一、房屋拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦?

若認(rèn)為房屋拆遷補(bǔ)償不夠公平，可嘗試如下辦法：首先，誠意與拆遷方進(jìn)行有效溝通，爭取增加補(bǔ)償款或修改補(bǔ)償策略。談判時需冷靜明智，明確闡述自己的需求及理由。若商談無果，可向有關(guān)部門進(jìn)行投訴或舉報，例如當(dāng)?shù)刈〗ň?、土地管理局等。這些機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷活動，有權(quán)對不當(dāng)補(bǔ)償進(jìn)行調(diào)查與處理。

另外，也可選擇通過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益，如委托律師提起訴訟。在此過程中，務(wù)必提供有力證據(jù)以支持自己的主張，如房產(chǎn)證、拆遷通知、補(bǔ)償方案等。請注意，具體的維權(quán)方法可能因地域和實際情況而異。

因此，在行動前，建議先咨詢專業(yè)人士如律師或相關(guān)部門的意見。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、補(bǔ)償不合理不搬遷會怎樣處理

若您覺得補(bǔ)償方案不夠理想，未達(dá)成協(xié)議而拒絕搬遷，那么很有可能面臨來自政府的強(qiáng)制拆除。這既包括合法的民意執(zhí)行，也有可能遭遇非法的暴力行為。房屋拆遷款的計算標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)與折舊程度，以及您的居住環(huán)境。具體來說，拆遷補(bǔ)償費(fèi)將按照每平米的價格進(jìn)行計算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)則會根據(jù)您的臨時居住條件，為您提供相應(yīng)的補(bǔ)貼；至于獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，則需要根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況及國家相關(guān)政策來決定。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-房屋拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦?，