一、18年房屋拆遷賠償標準一平米賠多少錢

涉及到房屋拆遷，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)，新舊程度，地理位置，補償安置方式等不同，補償標準都有所不同，具體要看當?shù)氐恼呶募侨绾我?guī)定的。主要由以下三個方面決定賠償標準：

1、樓房和平房，這類房屋在農(nóng)村的造價較高，其賠償也自然較高，一般情形為3000/平米左右；如果是雙層別墅，最高可能會拿到3300/平米；

2、土房、草房，一般情形為1900左右(當然，各地經(jīng)濟狀況不同，賠償標準也有相應(yīng)的調(diào)整，可參考當?shù)氐恼嫉难a償標準)；

3、磚瓦房，每平米大概2800左右。

一、拆遷補償辦法

1、地上建筑物補償：按實際建筑面積計算，框架結(jié)構(gòu)按800元/平方米計算，磚混結(jié)構(gòu)按700元/平方米計算，磚木結(jié)構(gòu)按600元/平方米計算，磚復合板房按400元/平方米計算。其它建筑物按照省市重點工程補償標準執(zhí)行。

2、過渡費：一次性支付2年，每院8萬元。

3、搬遷費：一次性支付，每院0.3萬元。

4、附著物補償：每院地上附著物統(tǒng)一按照2萬元進行補償。

5、搬遷獎勵：8月25日前完成拆遷的每院獎勵5萬元，8月31日前完成拆遷的每院獎勵3萬元，超期不予獎勵。

6、每處院落按以上1-5項補償合計后，每處院落再預補償120萬元。

7、被拆遷戶的地面建筑物摸底表、其它相關(guān)資料，村委留檔、保存。在整村城中村改造啟動后，依據(jù)本村制定的整村拆遷補償方案核算，按照多退少補的原則，據(jù)實結(jié)算貨幣補償。

二、關(guān)于拆遷的房屋補償標準

法律分析：無論是國家的法律法規(guī)或者是地方政府的地方性法規(guī)，都不可能直接規(guī)定房屋拆遷的具體標準。從國家層面看，我國幅員遼闊，各地經(jīng)濟發(fā)展并不均衡，房地產(chǎn)價格千差萬別，無法規(guī)定一個統(tǒng)一的、十分細化的標準。地方性法規(guī)實際上就是對于國家法律法規(guī)的進一步明確，二者并不沖突，但實際上也只是規(guī)定的房屋拆遷補償?shù)脑瓌t、計算方法。所以，如果被拆遷戶問的“標準”是指法律法規(guī)、地方性法規(guī)，那么不存在按照哪一個的問題，就好像在問海淀區(qū)屬于北京市還是屬于中國一樣。所以大家判斷補償標準時，如果選擇產(chǎn)權(quán)置換，最低按面積拆一還一;如果選擇貨幣補償，城市房屋參考周邊類似房屋市場價，農(nóng)村房屋參考當?shù)刭I地蓋房所需費用。總之，最根本的原則就是，不能因為征收拆遷而降低被拆遷戶原有的生活居住水平!

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、房屋拆遷賠償一平方多少錢

法律分析：國家對房屋拆遷補償標準是多少錢一平方米沒有具體的數(shù)額的規(guī)定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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