一、怎么查詢征地拆遷補償

您可以選擇直接向負責此次拆遷事務(wù)的相關(guān)工作人員進行咨詢，或者前往當?shù)夭疬w辦的辦公地點進行詳細的查詢。

若在此過程中遇到阻礙，亦可通過網(wǎng)絡(luò)途徑獲取所需信息。

關(guān)于房屋拆遷的賠償標準如下：首先是拆遷補償費，該項費用將根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)及折舊程度進行劃分檔次，并按照每平米的單價進行計價；其次是周轉(zhuǎn)補償費，這筆費用主要用于補償因拆遷導(dǎo)致原住戶臨時居住環(huán)境變化所帶來的不便，然后按照原住戶的人口數(shù)量以月為單位發(fā)放相應(yīng)的補貼；最后是獎勵性補償費，這項費用的具體金額會根據(jù)當?shù)貙嶋H情況以及國家相關(guān)政策來決定。

在房屋補償費（即房屋重置費）方面，其主要目的在于補償被拆遷房屋所有者的經(jīng)濟損失，依舊按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)與折舊程度劃分檔次，并以每平米的單價為衡量基準。

至于周轉(zhuǎn)補償費，此類費用主要用于補償被拆遷房屋住戶由于臨時居住環(huán)境改變而產(chǎn)生的不便，同樣以原住戶的人口數(shù)量為依據(jù)，以月為單位發(fā)放相應(yīng)的補貼。

最后，獎勵性補償費則旨在激勵被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作，或者主動放棄某些權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)或者不再要求拆遷單位提供安置住房等。

需要注意的是，房屋拆遷補償費的各項標準均需由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實際情況以及國家相關(guān)法律政策來最終確定。

關(guān)于房屋拆遷補償價格的計算方式，我們可以采用以下公式：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

其中，宅基地區(qū)位補償價代表了被拆遷房屋所在區(qū)域的土地價值，而被拆遷房屋重置成新價則反映了被拆遷房屋本身的重建成本。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、征地拆遷困難怎么解決

在確保國家安全以及推動國民經(jīng)濟與社會全面發(fā)展等重大公共利益需求的前提下，若出現(xiàn)以下情況之一且確實具備征收房屋的必要時，應(yīng)由市級或縣級人民政府依法作出房屋征收決定：

（1）國防及外交事務(wù)所需；

（2）根據(jù)政府統(tǒng)一部署實施的能源、交通、水利等關(guān)鍵性基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展建設(shè)需求；

（3）依照政府規(guī)劃組織開展的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護、自然資源保護、災(zāi)害預(yù)防、文物保護、社會福利、市政公共服務(wù)等重要公共事業(yè)的發(fā)展需求；

（4）依據(jù)政府統(tǒng)一安排實施的保障性住房建設(shè)需求；

（5）按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，由政府主導(dǎo)對危房密集、基礎(chǔ)設(shè)施滯后等區(qū)域進行舊城改造的需求；

（6）法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的其他涉及公共利益的需求。

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內(nèi)容審核：李軒教授

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