一、金華市金東區(qū)五年內(nèi)拆遷名單

金華市金東區(qū)五年內(nèi)拆遷名單如下：

1、曹宅鎮(zhèn)曹宅村、午塘頭村、大黃村。根據(jù)《征地安置補償公告（金東征〔2022〕第4號）》，因建德至金華公路增設(shè)曹宅互通工程項目建設(shè)需要，擬征收：

（1）金東區(qū)曹宅鎮(zhèn)曹宅村集體土地9.5132公頃。其中，耕地0.1757公頃，園地1.4710公頃，有林地5.9035公頃，其他林地1.5554公頃，交通用地（農(nóng)村道路） 0.2372公頃，水域及水利設(shè)施用地0.0266公頃，其他土地0.0288公頃，存量建設(shè)用地0.0692公頃，未利用地0.0458公頃；

（2）金東區(qū)曹宅鎮(zhèn)午塘頭村集體土地3.8122公頃。其中，農(nóng)用地（林地）3.8122公頃；

（3）金東區(qū)曹宅鎮(zhèn)大黃村集體土地0.1498公頃。其中，農(nóng)用地（林地）0.1498公頃。

2、孝順鎮(zhèn)浦口村。根據(jù)《征地補償安置公告（金東征〔2022〕第11號）》，因金東區(qū)孝順鎮(zhèn)低田衛(wèi)生院遷建項目建設(shè)需要，擬征收金東區(qū)孝順鎮(zhèn)浦口村農(nóng)民集體所有土地0.8415公頃，東至規(guī)劃路、西至東華街、南至江月路、北至孝義路。其中，園地（果園）0.8415公頃。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十四條

城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

二、金華拆遷補償標準明細

法律分析：搬遷費和臨時安置費補償標準：（一）一類地段每平方米每月16元；（二）二類地段每平方米每月15元；（三）三類地段每平方米每月14元；（四）四類地段每平方米每月13元；（五）五類地段每平方米每月10元。被征收人住宅房屋征收臨時安置費每戶每月少于750元的，按750元計算。

法律依據(jù)：《金華市區(qū)2019年國有土地上住宅房屋征收遷費和臨時安置費補償標準》 搬遷費和臨時安置費補償標準 一、金華市區(qū)國有土地上房屋征收臨時安置費標準（一）一類地段每平方米每月16元；（二）二類地段每平方米每月15元；（三）三類地段每平方米每月14元；（四）四類地段每平方米每月13元；（五）五類地段每平方米每月10元。被征收人住宅房屋征收臨時安置費每戶每月少于750元的，按750元計算。

三、金華拆遷政策

法律分析：（一）搬遷工作的領(lǐng)導和組織實施：搬遷工作在區(qū)委、區(qū)政府領(lǐng)導下，由項目涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）負責具體實施，各職能部門共同做好相關(guān)工作。

（二）搬遷范圍：按照項目批復實施；城中村改造等征收補償不適用本實施細則。

（三）搬遷補償：房屋按照建筑房屋重置價結(jié)合成新評估給予經(jīng)濟補償，裝修、附著物補償按照評估機構(gòu)評估價補償。

搬遷房屋補償原則：以《集體土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》、《不動產(chǎn)權(quán)證》、《規(guī)劃許可證》、《農(nóng)民建房審批表》等有效資料批準的合法宅基地占地或建筑面積，來確定房屋補償面積，違法建筑原則上不予補償。

（四）安置政策：1.安置對象：參照《金華市婺城區(qū)村民建房審批與管控實施辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.安置補償：由搬遷補助費、臨時安置補助費、其他補助費、獎勵費（房屋評估簽約獎、房屋騰空獎）組成。

3.安置方式與標準：安置方式分為貨幣安置和宅基地安置，以戶為單位自主選擇安置方式。宅基地安置參照新制定《金華市婺城區(qū)村民建房審批與管控管理辦法》有關(guān)規(guī)定審批。安置戶自愿選擇貨幣安置的，安置面積根據(jù)安置戶可審批建房宅基地面積的3.5倍計算，每平方米安置面積貨幣安置額度按同類住宅用房的評估價確定，但應(yīng)扣除工程成本價和補交的土地出讓金。

（五）房屋建設(shè)和產(chǎn)權(quán)辦理：要加強村規(guī)劃和建設(shè)管理，安置住宅依法辦理登記確權(quán)等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-金華市金東區(qū)五年內(nèi)拆遷名單，