拆遷補償安置面積與戶口有關(guān)嗎

總體而言，集體土地上房屋和國有土地上房屋的征收補償都與戶口沒有關(guān)系，都是依據(jù)面積來計算拆遷補償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：

根據(jù)《土地管理法實施條例》及國土資源部、最高院司法解釋的相關(guān)規(guī)定表明，農(nóng)村宅基地補償依據(jù)區(qū)片綜合地價，房屋是按照地上附著物進行補償。

具體的拆遷補償分三種：

(1)有宅基地安置條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價。

(2)選擇貨幣補償，也就是不給安排宅基地也不給安置房，直接用錢補償。

(3)選擇產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換，也就是給安置房安置。

從上述規(guī)定并沒有看出集體土地上的征收拆遷補償與戶口有直接關(guān)系。

換句話說，集體土地上的拆遷補償要依據(jù)土地房屋的面積來算。

再來看看國有土地上房屋征收補償?shù)囊?guī)定：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(1)被征收房屋價值的補償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

該條例說明國有土地上房屋補償為房屋自身的價值，跟戶口也是沒有關(guān)系的。所以，房屋面積越大的，拆遷補償費用也會越多，不管戶口上有多少人。

戶口在拆遷中有作用嗎？

與戶口有關(guān)系的是房屋的安置問題。這是指通過戶口，可獲得免費的安置面積或者低價購買安置房的權(quán)利。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條規(guī)定：

“征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?！?/p>

這一條對于房屋面積小但是人口多解決居住問題做出了原則性的規(guī)定。實踐中，為了落實住房保障條件，各地地方法規(guī)、規(guī)章中往往制定了一些與戶口有關(guān)的規(guī)定。

所以，該規(guī)則也需要結(jié)合地方的具體政策進行適用。

而對于集體土地，

戶口的作用體現(xiàn)在土地的安置補助費上。

《土地管理法》規(guī)定征收集體土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

其中，地上附著物和青苗費的補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有，與農(nóng)村戶口沒有關(guān)系。但土地補償費的分配需要參考是否為村集體組織的成員，而認定是不是村集體組織成員的一個重要因素就是戶口。

安置補助費是對被征收土地上農(nóng)業(yè)人口的安置，農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量直接影響安置補助費的數(shù)額大小。因此，農(nóng)村土地征收與戶口是有緊密聯(lián)系的。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識進行了解。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償安置面積與戶口有關(guān)嗎怎么算

●拆遷補償安置面積與戶口有關(guān)嗎怎么辦

●拆遷安置按面積還是戶口人數(shù)

●拆遷補償安置面積與戶口有關(guān)嗎

●拆遷安置補償是按戶口頁上的人口算嗎

●拆遷安置面積是按實際還是房產(chǎn)證面積

●拆遷面積與安置面積

●拆遷補償安置面積與戶口有關(guān)嗎怎么辦

●拆遷安置房補償面積

●拆遷人口安置面積

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征遷按照戶口補償嗎?征地拆遷補償和戶口有關(guān)系么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京通州分戶政策最新,北京市通州區(qū)戶口遷入政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海動遷補償看戶口嗎,上海 動遷補償 戶口:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造非本村戶口?城中村拆遷補償方案中,非農(nóng)業(yè)戶口怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公租房拆遷補償問題?公租房拆遷：有戶口就有拆遷補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京為什么要清理集體戶口,北京集體戶口孩子落戶問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●女兒外嫁戶口遷出,原娘家宅基地是否可以繼承?外遷女兒不能分取農(nóng)村宅基地的原因：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村里有戶口沒有宅基地?有農(nóng)村戶口,無宅基地拆遷補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城中村非農(nóng)業(yè)戶口可以分房嗎?城中村拆遷補償方案,非農(nóng)業(yè)戶口如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷時戶口本內(nèi)的人都有權(quán)得到拆遷款嗎?農(nóng)村拆遷戶口本有戶籍享受拆遷補償嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●戶口不在拆房有分嗎?戶口不在有拆遷補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●外嫁女離婚后戶口遷回原籍投靠父母可以嗎?戶口已遷入婆家的外嫁女離異后,能享受婆家的拆遷補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●戶口搬遷要多久?戶口遷入多長時間可獲拆遷補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京農(nóng)村戶口可以遷到市里嗎,北京居民戶口可以轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷沒有戶口有安置房嗎怎么辦,戶口在村里沒有宅基地拆遷能分到房嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●外地戶口能上北京摩托車牌照嗎,外地摩托車駕照能在北京用嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●！我的戶口已經(jīng)搬到村里20多年了，現(xiàn)在村里征收拆遷，我能得到安置和補償嗎？,請問我的戶口已經(jīng)遷入村上20多年了，現(xiàn)在村上征收拆遷，我能得到安置和補償嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)民戶口占用耕地每畝補償多少,農(nóng)民戶口占用耕地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷已婚婦女戶口仍在村里的怎么處理,城鎮(zhèn)戶口但在村里生活，能否享受拆遷安置？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京戶口高考優(yōu)勢,北京戶口高考有什么優(yōu)勢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：路洋律師

來源：頭條-拆遷補償安置面積與戶口有關(guān)嗎，