#新農村建設有房補嗎#

這個問題沒有統(tǒng)一的規(guī)定，各地都不一樣，有房照和沒有的不一樣。下面是安徽省的，供樓主參考： 根據(jù)巢湖市人民政府《關于對廬江縣征用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準的批復》（巢政秘〔2008〕24號），現(xiàn)將廬江縣征用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準予以公布，請予遵照執(zhí)行。此前縣有關補償標準與本標準不一致的，按本標準執(zhí)行。附件：1.《關于對廬江縣征用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準的批復》（巢政秘〔2008〕24號）2.廬江縣征用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準二OO八年五月七日 附件2 廬江縣征用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準 1．房屋補償價格 元/㎡ 類別 價格 房屋結構裝修情況 備 注 結構 等級 廬城規(guī)劃區(qū) 一類鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)和工礦區(qū) 框架 720 690 全部或承重部分（柱、梁、板）為鋼筋混凝土結構，包括框架大板，與框架輕板結構等房屋，內、外墻面普通粉刷。水、電、廚、衛(wèi)設施齊全。 磚 混 I類 650 620 鋼筋混凝土構造梁、柱，主要是磚墻承重，外墻面水泥砂漿粉刷，內墻普通粉刷，普通門、窗，水泥地面。水、電、廚、衛(wèi)設施齊全。 二層以上（含二層） II類 600 570 部分鋼筋混凝土，主要是磚墻或空斗墻承重結構，外墻面水泥砂漿，內墻普通粉刷，木制門窗，水泥地面。水、電、廚、衛(wèi)設施齊全。 磚 I類 550 530 240磚墻或毛石墻承重，大瓦屋面，鋼、木屋架，木或水泥桁條，內、外墻普通粉刷，木制門窗，水泥地面。水、電、廚、衛(wèi)設施齊全。 木 II類 500 480 240實心墻或空斗墻承重，木屋架或木構架，木或水泥桁條，大瓦屋面，內、外墻普通粉刷，木制門窗，水泥地面。水、電、廚、衛(wèi)設施齊全。 注：本標準中一類鎮(zhèn)為：冶父山、羅河、龍橋、礬山鎮(zhèn)，其他地區(qū)的補償標準參照一類鎮(zhèn)標準執(zhí)行，具體由廬江縣政府確定。 2．成新系數(shù) 建筑年代 5年以內 6-10年 11-15年 16-20年 21-30年 31年以上 成新系數(shù) 1 0.95 0.9 0.85 0.8 0.7 3．房屋拆遷補償金額計算公式為： 補償金額=補償價格×成新系數(shù)×建筑面積 4．搬家補助費、臨時安置補助費 （1）搬遷補助費：按房屋合法建筑面積3元/平方米，自行搬遷的按2次支付，拆遷人負責搬遷的不支付； （2）臨時安置補助費：按房屋合法建筑面積每月2.5元/平方米，一次性支付12個月。5．樹木補助標準 名稱 類別 單位 數(shù)量 金額（元） 備注 樹木 10cm以下 棵 1 5.00 1、非人工培植的野生樹木不補助； 2、樹干直徑應從樹木1米處計算； 3、竹林按2500元/畝計算； 4、除林地外，其他土地上10cm以下的樹木行間距小于1米的，按1000元/畝補償，不再補償青苗費。 樹木 11-20cm 棵 1 10.00 樹木 21-30cm 棵 1 20.00 樹木 31-40cm 棵 1 30.00 樹木 41cm以上 棵 1 40.00 果樹 不足3年 棵 1 20.00 果樹 3年以上 棵 1 50.00 6．附著物補償標準 項 目 補 償 標 準 備 注 水池 普通水池 30元/個 陶瓷不銹鋼水池 40元/個 雨蓬 20元/平方米 鍋灶 單口 150元/個 雙口 200元/個 面盆 50元/個 圍墻 磚砌 40元/平方米 石砌 30元/平方米 門樓 磚混 400元/座 磚木 150元/座 土瓦 100元/座 水井 磚砌 1500元/口 超過10米部分，每深1米 增加100元 壓水井、沼氣池 300元/口 空調 柜式 150元 移機費 分體式 120元 窗式 80元 熱水器 光電太陽能 160元 移機費 其他 60元 電 話 120元 遷移費 有線電視 80元 遷移費 水箱拆裝費 100元 座便器 60元/套 浴缸 150元/套 整體廚房（拆裝費） 300元/套 整體浴室（拆裝費） 100元/套 抽油煙機 50元/套 遷移費 室外砼地坪 20元/平方米 磚糞窯池 30元/平方米 遷墳 350元/冢 附屬房（含閣樓、披廈） 磚混 300元/平方米 磚木 200元/平方米 簡易 60元/平方米

