#拆遷時(shí)的房屋測(cè)量面積與土地證不符,怎么辦?#

遷時(shí)的房屋測(cè)量面積與土地證不符，可以要求重新測(cè)量、評(píng)估。被征收人對(duì)征收決定和補(bǔ)償決定不服的，也可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》》第十九 規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》》第二十六條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。擴(kuò)展資料根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。參考資料來(lái)源：中國(guó)政府網(wǎng)-國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

#拆遷的房子平方算錯(cuò)了怎么辦#

你簽字了一般是不給予補(bǔ)錢的，1個(gè)平方而以嘛誤差范圍！

#拆遷的時(shí)候超出面積怎么辦#

人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

#房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積大4平方米拆遷如何補(bǔ)償#

政府應(yīng)該按109平方安置，因?yàn)槭钦男姓袨檫^(guò)錯(cuò)，政府應(yīng)該為自己行為的過(guò)錯(cuò)買單，更何況你還交了109平方的房改款。

#實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積拆遷時(shí)如何補(bǔ)償#

按照死規(guī)定是不補(bǔ)償?shù)模话闶菂f(xié)商解決。

#我家的房子拆遷后，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按合同的平米數(shù)給我們，請(qǐng)問(wèn)怎么要求賠嘗#

如果拆遷安置合同中，安置面積寫得很明確，那就看你是要差價(jià)還是現(xiàn)金補(bǔ)償了？一般開(kāi)發(fā)商會(huì)選擇現(xiàn)金補(bǔ)償，自己先拿定主意，找到開(kāi)發(fā)商談判。實(shí)在不行就考慮向法院起訴了！

#我家要拆遷的平方錯(cuò)量給了別人當(dāng)時(shí)我們都不在家他們不予重新測(cè)量可以要求重新測(cè)量嗎#

既然你們不在家，他們是怎樣測(cè)量的呢？測(cè)量出來(lái)的結(jié)果必須由你們親自簽字認(rèn)可才行，既然你們對(duì)測(cè)量結(jié)果有異議，那可以找他們重新測(cè)量，如果他們不予重新測(cè)量，你們可以找他們的上級(jí)主管部門進(jìn)行反映，同時(shí)你們也不要拆遷，等到領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)辦公的時(shí)候，你們?cè)龠M(jìn)行反應(yīng)，然后當(dāng)著領(lǐng)導(dǎo)的面重新進(jìn)行測(cè)量

#拆遷協(xié)議簽后,發(fā)現(xiàn)面積少算了,怎么辦#

如果你與拆遷單位已經(jīng)簽訂拆遷協(xié)議，拆遷單位就按照拆遷協(xié)議約定的拆遷面積給你補(bǔ)償，即按照99平方米給你補(bǔ)償金。我國(guó)拆遷相關(guān)規(guī)定是，拆遷前的一定時(shí)期內(nèi)就已經(jīng)不允許再蓋房子了，你在拆遷補(bǔ)償協(xié)議已簽訂的情況下，再蓋房子，對(duì)你增加的面積部分，你是無(wú)權(quán)要求補(bǔ)償?shù)摹?/p>

#城鎮(zhèn)拆遷平方換平方怎么換?換了有沒(méi)有什么補(bǔ)償？#

你好，正常情況，拆遷補(bǔ)償會(huì)在原有的面積上：如果是多層，會(huì)贈(zèng)送你10平以內(nèi)，并且再增加面積，價(jià)格上會(huì)優(yōu)惠很多。如果是高層，可能給你的面你會(huì)超過(guò)10平，價(jià)格也會(huì)優(yōu)惠。并且，補(bǔ)償沒(méi)有一成不變的標(biāo)準(zhǔn)，你可以和他們談，有的時(shí)候能獲得更多的優(yōu)惠。希望能夠幫助您。

#拆遷少算了平方#

首先，拆遷補(bǔ)償有2種方式，貨幣補(bǔ)償和置換回遷房。如果按照貨幣補(bǔ)償，那么你將根據(jù)你原住房的面積得到一筆補(bǔ)償款，具體有多少要根據(jù)房管局評(píng)估和你們和開(kāi)發(fā)商的協(xié)商結(jié)果來(lái)定。如果按照置換回遷房方式，那么你們可以得到和原面積相當(dāng)?shù)男路?，如果新房面積大于你們?cè)》康脑?，就要按照大出的面積計(jì)算多余房款，這個(gè)當(dāng)然是要你們出的了，但價(jià)格一般都低于新樓盤市場(chǎng)平均價(jià)，具體多少也要根據(jù)當(dāng)?shù)卣疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和開(kāi)發(fā)商與你們協(xié)商的最終結(jié)果來(lái)定，和你們?cè)瓉?lái)的鄰居們稍微強(qiáng)硬一點(diǎn)吧，但也別太過(guò)分，差不多就行了，一般能拿到好價(jià)格,祝你好運(yùn)！

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來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷時(shí)平方錯(cuò)誤了怎么補(bǔ)償，拆遷平方數(shù)不夠怎么辦

投稿：蔣彤菲

內(nèi)容審核：張小華律師