償。

三、旅游景區(qū)拆遷屬于商業(yè)拆遷嗎

我國的國有土地上房屋征收與補償條例作出了規(guī)定，通常是根據拆遷政策來確定，該旅游景區(qū)的拆遷是否屬于商業(yè)拆遷的。一般情況下，如果征收的主體是政府的相關部門的，那么這個旅游景區(qū)的拆遷就屬于公益性的拆遷；如果征收的主體是開發(fā)商，那么這個旅游景區(qū)的拆遷就屬于商業(yè)性的拆遷。

【本文關聯(lián)的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、城中村改造政策是怎樣的

法律分析：城中村改造政策最新規(guī)定，要求合理安置村民、村民有序參與、加強村民教育。推進“城中村”改造要實現(xiàn)建筑形態(tài)改造與社會形態(tài)改造的有機結合，以人為本，科學規(guī)劃，可持續(xù)推進我國城中村改造。打破行政區(qū)劃藩籬，實現(xiàn)多種安置并行。按照“政府主導、區(qū)域統(tǒng)籌”原則，建議在今后“城中村”改造建設中，采取“大分散、小集中”的安置方式，依據改造村莊實際特點，因地制宜，將原址安置、異地安置、合并安置等方式相結合，必要時可打破行政區(qū)劃限制，跨區(qū)域安置村民，確保村民利益的實現(xiàn)。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條　

市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條　

房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

三、政府城中村改造是什么意思嗎?

城中村改造，是指對農村村落在城市化進程中，由于全部或大部分耕地被征用，農民轉為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區(qū)的房屋，進行的征收拆遷。

從狹義上說，城中村是指農村村落在城市化進程中，由于全部或大部分耕地被征用，農民轉為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區(qū)，亦稱為“都市里的村莊”。從廣義上說，城中村是指在城市高速發(fā)展的進程中，滯后于時代發(fā)展步伐、游離于現(xiàn)代城市管理之外、生活水平低下的居民區(qū)。

需要注意，城中村的特殊之處在于：其土地性質，是集體土地，但因其位置，處在城市規(guī)劃區(qū)內，所以在征收拆遷實踐中，對其的補償，是參照國有土地上房屋征收拆遷來進行的。城中村的內部通常沒有統(tǒng)一的規(guī)劃和管理，以低矮擁擠的違章建筑為主、環(huán)境臟亂、人流混雜、治安混亂、基礎設施不配套、游離于城市管理體制之外，成為了都市的“癌癥”。所以需要進行城中村改造。

一、購買小產權房注意事項有哪些

1、看小產權房開發(fā)主體是否合法。實施城中村土地開發(fā)的主體可以是村民，還可以是農村集體經濟組織依法成立的具備法人資格和房地產開發(fā)資質的經濟實體，也可以是村委會依法委托的房地產開發(fā)企業(yè)。但主體一定要取得合法開發(fā)土地的資格。

2、看該小產權房是否取得了國有土地使用證。按照有關規(guī)定，城中村的開發(fā)用地，必須由市土地整理儲備中心征為國有土地，實現(xiàn)土地性質的轉變，再通過“招拍掛”方式交給土地使用者使用，并由武漢市國土房產局核發(fā)國有土地使用證。

3、看是否符合城市規(guī)劃。城中村改造項目，必須符合城市總體規(guī)劃，只有符合城市整體規(guī)劃，購房者的房屋所有權證書才有一定的取得保障。

4、看該小產權房是否取得了建筑工程施工許可證。城中村改造項目應按照《建筑法》的規(guī)定，進行報建、招標、施工、監(jiān)理及組織竣工驗收。

5、看小產權房有沒有商品房銷(預)售許可證。這是城中村改造項目準許向社會銷售的重要標志。城中村改造項目應符合《房地產法》的規(guī)定，經市國土房產局審核，各項條件符合有關法律法規(guī)的規(guī)定，取得商品房銷(預)售許可證后，才能向社會銷售。

二、鎮(zhèn)里的老宅基地被別人翻蓋先拆遷怎么辦

（一）土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規(guī)定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

（二）征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定，征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

（三）在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

（四）農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

（五）土地補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵?，一般分?種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。