#拆遷賠償問題。我想問下拆遷賠償標準是什么，普通居民的住房賠償標準。#

你們當?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右，拆遷補償?shù)呢泿叛a償標準應該在2000元上下。拆遷補償（征收）房屋按照不同用途進行評估，一般有收益法，市場價格比較法，清算價格法，不同的評估方法，估價時點對房產(chǎn)價值影響比較大，如果你所在在的小區(qū)的房產(chǎn)最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價在2000上下。比較法評估是拆遷（征收)采用最多的評估方法。房產(chǎn)置換對于你來說可能對你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現(xiàn)金補償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無論你要求貨幣補償還是房產(chǎn)置換，按照《《國有土地上房屋征收與補償條例》政府都有專項補助和獎勵。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價值的補償，以及建筑物共有部位的補償（按照物權法屬于全體業(yè)主，各業(yè)主按照房產(chǎn)占建筑物的百分點分得補償這些沒被人們注意的細節(jié)。

#房屋理賠多少一平方#

拆遷補償是以協(xié)商為主要原則。賠償標準時以當?shù)?，當?shù)囟蔚男路績r格進行賠償，如果你所在的區(qū)域的新房售價是5000，那么就按5000一平方賠償。另外要考慮的是需安置人口數(shù)。同樣的面積，戶口多的，賠償多。通俗點就是數(shù)磚頭，也數(shù)人頭。

#請問農村房屋拆遷一般賠償價格是多少？#

展開全部土地面積和住房土地面積是雙陪哦，房屋和院子低上安平方算，在區(qū)域縣級或市級最低價算，如果縣城房價是4500一平方，就按平方乘以4500:一般農村房屋大概200平方，大概房子能陪個在縣城買個45十萬的房子，還多一半現(xiàn)金，這只是房屋拆遷款，土地也是有錢的，一般100多萬吧，加起來23百萬，這是農村宅基地的賠償大概這個意思。農田被證了就沒這些，17萬一畝吧，不過有養(yǎng)老金補助的。以上是錢補，房補就是在當?shù)厮蛢扇追孔?，加幾十萬現(xiàn)金。

#2019年拆房賠償大概多少萬#

一、房屋地上物補償標準房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。二、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

#山東農村房屋拆遷補償標準#

按正常的拆遷評估， 房屋建安價＋附屬設施補償＋搬遷費＋過渡費＋區(qū)位費＋政策性補償 你家房屋都有批建手續(xù)嗎？如果有是多少平方？戶口在房屋所在地嗎？人口多少？

