一、合肥以舊換新房政策

合肥的以舊換新房政策主要涉及房屋征收與補(bǔ)償，以及拆遷安置方面。以下是對合肥以舊換新房政策的具體解答：

一、房屋征收與補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，合肥市在實(shí)行以舊換新房政策時(shí)，被征收人將獲得的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

補(bǔ)償方式可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，將按照人均30平方米建筑面積實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，剩余有效建筑面積按照單位平方米造價(jià)予以補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，將按照房地產(chǎn)市場評估基準(zhǔn)價(jià)乘以應(yīng)安置面積予以補(bǔ)償。

二、拆遷安置政策

合肥市的拆遷安置政策通常會根據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素來計(jì)算房屋補(bǔ)償費(fèi)，即房屋重置費(fèi)。同時(shí)，還會考慮到被拆遷房屋住戶的臨時(shí)居住問題，提供相應(yīng)的周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。

為了鼓勵被拆遷房屋住戶積極配合拆遷工作，還會設(shè)立獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。此外，如果被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償方式，還可以根據(jù)具體的計(jì)算公式來確定最終的補(bǔ)償金額。

三、購房條件

在實(shí)行以舊換新房政策的同時(shí)，合肥市還有相應(yīng)的購房條件新政策。這些政策主要涉及到購房資格的限制，包括本市戶籍、社保繳納情況、學(xué)歷等因素。在滿足一定條件下，購房者可以在合肥市購買新的住房。

綜上所述，合肥的以舊換新房政策是一項(xiàng)涉及多個(gè)方面的綜合性政策，旨在保障被征收人的合法權(quán)益，推動城市更新和發(fā)展。在具體實(shí)施過程中，將根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行具體操作。

二、合肥市拆遷安置政策

法律分析：1、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，原房屋依據(jù)本辦法第七條規(guī)定計(jì)算有效建筑面積后，對補(bǔ)償對象按照人均30平方米建筑面積實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的剩余有效建筑面積按照單位平方米造價(jià)予以補(bǔ)償。因交易等原因造成原房屋面積小于人均30平方米建筑面積的，按照交易后剩余面積實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。單位平方米造價(jià)按照市人民政府公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，補(bǔ)償對象可按800元/平方米人均申請?jiān)黾淤徺I15平方米建筑面積。

2、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按對?yīng)安置房屋所在區(qū)域房地產(chǎn)市場評估基準(zhǔn)價(jià)乘以應(yīng)安置面積予以補(bǔ)償。應(yīng)安置面積依據(jù)本條第（一）項(xiàng)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算（含人均可以增加購買的15平方米建筑面積）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

三、合肥二手房政策

合肥市常駐戶口：

1、家庭名下無住房的，新房限購2套，二手房不限購；

2、家庭名下有一套住房的，新房限購1套，二手房不限購；

3、家庭名下有2套或2套以上住房的，新房新購，二手房不限購；

4、四縣一市戶口，分別是肥東、肥西、長豐、廬江 、巢湖， 沒有社保要求，需要提供購房申請，新房或二手房限購一套；

5、外地戶口（非本市或四縣一市戶口）：需提供兩年內(nèi)有持續(xù)12個(gè)月以上的社保（補(bǔ)交社保不行）可在合肥市區(qū)內(nèi)購買新房或者二手房一套；

人才引進(jìn)，這個(gè)需要戶口在合肥落戶，新房或二手房是限購一套的，分三種條件：

6、大專畢業(yè)生，應(yīng)屆2年內(nèi)不也得大專及以上學(xué)歷，提供一個(gè)月社?；驙I業(yè)執(zhí)照；

7、高級技工；國家認(rèn)可的3級以上技工；

8、本科及以上學(xué)歷；研究生及以上學(xué)歷或40歲以下本科學(xué)歷，提供一個(gè)月社保；落戶的時(shí)候，攜帶相關(guān)資料在合肥的戶政大廳戶籍科就可以辦理；

9、退伍軍人，條件退伍后戶口需落在合肥市，限購一套；

10、港澳臺及外籍人士，工作滿一年，工作單位出具證明或提供滿一年的居住證，限購一套。

法律依據(jù)：《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》第二條

保持居住用地市場供應(yīng)穩(wěn)定的主要措施：

1、是市自然資源和規(guī)劃局公開發(fā)布2021年度居住用地供應(yīng)計(jì)劃，加大市區(qū)居住用地供應(yīng)，保障市場穩(wěn)定；

2、是加大居住用地信息公開，按季度公開存量居住用地信息，引導(dǎo)市場預(yù)期；

3、是加大存量居住用地開竣工履約監(jiān)管，對未履行合同約定義務(wù)的，嚴(yán)格追究其違約責(zé)任。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●合肥以舊換新房政策最新

●合肥以舊換新房政策細(xì)則

●合肥以舊換新房政策文件

●合肥以舊換新房政策規(guī)定

●合肥以舊換新房政策最新消息

●合肥房屋置換以房換房政策

●合肥舊房改造政策

●合肥以舊換新房政策細(xì)則

●合肥置換房子如何操作

●合肥舊改新政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●合肥循環(huán)經(jīng)濟(jì)園拆遷計(jì)劃,合肥市最新拆遷補(bǔ)償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合肥市區(qū)拆遷補(bǔ)償政策,合肥市最新拆遷補(bǔ)償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●肥東店埠鎮(zhèn)拆遷人口補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，合肥征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●合肥新遷入人口可以享受拆遷補(bǔ)償嗎,合肥拆遷補(bǔ)償規(guī)定？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合肥市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，合肥市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●合肥蜀山區(qū)拆遷補(bǔ)償政策,蜀山區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合肥請一個(gè)律師打官司大約多些錢,合肥請律師打官司一般是怎么收費(fèi)的,律師收費(fèi)價(jià)目表:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合肥老小區(qū)拆遷打官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合肥市房屋拆遷安置政策，合肥市房屋拆遷安置政策文件:今日談?wù)鞯夭疬w話題

●有你家嗎？合肥最新拆遷計(jì)劃曝光！涉及蜀山、包河、瑤海多地！,合肥市瑤海區(qū)拆遷補(bǔ)償明細(xì):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安徽出名的拆遷律師服務(wù),合肥拆遷律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合肥城中村拆遷最新政策,合肥市最新拆遷補(bǔ)償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合肥征地田畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),合肥征地田畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -征地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合肥市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,合肥市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●合肥市長豐縣企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),合肥市長豐縣企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年合肥市大氣污染防治條例最新全文

●合肥市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)石家莊市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●關(guān)于拆遷安置的法規(guī)，政策有哪些，合肥拆遷安置政策規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●合肥市人民政府關(guān)于印發(fā)合肥市被征收?合肥占用征收補(bǔ)償明細(xì)參考,有多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●合肥市人民政府關(guān)于調(diào)整合肥市被征收土地?合肥征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,占用補(bǔ)償明細(xì)參考：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：頭條-合肥以舊換新房政策，