外嫁女農(nóng)村拆遷補償多少,一、外嫁女農(nóng)村拆遷補償多少(1)房屋補償費(房屋重置費):補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費:用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨
(1)房屋補償費(房屋重置費):補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)周轉補償費:用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費。計算公式:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
對貨幣補償?shù)谋徊疬w人,只要符合條件,也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失,及房屋專修、家電移機補償?shù)取?/p>
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
二、農(nóng)村拆遷補償方式有哪些
1.現(xiàn)金補償:最常見的方式是以現(xiàn)金形式對房屋進行補償。補償金額通常根據(jù)房屋市場價值以及拆遷時的房屋狀況來確定,以保證村民能夠得到合理的補償。
2.房屋置換:有時政府會提供新房或者住宅樓作為補償,以完成房屋置換。這種方式可以確保拆遷戶不會因為失去住所而遭遇困境。
3.租賃住房:在某些情況下,政府可能會提供一定時期的租賃住房以供拆遷戶居住。這種方式能夠給予拆遷戶足夠的時間來尋找適合的新居。
4.公共租賃住房:有時政府會建設公共租賃住房,并將其提供給符合條件的拆遷戶作為補償。這種方式可以解決低收入家庭無法負擔市價房屋的問題。
5.投資分紅:在某些地區(qū),政府會將拆遷土地的收益以股權或分紅的方式分給受影響的村民,作為房屋補償。
三、農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何分配
農(nóng)村老舊房拆遷宅基地的分配問題是一個長期以來困擾政府和農(nóng)民的難題,需要綜合考慮眾多因素來進行分配。
首先,政府應該制定明確的政策和規(guī)定,將宅基地分配的原則和程序明確化。例如,將農(nóng)村老舊房拆遷宅基地的分配納入土地利用規(guī)劃,確定分配的范圍和方式,確保公平、公正和可持續(xù)的分配結果。
其次,政府應該注重保障農(nóng)民的合法權益,確保每個農(nóng)民都能夠得到公平的分配機會。特別是對于那些生活困難的農(nóng)民,政府可以制定相關政策,例如給予他們優(yōu)先分配的權益,確保他們能夠得到合理的補償和分配。
同時,政府可以依據(jù)家庭的人口規(guī)模和農(nóng)田面積等因素,來合理分配宅基地。例如,對于人口較多的農(nóng)民家庭,可以給予相對較大的宅基地面積,以滿足他們的居住和生產(chǎn)需求。
另外,政府還可以鼓勵和支持農(nóng)民將宅基地發(fā)展成合作社或合作經(jīng)營單位,以提高土地的利用率和農(nóng)民的生產(chǎn)收入。通過合作社或合作經(jīng)營單位的方式,農(nóng)民可以共同利用宅基地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他經(jīng)濟活動,提高土地的價值和效益。
最后,政府還應該加強對農(nóng)民的培訓和引導,提高他們的土地管理和經(jīng)營水平,確保宅基地的合理利用和保護。政府可以組織專門的培訓班或研討會,向農(nóng)民傳授土地管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)濟管理等方面的知識,提高他們的土地利用能力和經(jīng)營水平。
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來源:中國法院網(wǎng)-外嫁女農(nóng)村拆遷補償多少,
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