#拆遷賠償問題。我想問下拆遷賠償標準是什么，普通居民的住房賠償標準。#

你們當?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右，拆遷補償?shù)呢泿叛a償標準應(yīng)該在2000元上下。拆遷補償（征收）房屋按照不同用途進行評估，一般有收益法，市場價格比較法，清算價格法，不同的評估方法，估價時點對房產(chǎn)價值影響比較大，如果你所在在的小區(qū)的房產(chǎn)最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價在2000上下。比較法評估是拆遷（征收)采用最多的評估方法。房產(chǎn)置換對于你來說可能對你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現(xiàn)金補償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無論你要求貨幣補償還是房產(chǎn)置換，按照《《國有土地上房屋征收與補償條例》政府都有專項補助和獎勵。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價值的補償，以及建筑物共有部位的補償（按照物權(quán)法屬于全體業(yè)主，各業(yè)主按照房產(chǎn)占建筑物的百分點分得補償這些沒被人們注意的細節(jié)。

#請問：我是湖南省衡陽市南岳區(qū)農(nóng)村戶口，現(xiàn)國家要征收土地，并征收房屋，應(yīng)按多少錢一平方賠償#

這個具體征收要根據(jù)當?shù)氐恼咔闆r來定，早2天國家公布了關(guān)于農(nóng)村集體土地征收標準上浮30%，所以具體數(shù)字要咨詢相關(guān)征收部門。但是總得一點，先安置后拆遷是國家政策規(guī)定，不能夠強拆，到后面比前面還是要多爭取一些。以上建議僅供參考。

#農(nóng)村房子拆遷補償一平米是多少錢#

各地的補償標準是不一樣的，而且評估標準根據(jù)當?shù)氐那闆r而定，一般評估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價在525元每平方，框架結(jié)構(gòu)的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方。另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。所以單純的拆遷多少一平方是無法答復(fù)的

#房屋是集體用地，現(xiàn)在國家征地拆遷，一般的房屋能賠償多少錢一個平方？#

農(nóng)村的房子，貨幣補償?shù)脑?，最低是建筑成本價，還得給另一塊同樣面積大小的宅基地或相應(yīng)補償。

#房屋理賠多少一平方#

拆遷補償是以協(xié)商為主要原則。賠償標準時以當?shù)?，當?shù)囟蔚男路績r格進行賠償，如果你所在的區(qū)域的新房售價是5000，那么就按5000一平方賠償。另外要考慮的是需安置人口數(shù)。同樣的面積，戶口多的，賠償多。通俗點就是數(shù)磚頭，也數(shù)人頭。

#衡陽市蒸湘區(qū)呆鷹嶺鎮(zhèn)2015年最新土地征收是多少錢一畝地。#

關(guān)于2015年最新土地征收是多少錢一畝地可以參照現(xiàn)行的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，標準是有規(guī)定的。不過，在法律的規(guī)定下，近些來年征地補償金額一般為：一、土地征收補償源標準1、 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、 征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地zd、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。智土地網(wǎng)很高興回答您的問題，望采納。。。

#2019年拆房賠償大概多少萬#

一、房屋地上物補償標準房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。二、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

#拆屋幾錢一平方#

這個全國沒有統(tǒng)一標準，得看當?shù)氐恼?一般來說，國家對于農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)臉藴?，地方不同補償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準，農(nóng)村房屋拆遷補償按以下國家標準確定： (一)磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 400 元，二級。

#衡陽市石鼓區(qū)松木鄉(xiāng)鑫源街道征地多少錢一畝？房屋拆遷及青苗該如何補償？#

拆遷補償中規(guī)定:土地價格 房子價格 周轉(zhuǎn)費=補償費。 有土地證也就證明你有權(quán)獲得土地價格賠償。有了土地證證明你的房子也是合法的建筑，會得到房子的賠償（但是必須有房產(chǎn)證，沒有的話拿土地證去補辦），周轉(zhuǎn)費是拆遷之后補償之前的過程中這幾個月給你帶來的不方便也就是說你沒有房子住了給的錢。要想得到3個補償必須有土地證，現(xiàn)在明白土地證在拆遷過程中的重要性了吧？房子補償:房子成本-房子折舊，會有專業(yè)的評估師來定價的。我也不細說了，主要說土地補償。土地證分:1集體土地使用權(quán)證（也就是宅基地證），2國有土地使用權(quán)證（也就是大家口中說的國有土地證），集體土地使用權(quán)證補償:農(nóng)村集體征收農(nóng)田后招標拍賣出來的價格。比如拍賣價1畝20萬，補償集體土地使用權(quán)證也不得低于1畝20萬。重點部分:國有土地使用權(quán)證還有分類:1劃撥，2出讓。（打開你的土地證仔細閱讀）如里面寫有:劃撥土地多少平方，就能確定土地是國有劃撥土地，沒有交出讓金不能拍賣。如里面寫有:出讓土地多少平方，就能確定土地是國有出讓土地，交了出讓金的可以拍賣。劃撥的國有土地補償:大概和交出讓金的錢差不多。出讓的國有土地補償:不的低于近期拍賣價格。要想拿到最多的補償國有土地使用權(quán)證必須是出讓的。比如當?shù)爻鲎寚型恋嘏馁u價是已200萬一畝成交，補償拆遷范圍內(nèi)的出讓國有土地不的低于200萬一畝。比如說當?shù)爻鲎寚型恋氐呐馁u價是200萬一畝成交。已拍賣價格的3％_5％補償拆遷范圍內(nèi)劃撥國有土地。一畝也大概是10萬左右。土地證是什么類型的直接關(guān)系到補償?shù)亩嗌?。自己去打聽近期本地的拍賣出讓國有土地價，已上的資料算算自己大概能有多少補償。補充:比如房子花了30萬建成，現(xiàn)在7成新，房子補償會是21萬。周轉(zhuǎn)費就是點生活費注明:本人以上所寫只是本人關(guān)注拆遷補償問題看了些資料.報道和個人觀點綜合分析，不能作為法律依據(jù)，以及追究本人的責任