#貴州省國家征用土地林木怎么賠償林木#

貴州省征占用林地補償費用管理辦法　　2000年3月20日省人民政府令第47號公布，根據(jù)2004年7月1日《貴州省人民政府關于修訂〈貴州省征占用林地補償費用管理辦法〉的決定》第1次修訂 ；根據(jù)2011年2月17日《貴州省人民政府關于修改〈貴州省征占用林地補償費用管理辦法〉的決定》第2次修訂?！　〉谝粭l 為了加強林地管理，切實保護林地資源，維護林地、林木所有者和經(jīng)營者的合法權益，有利于森林資源的合理利用和各項建設事業(yè)的發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國森林法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合我省實際，制定本辦法?！　〉诙l 進行勘查、開采礦藏和各項建設工程，應當不占或者少占林地。確需征收、征用林地的，應當依法辦理林地使用手續(xù)?！　〉谌龡l 征收、征用林地補償費用項目包括森林植被恢復費、林地補償費、林木補償費和安置補助費?！　〉谒臈l 依法征收、征用林地的單位和個人應當繳納森林植被恢復費，支付林地補償費、林木補償費和安置補助費?！　×值匮a償費、林木補償費支付給被征收、征用林地的所有權人或者使用權人?！　∨R時征用林地的，應當繳納森林植被恢復費，對被臨時征用林地的所有權人或者使用權人按照臨時征用林地的年限和當?shù)馗啬戤a(chǎn)值予以補償；對林木造成損害的，應當對被臨時征用林地上林木的所有權人或者使用權人支付林木補償費?！　∞r村村民按照規(guī)定標準建設住宅，依法使用集體林地作宅基地的，森林植被恢復費的征收按照國家有關規(guī)定執(zhí)行?！　〉谖鍡l 征收、征用林地的，森林植被恢復費由省人民政府林業(yè)主管部門負責預收。　　臨時征用防護林和特種用途林地，臨時征用其他林地面積10公頃以上的，森林植被恢復費由省人民政府林業(yè)主管部門負責預收；臨時征用除防護林和特種用途林地以外的其他林地面積2公頃以上10公頃以下的，森林植被恢復費由市（州、地）人民政府（行署）林業(yè)主管部門負責預收；臨時征用除防護林和特種用途林以外的其他林地面積2公頃以下的，森林植被恢復費由縣級人民政府林業(yè)主管部門負責預收。　　第六條 森林植被恢復費征收標準按照恢復不少于被征收、征用林地面積的森林植被所需要的調查規(guī)劃設計、造林培育等費用核定。具體征收標準如下：　?。ㄒ唬┯貌牧至值亍⒔?jīng)濟林林地、薪炭林林地、竹林地、苗圃地，每平方米收取6元；　?。ǘ┪闯闪衷炝值?，每平方米收取4元；　　（三）防護林和特種用途林林地，每平方米收取8元；國家重點防護林和特種用途林林地，每平方米收取10元；　?。ㄋ模┦枇值亍⒐嗄玖值?，每平方米收取3元；　?。ㄎ澹┮肆值?、采伐跡地、火燒跡地，每平方米收取2元?！　「鞣N林地地類劃定為國家級公益林的，應當按照國家重點防護林規(guī)定的標準收?。粍澏榈胤焦媪值?，應當按照防護林規(guī)定的標準收取?！　〉谄邨l 林地補償費和安置補助費，按照經(jīng)省人民政府批準，由市（州、地）人民政府（行署）公布的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和征地區(qū)片綜合地價進行補償?！　〉诎藯l 林木補償費標準：　?。ㄒ唬┯貌牧郑骸　?．幼齡林（包括未成林地苗木），為上一年度單位面積工程造林所需費用及撫育、管護全部投資的2倍；　　2．中齡林、近熟林，為被征收、征用林地上木材產(chǎn)值的1倍；成熟林，為被征收、征用林地上木材產(chǎn)值的0?5倍。木材產(chǎn)值按當?shù)厣弦荒甓韧惸静牡钠骄N售價乘以林木蓄積量?！　。ǘ┨胤N用途林、防護林，為本條第（一）項第2目中齡林、近熟林補償標準的2倍；　?。ㄈ┙?jīng)濟林：　　1．尚無收益的經(jīng)濟林，為實際造林、撫育、管護全部投資的2倍；　　2．收益初期、衰退期的經(jīng)濟林，為當?shù)赝惤?jīng)濟林收益盛期上一年度年產(chǎn)值的2倍；　　3．收益盛期的經(jīng)濟林，為上一年度年產(chǎn)值的4倍?！　。ㄋ模┬教苛?、灌木林，為本條第（一）項第1目幼齡林的全部投資；　　（五）竹林、竹筍，為被征收、征用林地上竹林、竹筍產(chǎn)值的2倍，竹林產(chǎn)值以當?shù)厣弦荒甓鹊膯沃昶骄N售價乘以總株數(shù)，竹筍產(chǎn)值以當?shù)厣弦荒甓绕骄€產(chǎn)量乘以銷售價；　　（六）零星樹木，為當?shù)厣弦荒甓葘嶋H銷售價；　　（七）其他附著物，按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定補償?！　∶缙缘孛缒狙a償標準：利用林木種植材料或者繁殖材料生產(chǎn)的胸徑5厘米以下的苗木，按照當?shù)厣弦荒甓韧瑯浞N同規(guī)格苗木市場平均銷售價乘以株數(shù)的總價值予以補償；胸徑5厘米以上的樹木參照評估價值予以補償。　　第九條 征收、征用城市及城市規(guī)劃區(qū)內的林地，森林植被恢復費按照規(guī)定標準2倍收??；林木補償費應當高于本辦法第八條第一款規(guī)定的標準，具體辦法用該標準乘以2?！　〉谑畻l 被征收、征用林地需要采伐林木的，應當依法辦理林木采伐許可證，憑證采伐。采伐的林木歸被征收、征用林地的林木所有權人?！　〉谑粭l 森林植被恢復費屬于政府性基金，納入同級財政基金預算管理，實行專款專用，專項用于林業(yè)主管部門組織的植樹造林、恢復森林植被，年終結余轉下年安排使用。具體使用辦法由省人民政府財政、林業(yè)主管部門另行制定。　　收取森林植被恢復費，使用省人民政府財政主管部門規(guī)定的收費票據(jù)?！　〉谑l 省人民政府林業(yè)主管部門收取的森林植被恢復費，按照省、市（州、地）、縣（市、區(qū)）林業(yè)主管部門二、二、六比例分配，由省人民政府財政主管部門按照預算管理的有關規(guī)定撥付到被征收、征用林地所在地的財政部門?！　〉谑龡l 林業(yè)主管部門和其他國家機關工作人員濫用職權、越權審核審批、多收、減收、免收、緩收，或者隱瞞、截留、挪用，坐收坐支森林植被恢復費以及玩忽職守、徇私舞弊，尚不構成犯罪的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分?！　〉谑臈l 本辦法自2000年4月1日起施行。

