一、武漢商品房拆遷補償明細

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如武漢市政府規(guī)定：

1、臨時安置補償

臨時安置補償費由依法選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照被征收房屋類似房屋市場租賃價格評估確定，評估時點為房屋征收決定公告之日。征收個人住宅房屋，被征收房屋建筑面積不足60平方米的，按照建筑面積60平方米計算臨時安置補償費。

2、貨幣補償

按照不超過被征收房屋價值10%的標準給予獎勵;被選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照不超過被征收房屋價值2%的標準給予獎勵;征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以給予適當獎勵，獎勵的具體標準由區(qū)政府制定。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失損失補償

征收生產(chǎn)經(jīng)營性用房，造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，應(yīng)當給予被征收人或者公有房屋承租人被征收房屋價值5%的補償。

二、拆遷安置協(xié)議達不成怎么辦

1、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

2、當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

三、遇到商品房拆遷問題怎么辦?

北京圣運律師網(wǎng)建議：找律師，隨著人們的法律意識越來越強，在生活中遇到糾紛也會更多的傾向于拿起法律武器保護自己。

1、 可以降低訴訟風險，訴訟涉及很多法律專業(yè)知識，因此，聘請了律師，則能全面控制和防范訴訟風險。

2、 作為原告請律師能全面提出索賠請求，作為被告則能與對方權(quán)利對等。律師在全面了解案情后，能就受害人所遭受的損失，提出全面的賠償，并指導(dǎo)當事人或者由律師完整的收集證據(jù)，以便最大可能的使自己提出的請求得到支持。作為被告的代理律師同樣可以與之對抗，維護正當權(quán)益。

3、 請律師能減少當事人的痛苦。普通人很少會和法院打交道，特別是碰上不講理的對方，一個普通人很難接受這樣的現(xiàn)實，請律師以后就可以全權(quán)委托律師處理，少了很多煩心事。請律師更容易勝訴，索賠更充分。

復(fù)雜的拆遷安置法律問題，請及時咨詢征地拆遷律師處理，華侓網(wǎng)提供專業(yè)律師，歡迎您進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●武漢商品房拆遷補償標準

●武漢商品房拆遷政策

●武漢房屋拆遷2021年補償政策

●武漢房屋拆遷補償標準

●武漢房屋拆遷標準

●武漢市房屋拆遷補償方案實施細則

●武漢市拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表

●武漢商品房拆遷政策

●2020年武漢拆遷房

●武漢房屋拆遷補償辦法

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●武漢拆遷安置房?武漢安置拆遷補償明細：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●武漢農(nóng)村宅基地補償標準?武漢宅基地拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●武漢市農(nóng)村房屋拆遷補償標準?武漢農(nóng)村房屋拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●武漢市歷史遺留無證房屋拆遷補償處理意見?武漢無證房拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●武漢廠房拆遷補償多少?武漢廠房拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●武漢征地補償最新標準?武漢征地拆遷補償明細有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●武漢2021拆遷補償標準明細?武漢小區(qū)拆遷補償標準是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●武漢市違建房屋怎么認定?武漢違建房拆遷補償標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●武漢老舊小區(qū)改造補償標準?武漢老小區(qū)拆遷怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●武漢拆遷還建比例?武漢回遷房拆遷補償明細規(guī)定是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●武漢廠房拆除?武漢廠房拆遷如何賠償企業(yè)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●武漢市拆遷企業(yè)補償規(guī)定,武漢市拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●武漢江漢區(qū)紹興片拆遷?武漢紹興片拆遷補償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●武漢2021年拆遷房屋的賠償標準?武漢拆遷房屋補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●武漢主城區(qū)與遠城區(qū)的戶口差異,武漢主城區(qū)和遠城區(qū)戶口區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●武昌區(qū)打官司律師怎么收費?,武漢市律師打官司如何收費?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●武漢市物業(yè)管理條例2024最新修訂

●2024年武漢市禁毒條例最新版

●武漢復(fù)興村拆遷計劃,武漢市拆遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●武漢劉金龍案丨律師團隊齊聚江城，控告取證多管齊下,洪山合同律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-武漢商品房拆遷補償明細，