拆遷評(píng)估按周邊房?jī)r(jià)，拆遷賠償?shù)陀谥苓叿績(jī)r(jià)合理嗎

1、城市的舊房拆遷，補(bǔ)償能參考附近房?jī)r(jià)給嗎

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，舊房拆遷補(bǔ)償會(huì)參考周邊房屋市場(chǎng)價(jià)值，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。被征收人可協(xié)商選定評(píng)估機(jī)構(gòu)，協(xié)商不成的則通過(guò)多數(shù)決定或隨機(jī)選定等方式確定。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

2、拆遷賠償?shù)陀谥苓叿績(jī)r(jià)合理嗎

本文主要討論了拆遷賠償?shù)陀谥苓叿績(jī)r(jià)的合理性和拆遷房的房產(chǎn)證問(wèn)題。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，被征收房屋的價(jià)值應(yīng)當(dāng)不低于類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，否則被征收人可以向評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核或鑒定。另外，并不是所有的拆遷房都沒(méi)有房產(chǎn)證，拆遷安置房可以辦理房產(chǎn)證，而小產(chǎn)權(quán)房則無(wú)法取得房產(chǎn)證。

3、周邊房?jī)r(jià)已上萬(wàn)，拆遷補(bǔ)償只給6400一平!當(dāng)個(gè)釘子戶冤不冤

周邊房?jī)r(jià)已上萬(wàn)，拆遷補(bǔ)償只給6400一平的釘子戶情況，以及應(yīng)對(duì)拆遷補(bǔ)償問(wèn)題的策略，涉及法律法規(guī)以及維權(quán)方法等。

4、拆違促拆遷太可怕，周圍房?jī)r(jià)1萬(wàn)，定為違建后只給680/平

在拆遷過(guò)程中，如果被認(rèn)定為違建，應(yīng)當(dāng)如何維權(quán)的問(wèn)題。實(shí)際上，以拆違促拆遷的違法行為在全國(guó)各地都有發(fā)生，有些拆遷戶在遭遇侵權(quán)行為時(shí)選擇忍氣吞聲或妥協(xié)，但這樣會(huì)損失巨大。因此，本文強(qiáng)調(diào)了維權(quán)的必要性，并提供了相關(guān)法律依據(jù)和維權(quán)建議。

5、拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)怎么定

拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)由專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)多因素綜合確定，包括房齡、戶型、樓層、朝向、裝修、位置及配套設(shè)施等。這些因素共同影響房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，確保評(píng)估價(jià)的準(zhǔn)確性和公正性。

6、房屋拆遷賠償多少錢一平方

房屋拆遷賠償金額不固定，受地區(qū)、房屋類型、面積、結(jié)構(gòu)及市場(chǎng)房?jī)r(jià)等因素影響。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償包括宅基地遷建、純貨幣補(bǔ)償和房屋置換；城市房屋拆遷補(bǔ)償主要為房屋置換和貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償金額至少為周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。具體補(bǔ)償金額需根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)、地價(jià)評(píng)估，確保被征收人生活水平不降低。如對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿，可提起行政復(fù)議或行政訴訟。

7、如果拆遷安置房遲遲不交房，拆遷戶可要求按當(dāng)前房?jī)r(jià)給予貨幣補(bǔ)償

本文主要介紹了拆遷安置房遲遲不交房的問(wèn)題，拆遷戶可要求按當(dāng)前房?jī)r(jià)給予貨幣補(bǔ)償。文章以一個(gè)具體的案例為例，說(shuō)明了拆遷方擅自變更協(xié)議約定是不合理的行為，被征收人可以起訴維權(quán)，并主張換成貨幣補(bǔ)償。

8、集體土地國(guó)有土地征收補(bǔ)償哪個(gè)高

集體土地與國(guó)有土地征收補(bǔ)償?shù)母叩褪芏喾N因素影響，無(wú)法一概而論。1. 影響因素包括土地位置和用途、補(bǔ)償內(nèi)容等。國(guó)有土地可能因周邊房?jī)r(jià)地價(jià)高而獲得更高補(bǔ)償。2. 法規(guī)依據(jù)顯示，征收土地應(yīng)給予公平合理補(bǔ)償，保障被征地者生活水平和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)，依法支付各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。3. 總結(jié)：補(bǔ)償款數(shù)額需根據(jù)具體征收情況、土地性質(zhì)用途、補(bǔ)償內(nèi)容及法規(guī)規(guī)定綜合確定。

9、李某某與昆明市五華區(qū)人民政府、昆明市人民政府一審行政判決書

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10、拆遷安置房遲遲不交房，可要求按當(dāng)前房?jī)r(jià)給貨幣補(bǔ)償

對(duì)于拆遷安置房遲遲不交房的問(wèn)題，被征收人可以要求按當(dāng)前房?jī)r(jià)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。這是在法律上是被允許的，并且可以通過(guò)法律途徑來(lái)維權(quán)。

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投稿：蔣晨麗

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