#2017年農村宅基地和房屋拆遷如何補償？一平方多少錢？或者是有國家文件的是最好的謝謝??！#

2019年農村宅基地拆遷補償標準如果房屋是農村的話，補償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農村的房屋拆遷也沒有城市那么復雜麻煩。另外，每個地方的房屋拆遷補償都不一樣，那我就說一下我們這的標準供你參考。首先，我們這的房屋拆遷補償標準是要看具體的房屋價值的，價值大的補償多，價值小的補償少。一:草屋草屋算是房屋中價值最小的了，一般情況下，1500╱平。當然這只是一個總體價，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準備大規(guī)模開發(fā)的話，價格會非常高。二:瓦房瓦房在農村是比較常見的，也是房屋拆遷補償標準用的最多的，所以它的標準非常完善。一般情況下，瓦房拆遷補償標準為3000╱平。如果該地周圍比較繁華，行人來往比較多，則為3500╱平。如果該地段準備開發(fā)，且價值非常高，則最多不超過5000╱平。三:樓房這里的樓房指的是三層以上的樓房，二層樓按瓦房處理。一般情況下，樓房補償標準為4500╱平。如果價值大，會漲到5500╱平，但最高不得超過6500╱平?？傮w來說，我們這的房屋補償標準是農村中比較高的。雖然說價格比較高，但總體的補償評判方式是相同的。房屋到底能獲得多少補償，其實主要還是在于房屋所處地的使用價值。其次，農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)?，這里的分開補償就是土地補償和地上附著物的補償。這是因為農村的宅基地屬于集體產(chǎn)權，農民只是擁有其使用權并沒有其中的所有權，所以這里就出現(xiàn)了宅基地補償和房屋補償。宅基地的補償歸集體，農民使用者獲得不了補償。最后房屋歸農民所有，可以獲得補償。宅基地沒收后會繼續(xù)給予分配宅基地，這里一般會有兩種補償方式：置換補償和貨幣補償。貨幣補償大家都比較好理解，就是按照面積折算給價錢給農民，而置換補償就是在規(guī)劃區(qū)之內按照不同的地價折換成面積對農民進行安置。這里給大家簡單的說下補償?shù)墓剑悍课莶疬w補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

#現(xiàn)在農村拆遷多少錢一平方#

一類的一千每平方二類的八百每平方，三類的每平方五百五，你家的可能是三類

#請問一下農村的房屋拆遷的拆遷款按標準大概是多少錢一平方#

展開全部這個全國沒有統(tǒng)一標準，得看當?shù)氐恼咭话銇碚f，國家對于農村房屋拆遷補償?shù)臉藴剩胤讲煌a償不同，以下僅供參考農村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準，農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定：　　(一)磚混結構一級房屋每平方米 400 元，二級每平方米 380 元，三級每平方米 360 元;　　(二)磚木結構一級房屋每平方米 260 元，二級每平方米 240 元;　　(三)磚土木結構一級房屋每平方米 200 元，二級每平方米 180 元;　　(四)簡易結構一級房屋每平方米 50 元，二級每平方米 30 元。　　各結構房屋折舊率按以下標準扣減：　　(一) 5 年以內(含 5 年)房屋折舊率為 0 %;　　(二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折舊率為 5 %;　　(三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折舊率為 10 %。

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來源：中國法院網(wǎng)-竹林拆遷補償多少錢一平方，竹林拆遷補償多少錢一平方啊

投稿：葛明

內容審核：張小華律師