一、浙江省拆遷補償標準2024

房屋拆遷補償準則包括：

1、被拆房屋及其補償費用或者其重建費用，此補償主要補償房屋所有者的直接經(jīng)濟損失，補償金額按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)及折舊程度劃分檔次，并依據(jù)每平方米的單價計算得出。

2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費用，用以解決因拆遷帶來的居住不便。

3、獎勵性補償費用，旨在激勵被拆遷房屋的居民積極配合。

根據(jù)土地性質(zhì)，拆遷補償可分為國有土地上的房屋拆遷補償與集體土地上的房屋拆遷補償兩類。

房屋賠償標準依據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)以及實際情況制定。

對于城市國有土地上的房屋拆遷，補償金額以房屋所有權(quán)證書所載建筑面積及被拆遷區(qū)域房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算；而在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷，則以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算具體的拆遷補償數(shù)額。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、鎮(zhèn)平小產(chǎn)權(quán)拆遷補償多少

拆遷補償，即拆卸重建方按照規(guī)定標準對被拆除房屋所有者或使用者給予相應補給，主要包括三項：

（1）房屋補償款（又稱房屋重置費用），用以彌補被拆遷房屋所有者的損失，以被拆遷房屋結(jié)構(gòu)及損耗狀況決定，按每平米價格計算；

（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷居民因覓得臨時居所而帶來的不便，以其居住情況衡量給予補貼；

（3）獎勵性補償款，刺激被拆遷居民積極配合拆遷工作或自愿放棄部分權(quán)益，例如自愿遷往郊區(qū)或不尋求拆遷單位提供住房等。

具體補償標準由地方政府依據(jù)實際情況與相關(guān)法規(guī)政策來設(shè)定。

其中，房屋拆遷補償款的計算公式為：房屋拆遷補償款=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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來源：臨律-浙江省拆遷補償標準2024，