#重慶市,農(nóng)房,土木結(jié)夠瓦房,拆遷多少錢(qián)一平方？#

現(xiàn)在土房子拆遷的話(huà)，一般是三四百元一個(gè)平米了，原來(lái)是100多200元一個(gè)平方，然后磚房原來(lái)才300元。

#重慶城市房子拆遷怎么賠付？#

重慶市國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式：一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；二、貨幣補(bǔ)償。重慶市產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：一、重慶市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。二、重慶市搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱(chēng)過(guò)渡費(fèi))。搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷)：2018年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過(guò)渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以?xún)?nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿(mǎn)24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%重慶市拆遷貨幣補(bǔ)償方式：一、房屋價(jià)值補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過(guò)增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。二、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。三、其他補(bǔ)償項(xiàng)目對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專(zhuān)修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>

#重慶渝中區(qū)房屋坼遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

一、城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)和房屋拆遷安置基準(zhǔn)價(jià)是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)合法房屋拆遷進(jìn)行補(bǔ)償安置評(píng)估的基本依據(jù)。在充分考慮房屋位置、建筑結(jié)構(gòu)、建筑年代、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況等綜合因素后，非住宅房屋評(píng)估時(shí)，以住宅房屋貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)為基礎(chǔ)，按下列調(diào)節(jié)系數(shù)評(píng)估:　　商業(yè)營(yíng)業(yè)房第一層上浮200～250％；　第二層上浮50~100％；三層以上上浮30～50％；　　旅館、招待所、浴池等經(jīng)營(yíng)性用房上浮20~30％；　　特大型廠(chǎng)房(大型屋面板結(jié)構(gòu)，跨度超過(guò)21米，檐高7米以上)上浮30~50％;　　辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、普通廠(chǎng)房等下浮10~30％?！　《⒃u(píng)估單位在對(duì)被拆遷房屋和等面積安置房屋評(píng)估時(shí)，應(yīng)考慮下列因素：?ァ?HTSS〗　　1．根據(jù)被拆遷房屋和安置房屋建筑結(jié)構(gòu)、朝向、室內(nèi)配套、建筑密度、通風(fēng)采光等綜合因素給予3％～5％的調(diào)節(jié)系數(shù)；　　2．同一區(qū)域類(lèi)別也可根據(jù)地理位置及室外配套設(shè)施(綠化、路燈、熱力、燃?xì)獾?完善情況，給予2％～6％的調(diào)節(jié)系數(shù)；　　3．以出讓方式取得土地的房屋拆遷補(bǔ)償時(shí)，在拆遷評(píng)估時(shí)比照劃撥土地增加3％～7％的調(diào)節(jié)系數(shù)。??　　三、回遷安置房為高層建筑的，安置基準(zhǔn)價(jià)上浮20％

#重慶的土墻，瓦房要是能拆遷能補(bǔ)償多小錢(qián)一平方#

這要看是國(guó)有土地還是集體土地。集體土地必須給安置房，舊房子按180元一個(gè)平方賠付，國(guó)有土地可以采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，至于補(bǔ)償多少協(xié)商解決。原則上補(bǔ)償?shù)腻X(qián)能夠在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)回相同面積的商品房

#重慶市萬(wàn)州區(qū)房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

國(guó)有土地上房屋的拆遷（城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的適用，城市規(guī)劃區(qū)外的參照適用），拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w價(jià)位是根據(jù)拆遷房屋的區(qū)位、用途和建筑面積確定，按照市場(chǎng)比較的方式，即周?chē)谛麻_(kāi)盤(pán)商品房的價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償。 這是《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》確定的補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際地方政府在制定拆遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)施細(xì)則的時(shí)候?yàn)榱私档筒疬w成本，一般都會(huì)低于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。所以，有必要采取一系列的措施來(lái)維護(hù)百姓的合法權(quán)益。

#重慶拆遷賠償#

應(yīng)該是4個(gè)人頭兩個(gè)戶(hù)頭吧

現(xiàn)在的拆遷按戶(hù)頭陪不管有好多人

一戶(hù)最低按35平方賠償，私房45平方（不管你的房子有10平方還是100平方）

1戶(hù)=2800*35+拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)

還要看房子的結(jié)構(gòu)，是屬于磚瓦，水泥，還是什么

還要看周?chē)姆績(jī)r(jià)

再來(lái)評(píng)估每平方該賠好多

#我是重慶城鎮(zhèn)戶(hù)口，農(nóng)村有房。房屋拆遷怎么補(bǔ)償~#

房屋拆遷，肯定不只拆你一座房，應(yīng)該有一個(gè)統(tǒng)一的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，雖然你是城市戶(hù)口，但房屋在農(nóng)村，只能按統(tǒng)一拆遷標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

#重慶榮昌農(nóng)村現(xiàn)房屋撤遷陪嘗是多少#

農(nóng)村房屋的拆遷賠償是房產(chǎn)證面積乘以300元/平方（磚混結(jié)構(gòu)）。如果房子是土木結(jié)構(gòu)的話(huà)，就是220元每平方

#有沒(méi)有，拆遷費(fèi)和安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少#

（1）如果是農(nóng)村（集體土地）的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；2. 純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；（2）如果是城市（國(guó)有土地）的，城市的房子有兩種補(bǔ)償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少；2.貨幣補(bǔ)償，最低是周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)；

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投稿：陶翔

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