拆遷補(bǔ)償40平方米還有補(bǔ)貼錢嗎(拆遷補(bǔ)償40平方米還有補(bǔ)貼錢嗎怎么算)-北京圣運(yùn)律師事務(wù)所

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拆遷補(bǔ)償40平方米還有補(bǔ)貼錢嗎(拆遷補(bǔ)償40平方米還有補(bǔ)貼錢嗎怎么算)

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2024-12-22 04:47:10
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圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償40平方米還有補(bǔ)貼錢嗎(拆遷補(bǔ)償40平方米還有補(bǔ)貼錢嗎怎么算)

#我有一套40平的房子如果拆遷自己補(bǔ)錢最大可以要多少平？#

你可以要任何平方的房子，超出補(bǔ)償拆遷房子面積，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)價(jià)，自己補(bǔ)錢部分可以使用公積貨款，也可以使用商業(yè)貸款，交現(xiàn)金更歡應(yīng)

#2015拆遷我的平方數(shù)只有20平方,要一套一房一廳40平方,我還要補(bǔ)多少錢給政府#

展開全部各地的政策不太一樣。有些地方，只要你是本地居民，無(wú)論原住房多少，拆遷時(shí)都會(huì)分給40~45平米的住房，不用補(bǔ)錢

#我家面積40平米，拆遷怎么補(bǔ)償– 安居客房產(chǎn)問答#

需要看是集體土地上的房屋，還是國(guó)有土地上的房屋，因?yàn)橥恋匦再|(zhì)不一樣的話，補(bǔ)償?shù)牧鞒毯脱a(bǔ)償?shù)亩嗌僖彩遣煌摹Ｒ試?guó)有土地上房屋征收為例，如果是40平的房子的話，那么由拆遷部門委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估之后，來(lái)計(jì)算一個(gè)補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格。但是至于評(píng)估的時(shí)候按照什么標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估，這個(gè)就需要看具體下發(fā)的補(bǔ)償方案了，因?yàn)槿珖?guó)各地的房?jī)r(jià)不同地價(jià)不同，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)自然是不一樣的，所以只能是以當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)下發(fā)的這個(gè)政策為準(zhǔn)，全國(guó)沒有統(tǒng)一規(guī)定。

#大連房屋拆遷不足40平按40平補(bǔ)助么#

嗯。不足的都給補(bǔ)。我家前年拆的遷。。不足的部分是按最低標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)的。。補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)好像也要看你住的地段屬于什么樣的標(biāo)準(zhǔn)。。像市中心地段屬一等的。。補(bǔ)的可能就多。。一共分三個(gè)等級(jí)。。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)你可以問問你們那的拆遷辦。。

#我家樓房建筑面積130平方，房產(chǎn)證批樓房建筑面積90平方，現(xiàn)在我家拆遷，樓房建筑面積超出40平方，當(dāng)時(shí)向鎮(zhèn)政府房管處交押金5000元，至今沒拿到，請(qǐng)問超出建筑面積40平方有沒有補(bǔ)償？#

應(yīng)該沒有,但是要是你家里夠后臺(tái),可能性就大

#我母親有一套40平米的單位住房。因城市規(guī)劃面臨拆遷。請(qǐng)問按照現(xiàn)在的法律政策該怎么賠償？#

按照面積賠償，要換大戶型按成本補(bǔ)差價(jià)。

#除了房屋拆遷土地面積怎么補(bǔ)償？#

《辦法》規(guī)定，住宅用房的拆遷補(bǔ)償安置實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，被拆遷人可以自行選擇補(bǔ)償安置方式。被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置的，其應(yīng)安置面積按以下規(guī)定計(jì)算與認(rèn)定：被拆遷住房的人均建筑面積超過(guò)40平方米的，按應(yīng)安置人口的人均40平方米的安置標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算其應(yīng)安置面積，超出部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償；被拆遷住房的人均建筑面積在40平方米以下的，可以按應(yīng)安置人口人均40平方米補(bǔ)足計(jì)算其安置面積?！　⊥瑫r(shí)，在拆遷補(bǔ)償中，《辦法》對(duì)弱勢(shì)群體及獨(dú)生子女等家庭予以傾斜。根據(jù)該《辦法》，在校大中專學(xué)生戶口遷移前、現(xiàn)役義務(wù)兵、士官戶口注銷前(符合國(guó)家軍人安置政策的除外)、服刑勞教人員戶口注銷前等情況，原戶籍關(guān)系在房屋拆遷所在地的；一方戶口在本村民小組，其配偶或未成年子女戶口在異地且無(wú)宅基地并未享受政府福利房政策的；領(lǐng)取《獨(dú)生子女父母光榮證》的家庭戶，增加一個(gè)安置人口；符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定分戶條件的，給予分戶；該市認(rèn)證辦認(rèn)可的其他情況?！　∪丝谟?jì)算時(shí)的常見問題：　　相關(guān)依據(jù)：“舊村改造在戶人口應(yīng)按本集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)有在冊(cè)人口計(jì)算。其中，獨(dú)生子女享受增計(jì)1人，現(xiàn)役軍人(不含提干)、在校學(xué)生、勞改勞教人員在遷出戶口前屬本村集體經(jīng)濟(jì)成員的計(jì)算在戶人口?！?《辦法》第四十二條)　　這里需要說(shuō)明的是，《辦法》中，“獨(dú)生子女享受增計(jì)1人”是有前提條件的，那就是父母雙方必須均為農(nóng)民，且戶口在本村，這里面不包括通常說(shuō)的“半邊戶”?！　　鞍脒厬簟笔侵阜蚱揠p方為一居一農(nóng)的家庭。雖然持有獨(dú)生子女光榮證的“半邊戶”不能享受增計(jì)1人的優(yōu)惠，但如果有居民戶口的一方能提供此前未參加過(guò)房改的證明，則在計(jì)算人口時(shí)本人可以計(jì)算在內(nèi)?！　￡P(guān)于分家析產(chǎn)：　　相關(guān)依據(jù)：“分家立戶時(shí)舊房分配不均造成不足用地限額標(biāo)準(zhǔn)的不再按限額補(bǔ)足，超過(guò)限額的按本辦法補(bǔ)償建房用地?！?《辦法》第四十四條)　　“……非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員在村莊建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)有祖?zhèn)骱戏ㄅf房的，原則上按1∶1的比例補(bǔ)償，不允許按用地限額標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)足，舊房占地面積超過(guò)中戶用地限額標(biāo)準(zhǔn)部分不再安排建房用地，由村級(jí)組織折價(jià)收回?！?《辦法》第四十五