（六）現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

（七）房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：

房屋拆遷補償＝宅基地區(qū)位補償價＊宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價

四、城中村改造算拆遷還是征收

城中村改造算拆遷。城中村改造是指對農村村落在城市化進程中，由于全部或大部分耕地被征用，農民轉為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區(qū)的房屋，進行的征收拆遷。城中村改造拆遷是由政府倡導、開發(fā)商、村民自主拆遷一種三方結合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。城中村改造拆遷補償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據自身的條件和經濟狀況，通過村民代表大會或村會討論通過補償方案確定。城中村改造如下：1、規(guī)劃，各區(qū)政府提出城中村改造項目申請。由市規(guī)劃局會同市發(fā)改委、國土局、土地儲備中心初步審查規(guī)劃；2、土地收儲，城中村改造范圍內的土地由市土地儲備中心收儲。涉及集體土地的，由市土地儲備中心會同各區(qū)政府辦理土地征收申報手續(xù)；3、拆遷，對城中村改造范圍內的房屋、人口等情況進行調查審核，制訂拆遷補償安置方案并實行三榜公示。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、城中村改造和拆遷有什么區(qū)別

城中村改造和拆遷的區(qū)別如下：1、城中村改造和拆遷的賠償情況不同。棚戶區(qū)在字面上理解為城市中平房居所，房屋密度較大，交通不便，因生活條件限制，不管是周邊環(huán)境還是衛(wèi)生都比較差，而且住房年限較久，又因其土地性質為國有土地性質，所以自己修建比較困難，棚改拆遷之后一般會搬離原居所所在地；城中村：城中村顧名思義，在城市中的農村，多數(shù)因城市郊區(qū)城鎮(zhèn)化。但是該地并未進行實質開發(fā)，逐漸演變成城中村；2、城中村改造和拆遷的產權情況不同。拆遷和城中村改造最明顯的不同是土地性質依舊為集體土地，但是因所處位置又比普通農村較好，所以在補償時的市場價格和周邊持平，拆遷之后一般是在原地址新建安置房。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●城中村改造錢誰出的啊

●城中村改造誰負責

●城中村改造收益

●城中村改造怎么賠

●城中村改造是

●城中村改造是征收嗎

●城中村改造政府掙錢嗎

●城中村改造補償多少錢

●城中村改造怎么補償

●城中村改造依據

●城中村改造是政府出錢嗎?

●城中村改造是政府出錢嗎?

●城中村改造是政府出錢嗎知乎

●城中村改造誰出錢

●城中村改造政府掙錢嗎

●城中村改造是政府行為嗎

●城中村改造誰負責

●城中村改造有什么好處

●城中村改造是征收嗎

●城中村改造歸哪個部門管

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●城中村改造不簽字會被強拆嗎，城中村改造是否可以強拆:今日城中村改造更新

●城中村改造村民不同意怎么辦，城中村改造有人不同意怎么辦:今日城中村改造更新

●國家對城中村改造的補償標準，城中村改造和拆遷有什么區(qū)別:今日城中村改造更新

●城中村改造啟動7年未補償，拆遷沒給補償款怎么辦:今日城中村改造更新

●城中村改造實例圖，農村房屋拆遷評估標準:今日城中村改造更新

●城中村改造拆遷補償主體是誰，城中村還會拆遷嗎:今日城中村改造更新

●城中村改造拆遷補償按戶口算嗎，城中村改造拆遷補償按城市房屋算還是按農村房屋算:今日城中村改造更新

●城中村改造拆遷補償政策，城中村改造拆遷補償:今日城中村改造更新

●城中村改造拆遷政策，城中村改造拆遷流程:今日城中村改造更新

●城中村改造安置政策，城中村改造政策是怎樣的國家是什么政策:今日城中村改造更新

●城中村改造賠償方案，城中村改造和拆遷有什么區(qū)別:今日城中村改造更新

●城中村改造補償安置方案范文，城中村改造拆遷補償安置政策:今日城中村改造更新

●城中村改造土地怎么補償，城中村集體土地拆遷怎么補償:今日城中村改造更新

●城中村改造標準，城中村改造算拆遷還是征收:今日城中村改造更新

●城中村改造誰出錢，城中村改造是政府出錢嗎:今日城中村改造更新

●現(xiàn)在城中村改造得多少賠償呢?，城中村改造和拆遷有什么區(qū)別:今日城中村改造更新

●城中村改造怎么補償，城中村改造和拆遷有什么區(qū)別:今日城中村改造更新

●城中村改造補償方案，廣州城中村改造如何補償:今日城中村改造更新

●城中村改造公示，城中村改造基本流程:今日城中村改造更新

●2020年城中村改造政策，城中村改造政策:今日城中村改造更新

文章來源參考：【頭條】，城中村改造誰負責

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：袁鵬諾

內容審核：趙明媛律師