#房屋賠償標準#

自己參考，各地不一。衡陽市物價局 衡陽市財政局 衡陽市房產(chǎn)管理局 衡價房字137號 關(guān)于調(diào)整我市城鎮(zhèn)房屋拆遷安置，補償相關(guān)費用標準的通知為進一步加強對我市城鎮(zhèn)房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》，《湖南省實施《城市房屋拆遷管理條例》辦法》的規(guī)定，結(jié)合我 市城鎮(zhèn)房屋拆遷安置，補償相關(guān)費用標準調(diào)整情況通知如下：一，拆遷補助費1，拆除住宅房屋，由拆遷人按被拆遷人房屋建筑面積支付搬遷補助費給被拆遷人或者房屋承租人，屬貨幣補償或者一次性安置的每平方付給4元，屬于過渡安置的每平方付給8元。2拆除生產(chǎn)，經(jīng)營用房，原則上按拆除住宅房屋拆遷補助費標準執(zhí)行。但涉及工礦企業(yè)，商場等搬遷設(shè)備比較多的，或有無法搬遷及無法恢復(fù)使用設(shè)備的，可按下列標準執(zhí)行：對于無法搬遷及無法恢復(fù)使用設(shè)備的，由拆遷人按收廢棄設(shè)備的實際價格給予相應(yīng)的補償：對于搬遷設(shè)備比較多的，由拆遷人按照拆卸，搬運，安裝設(shè)備的實際開支支付搬遷補助費。以上搬遷補助費，補償費數(shù)額由拆遷當事人雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。雙方協(xié)商不成的，可共同委托有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定；如雙方就共同委托達不成一致或一方拒絕 評估的，其中一方可申請房屋拆遷管理部門指定有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。二，臨時安置補償費和停產(chǎn)停業(yè)損失補助費1，拆除住宅房屋，由被拆遷人或者房屋承租人自行安排過渡的，拆遷人應(yīng)按房屋分類評估價格的計付每月每平方（建筑面積）臨時補助費給被拆遷人或者房屋承租人 【計算公式為：每月每平方臨時補助費（元/平方米）=被拆遷房屋分類評估價格（元/平方米）×。但住宅臨時安置補助費每月每平方不得低于4元，如按上述公式計算 低于4元/平方米支付。2、拆除用于生產(chǎn)、營業(yè)、辦公或倉儲等非住宅房屋，由被拆遷人或者房屋承租人自行安排過渡的，拆遷人應(yīng)按被拆房屋分類評估的計付每月每平方米（建筑面積）停 產(chǎn)停業(yè)損失補助費給被拆遷人或者房屋承租人【計算公式為：每月每平方米停產(chǎn)停業(yè)損失補助費（元/平方米）=被拆遷房屋分類評估價格（元/平方米）×。3、由于拆遷人的責任而延長過渡期限的，從逾期之月起按第1、2款的標準的2倍支付臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失補助費給被拆遷人或房屋承租人。4、有拆遷人安排過渡房的，且面積不少原被拆遷房屋面積的，在規(guī)定的過渡期內(nèi)不付給臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失補助費；面積少于原被拆遷房屋面積的部分，仍須按第1、2 款標準計算補助費。逾期之月也是按第三款進行補助，除另有約定。三、拆遷獎勵費被拆遷人或者房屋承租人在房屋拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)，每提前搬遷一日，由拆遷人按建筑面積每平方米付給1元獎勵費。拆遷人或委托拆遷人，對具體承辦拆遷的單位或個人，可視其工作成效給予一定的獎勵。其獎金發(fā)放不得高出本地段房屋拆遷面積每平方米4元的幅度。本通知自2007年8月1日起執(zhí)行?？紤]到拆遷補償安置工作的特殊性，對于本通知規(guī)定的房屋拆遷相關(guān)費用標準的執(zhí)行問題，按以下原則予以明確；凡是在2007年8月1日之前簽訂的拆遷補償安置合同的，仍按衡市價056號文件規(guī)定的標準執(zhí)行;凡在2007年8月1日之后簽訂的拆遷安置合同的，按本通知規(guī)定的標準執(zhí)行；對過去（2007年8月1日為界）未簽訂拆遷補償合同的，應(yīng)按文件規(guī)定的新老費用標準分段計算。各縣（市）區(qū)在執(zhí)行拆遷安置、補償費用標準時，可參照本規(guī)定，結(jié)合本地實際具體制定。 姬裳女裝 姬裳商城 姬裳女裝批發(fā) 姬裳女裝貨源 姬裳服飾公司 姬裳好嗎？太好了.想創(chuàng)業(yè)嗎?找不到貨源 來姬裳商城 gee1688.com

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來源：中國法院網(wǎng)-衡陽最新拆遷補償多少錢一平方，2021年衡陽市拆遷新文件

投稿：穆梓若

內(nèi)容審核：黎雪雁律師