拆遷評估法律法規(guī)規(guī)定是什么，拆遷房屋評估的法律依據(jù)

1、拆遷評估的法律依據(jù)是什么

拆遷評估的法律依據(jù)主要包括《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》。前者規(guī)定補(bǔ)償價格不得低于市場價格，明確評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)和評估辦法；后者確立房地產(chǎn)價格評估制度，強(qiáng)調(diào)公正、公平、公開原則。這些法規(guī)確保了拆遷評估的公正性、公平性和公開性，維護(hù)了被征收人的合法權(quán)益。

2、拆遷房屋評估的法律依據(jù)

拆遷房屋評估的法律依據(jù)主要包括：1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十四條，規(guī)定了房地產(chǎn)價格評估制度及其原則、程序；2、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，明確了房屋征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容；3、拆遷房屋評估的具體方法，包括市場評估價、商品房交易均價和重置價等。這些依據(jù)和方法確保了拆遷房屋評估的公正、公平和合理。

3、拆遷是否需要評估

拆遷過程通常需進(jìn)行評估，以確定被征收房屋價值，保障合理補(bǔ)償。評估依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，由有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按程序選定并執(zhí)行。評估內(nèi)容涵蓋房屋區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)等，確保全面反映房屋價值。被征收人應(yīng)配合評估，關(guān)注結(jié)果公正與準(zhǔn)確，維護(hù)自身權(quán)益。

4、房屋拆遷價格評估辦法

房屋拆遷價格評估辦法依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條。1、評估原則：補(bǔ)償不得低于類似房地產(chǎn)市場價格。2、評估機(jī)構(gòu)：由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估。3、評估流程：包括接受任務(wù)、準(zhǔn)備資料、現(xiàn)場勘查、綜合分析、編寫報告、復(fù)核審批。4、異議處理：可向評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核，不滿可向?qū)＜椅瘑T會申請鑒定。5、評估辦法制定：由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，需公開征求意見。

5、國家對拆遷有什么規(guī)定政策

1) 拆遷目的與原則：主要為保障國家安全、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等公共利益，遵循公平、合理補(bǔ)償原則。

2) 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：不得低于類似房地產(chǎn)市場價格，農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異。

3) 拆遷程序與監(jiān)督：包括委托實施單位、調(diào)查認(rèn)定建筑、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估、公告及聽取意見等。

4) 特殊情況拆遷政策：農(nóng)村房屋可選擇多種補(bǔ)償方式，征收農(nóng)用地需辦理審批手續(xù)，被征地農(nóng)民應(yīng)納入社會保障體系。

6、我國拆遷評估的標(biāo)準(zhǔn)是什么

本文主要介紹了我國拆遷評估的標(biāo)準(zhǔn)以及有土地使用證和房產(chǎn)證拆遷時的賠償方法，并簡單介紹了資產(chǎn)評估的主要方法。

7、房屋拆遷評估有何法律依據(jù)

本篇文章介紹了房屋拆遷評估的法律依據(jù)，即《國有土地上房屋征收評估辦法》。該辦法規(guī)定了房屋征收評估活動的規(guī)范、評估機(jī)構(gòu)的選擇、評估結(jié)果的確定等內(nèi)容。在司法實踐中，對于房屋拆遷評估應(yīng)當(dāng)結(jié)合房屋的實際情況而定，特別是對于房屋的價值情況，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照房屋地段、當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展情況、居民的生活水平和消費(fèi)能力來制訂合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

8、拆遷法是那條法律規(guī)定的

關(guān)于拆遷法的法律規(guī)定，主要體現(xiàn)在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中。1、拆遷補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t：為了公共利益需要征收房屋，應(yīng)給予被征收人公平補(bǔ)償。2、拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容：包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、搬遷和臨時安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；被征收房屋價值的補(bǔ)償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格；評估由具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3、拆遷補(bǔ)償?shù)念~外保障：征收個人住宅時，符合條件的被征收人應(yīng)優(yōu)先給予住房保障；市、縣級人民政府應(yīng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法。

9、法律規(guī)定拆遷評估幾次

本文主要介紹了關(guān)于拆遷評估的次數(shù)以及拆遷評估的流程，包括被征收房屋價值評估應(yīng)當(dāng)考慮的因素以及房屋征收評估價值應(yīng)當(dāng)以人民幣為計價的貨幣單位，精確到元等法律規(guī)定。

10、房屋拆遷評估標(biāo)準(zhǔn)要如何確定

房屋拆遷評估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》確定，基本原則是補(bǔ)償不得低于市場價。評估流程包括公開征求意見、專業(yè)機(jī)構(gòu)評估、復(fù)核及鑒定。補(bǔ)償內(nèi)容涵蓋房屋價值、搬遷、臨時安置及停產(chǎn)停業(yè)損失等。簽約期限由征收補(bǔ)償方案確定，具有法律約束力。整體而言，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)綜合考量多方面因素，旨在保障被征收人的合法權(quán)益。

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文章來源參考：【頭條】拆遷評估法律法規(guī)規(guī)定是什么，拆遷房屋評估的法律依據(jù)

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投稿：許琴

內(nèi)容審核：馮興元教授