一、鄭州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如鄭州市征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、搬遷費(fèi)

住宅房：被征收房屋按建筑面積每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)給被征收人搬遷費(fèi)，不足1200元的，按1200元發(fā)放。期房安置發(fā)二次，貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房安置發(fā)一次。

非住宅房：被征收房屋按建筑面積每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)給被征收人搬遷費(fèi)。期房安置發(fā)二次，貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房安置發(fā)一次。

被征收人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷費(fèi)發(fā)給房屋承租人。

2、臨時(shí)安置費(fèi)

住宅房：實(shí)行期房安置并由被征收人自行解決臨時(shí)安置房的，在臨時(shí)安置期間，按被征收人房屋建筑面積每平方米每月20元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給被征收人臨時(shí)安置費(fèi)，不足1200元的，按照1200元發(fā)放。

現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)?，按上述?biāo)準(zhǔn)一次性支付6個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。超過臨時(shí)安置期限在一年以內(nèi)的，臨時(shí)安置費(fèi)按被征收房屋面積30元/月/m3的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給被征收人;超過一年以上的，臨時(shí)安置費(fèi)按被征收房屋面積40元/月/m3的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給被征收人。

非住宅房：現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)?，按被征收房屋房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)的4%支付臨時(shí)安置費(fèi);期房安置的，按被征收房屋房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)的8%支付臨時(shí)安置費(fèi)。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以被征收人的月平均利潤值確定。

二、城市房屋拆遷怎么估價(jià)

城市房屋拆遷估價(jià)是指為確定被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，對(duì)其房地產(chǎn)市場價(jià)格進(jìn)行的評(píng)估。

1、房屋拆遷評(píng)估價(jià)格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，不包含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。

2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以通過委托評(píng)估確定。

三、遇到農(nóng)村房屋拆遷問題怎么辦?

北京圣運(yùn)律師網(wǎng)建議：找律師，聘請(qǐng)律師可以到直接到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)查找專業(yè)律師,全面準(zhǔn)確的分析案情，給你一個(gè)初步的意見。

1、 在北京圣運(yùn)律師網(wǎng)可以根據(jù)地區(qū)、專長、服務(wù)指數(shù)選擇專業(yè)律師;

2、 全面準(zhǔn)確描述法律問題后，律師初步給到解決方案;

3、 雙方可以就律師收費(fèi)及其他代理事宜洽談;

4、 簽訂委托協(xié)議和其他委托手續(xù)。

復(fù)雜的拆遷安置法律問題，請(qǐng)及時(shí)咨詢征地拆遷律師處理，華侓網(wǎng)提供專業(yè)律師，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●鄭州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

●鄭州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么時(shí)候發(fā)放

●鄭州市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●鄭州農(nóng)村拆遷政策

●鄭州市農(nóng)民房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●鄭州農(nóng)村的房子還拆遷嗎

●鄭州拆遷村莊

●鄭州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么時(shí)候發(fā)放

●鄭州市房屋拆遷補(bǔ)償

●2020年鄭州拆房賠償明細(xì)表

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●鄭州臨時(shí)安置點(diǎn)?鄭州臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償明細(xì)如何規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鄭州老小區(qū)拆遷補(bǔ)償?鄭州小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鄭州市拆遷政策?鄭州城市房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)如何規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鄭州回遷安置房政策?鄭州回遷房拆遷補(bǔ)償明細(xì)如何規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鄭州拆遷戶會(huì)娶外地女嗎?鄭州拆遷女孩有沒有房子：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021鄭州拆遷政策?鄭州拆遷過渡費(fèi)如何規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鄭州市最新拆遷補(bǔ)償?2024鄭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鄭州拆遷補(bǔ)償政策?鄭州房屋拆遷征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鄭州老舊小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)?鄭州老房子拆遷賠款多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鄭州航空港區(qū)拆遷2020?鄭州航空港拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由誰制定？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鄭州市消防條例2024年修訂

●鄭州拆遷分幾套房?鄭州多層小區(qū)拆遷怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鄭州市企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),鄭州拆房賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年鄭州市城市房地產(chǎn)市場管理?xiàng)l例最新

●鄭州市物業(yè)管理?xiàng)l例2024全文

●2021年鄭州拆遷政策解析,2023年鄭州拆遷補(bǔ)償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●鄭州陳寨征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是這樣的？,鄭州陳寨征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●鄭州農(nóng)民工工資拖欠怎么辦找誰,拖欠農(nóng)民工工資最快最直接的解決電話:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●鄭州農(nóng)民工工資拖欠怎么辦找誰,拖欠農(nóng)民工工資最快最直接的解決電話:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷安置協(xié)議有效嗎?鄭州拆遷家庭糾紛怎么解決：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：頭條-鄭州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，