房屋拆遷補償計算標準是怎樣的

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

貨幣補償金額如何確定

貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

那么濟南房屋拆遷最低折算面積是多少呢

濟南市規(guī)定，被拆遷人或者公有房屋承租人只有一套住宅房屋，且這一房屋面積低于國家強制標準規(guī)定的住宅設(shè)計最低套型面積的，或者被拆遷人在拆遷范圍內(nèi)有兩套或者兩套以上住宅房屋，但合并計算其面積仍達不到最低套型面積標準的，可以按上述規(guī)定獲得補償。如果被拆遷人選擇房屋安置，最低套型面積標準之內(nèi)的差價由拆遷人承擔(dān)。超出最低套型面積標準的部分，由被拆遷人或者公有房屋承租人結(jié)清差價后，安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人、公有房屋承租人所有。

濟南市同時規(guī)定，拆遷住宅房屋，拆遷范圍用于住宅房屋建設(shè)，被拆遷人要求就地實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置且按照批準的建設(shè)工程規(guī)劃能夠滿足被拆遷人房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置要求的，拆遷人應(yīng)當就地安置。拆遷住宅房屋，拆遷范圍用于非住宅建設(shè)，實行異地安置。

以上就是對你提出的問題的回答，拆遷補償?shù)南嚓P(guān)的費用，不同的地方不一樣，建議提前就打聽好這些東西，以免拆遷的時候沒有數(shù)，少補償了都不知道，還有讓拆遷隊拿出補償?shù)那鍐?，對照看有沒有算錯的。如有其他疑問你可以咨詢北京圣運律師網(wǎng)律師。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷補償款是如何確定的呢

●房屋拆遷補償款是如何確定的標準

●房屋拆遷補償形式

●房屋拆遷補償款怎么算

●房屋拆遷補償款歸誰所有

●房屋拆遷補償公式

●房屋拆遷補償明細

●房屋拆遷補償款是如何確定的標準

●房屋拆遷補償?shù)姆绞接心膸追N

●房屋拆遷補償有哪些費用

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房地產(chǎn)公司拆遷補償?房地產(chǎn)企業(yè)拆遷補償金有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●濟南市房屋最新拆補償標準?濟南的房屋拆遷補償怎么樣規(guī)定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●準遷證下來后多久可以辦好戶口?準遷證多久能批下來：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村安置房能過戶嗎?農(nóng)村拆遷安置房過戶買賣可以嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷按人口分?農(nóng)村拆遷按照人口賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷過渡費補償多少錢?房屋拆遷過渡費補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●家庭農(nóng)場土地被征用補償標準?家庭農(nóng)場的土地拆遷補償標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷方面律師?拆遷維權(quán)專業(yè)律師怎么選擇：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷補償標準明細表?農(nóng)村拆遷補償款是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償標準2021?房屋拆遷政府補償規(guī)定是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●被拆遷人是如何認定的?如何認定被拆遷人的主體資格：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●財產(chǎn)保全的房子可以拆遷嗎?已經(jīng)財產(chǎn)保全房屋拆遷款怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷問題向哪里投訴?遇到房屋拆遷維權(quán)的方法有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安人口分配?農(nóng)村拆遷安置人口數(shù)認定怎么規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷補償安置費?農(nóng)村拆遷安置保險是怎樣進行規(guī)定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村戶口拆房補償標準?農(nóng)村戶口拆遷有補償嗎,怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷合法程序?征地拆遷中怎樣維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地征地拆遷條例?集體土地征收與房屋拆遷補償方案有幾種：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷賠償是按人口還是房子平方?房屋拆遷補償按面積還是人頭進行計算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷補償按戶口算?農(nóng)村拆遷按戶口進行補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-房屋拆遷補償款是如何確定的，