一、拆遷租賃房屋如何進(jìn)行補(bǔ)償

1、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》有關(guān)拆遷租賃房屋如何進(jìn)行了補(bǔ)償安置的具體規(guī)定。

2、拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

3、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

4、除《條例》第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。

此條是關(guān)于拆遷補(bǔ)償方式的規(guī)定，并明確規(guī)定了被拆遷人對(duì)補(bǔ)償方式的選擇權(quán)。但為保護(hù)承租人的合法權(quán)益，這種選擇權(quán)在拆遷租賃房屋時(shí)在第二十七條第二款規(guī)定的情況下是受到限制的。

5、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

6、被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

7、拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

8、在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

二、拆遷租賃房屋補(bǔ)償安置的原則

1、租賃房屋的拆遷補(bǔ)償安置問(wèn)題，涉及到房屋所有人和承租人的關(guān)系和利益，情況比較復(fù)雜。在對(duì)租賃房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，房屋所有權(quán)人和承租人的合法權(quán)益都應(yīng)依法得到保護(hù)，既要對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償，又要考慮社會(huì)安定對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置。

2、雖然承租人不是被拆遷房屋的所有權(quán)人，但拆遷活動(dòng)也會(huì)影響他們的生產(chǎn)、生活，給其帶來(lái)?yè)p失;同時(shí)，對(duì)住宅房屋而言，承租人往往屬于經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)較弱的群體，如果不能給予其利益以強(qiáng)有力的保護(hù)，有可能帶來(lái)嚴(yán)重的社會(huì)影響，不利于社會(huì)穩(wěn)定。

從上面北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編為大家介紹的關(guān)于廉租房拆遷怎么補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題，相信大家都有了一定的了解。有關(guān)搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的發(fā)放，應(yīng)根據(jù)上述具體的情況和拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的約定向被拆遷人或者房屋承租人發(fā)放。相關(guān)詳細(xì)問(wèn)題可以登錄北京圣運(yùn)律師網(wǎng)詢問(wèn)律師。

文書推薦：個(gè)人房屋租賃合同完整簡(jiǎn)潔版北京市房屋租賃合同2024商品房租賃協(xié)議書范本廠房租賃協(xié)議合同書通用版范本

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷租賃房屋如何進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)議

●拆遷租賃房屋如何進(jìn)行補(bǔ)償申請(qǐng)

●拆遷 租賃

●拆遷租賃房屋如何進(jìn)行補(bǔ)償管理

●拆遷租房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●房屋租賃 拆遷

●拆遷補(bǔ)償 租賃

●拆遷租賃房屋如何進(jìn)行補(bǔ)償申請(qǐng)

●拆遷租賃費(fèi)怎么算

●房屋拆遷租房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●江西省南昌市拆遷?江西南昌征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房多長(zhǎng)時(shí)間能拿到房產(chǎn)證?拆遷安置房一般多久可以拿房產(chǎn)證：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●中山拆遷位置最新消息瀏覽表?廣東中山拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安置房得了一年了可以辦房產(chǎn)證了嗎?拆遷安置房到手一年多房產(chǎn)證能辦嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鞍山動(dòng)遷新政策?遼寧鞍山拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷24號(hào)文件?2024年拆遷新規(guī)實(shí)施時(shí)間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●嘉峪關(guān)棚戶區(qū)改造計(jì)劃?甘肅嘉峪關(guān)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村違建拆除政府有補(bǔ)貼政策?2024農(nóng)村違建拆除程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●山東臨沂拆遷計(jì)劃?山東臨沂征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●機(jī)場(chǎng)征地補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定?如何處理企業(yè)因機(jī)場(chǎng)占地拆遷補(bǔ)償涉及稅費(fèi)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●秦皇島拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策?河北秦皇島拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安慶市2021拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?安慶市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償情況是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋 翻新?房屋翻新算是搶建嗎,拆遷時(shí)有補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●陽(yáng)江2020年征地?廣東陽(yáng)江征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?2024公租房拆遷的程序是怎么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南川區(qū)拆遷補(bǔ)償政策?重慶南川區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●遇到拆遷糾紛怎么處理征拆糾紛,拆遷時(shí)的房屋糾紛是怎樣辦征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●?北京海淀區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●住宅注冊(cè)公司拆遷補(bǔ)償?民宅開(kāi)辦公司拆遷補(bǔ)償有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷人房子糾紛在拆遷法院受理嗎？,房屋拆遷糾紛拆遷是民事案件還是行政案件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷租賃房屋如何進(jìn)行補(bǔ)償，