一、 委托方全稱(以下簡稱甲方)：

法定代表人：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

二、 被委托方全稱(評估機構以下簡稱乙方)：

法定代表人：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

三、 委托事項：為實施 項目，現甲方在 紅線范圍內實施拆遷，并委托乙方對上述拆遷范圍內的房地產依據有關評估規(guī)范進行城市房屋拆遷補償估價，經雙方充分協(xié)商簽訂本委托合同。

四、 甲方義務：

(一)甲方在簽訂本委托合同之日起的 日內，向乙方提供拆遷評估所需的文件資料，包括評估對象房地產的建設批準文件、拆遷紅線范圍、丘號圖、查產資料、凍結范圍及其它相關已調查資料，并對所提供資料的真實、準確、完整和合法性負責。

(二)甲方應支付給乙方評估費用，其標準按寧價房[2006]121號文件規(guī)定執(zhí)行，居住房屋為 元/平方米，非居住房屋為 元/平方米，產權調換房源評估收費參照上述標準執(zhí)行，總計評估費用人民幣

元。甲方在簽定委托合同后 日內，應向乙方預付評估費用的20%，因面積、性質或用途改變等原因產生評估收費差異的，最后按實結算。

(三)甲方應協(xié)助評估機構進行現場勘察、告示及提供相應資料，并為乙方提供必要的現場工作場所。

(四)甲方自收到乙方評估報告后的5日內將評估結果送達被拆遷人、房屋承租人。

(五)對于被拆遷房屋用途和面積不明確的，甲方根據有關規(guī)定進行認定，并在乙方提交每戶報告5日前，書面提供給拆遷評估機構作為評估依據。

五、乙方義務：

(一)乙方應嚴格按南京市城市房屋拆遷管理辦法(市政府令第227號)，南京市城市房屋拆遷評估管理規(guī)定(寧房拆[2003]378號)，南京市城市房屋拆遷評估技術規(guī)范(寧房拆[2004]4號)等相關文件的要求接受甲方委托實施拆遷評估工作。

(二)乙方在接受委托，取得相關資料后，應組織相關人力在 日內，按拆遷紅線內的評估范圍進行現場勘察，于 年 月 日前交付拆遷補償費用評估概算正式報告。

(三)在該項目取得拆遷許可證后，對于相關資料齊全的被拆遷房屋，乙方在 日內向甲方出具每戶評估正式報告。

(四)乙方對評估結果的合法性、真實性、合理性承擔相應法律責任。

(五)乙方應在政策規(guī)定期限內，對有異議的評估結果做出書面解釋或說明，乙方應配合甲方做好拆遷工作。

(六)乙方應對甲方提供的有關情況、資料以及對評估結果保守秘密。

(七)該項目評估一旦結束，乙方應在結束后一個月內，向甲方提交該項目總評估正式報告。

六、其他約定事項：

七、本合同一經簽訂即生效，任何一方不得隨意變更或解除。若有違約，違約一方必須承擔由此而引起的法律責任，并賠償對方因此造成的經濟損失。

八、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

九、本合同經雙方簽章后，自簽訂之日起生效。

十、本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，報市房屋拆遷管理部門備案一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

負責人： 負責人：

經辦人： 經辦人：

年 月 日 年 月 日

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