#四川省德陽(yáng)市中江縣集鳳鎮(zhèn)隆興鄉(xiāng)林家山村一組房屋拆遷補(bǔ)助資金是什么標(biāo)準(zhǔn)，還有就是蓋房補(bǔ)助，#

糾正下，集鳳鎮(zhèn)無(wú)拆遷政策，而是住房改造政策，具體如下：一、 針對(duì)拆除危舊房或土坯房的。1、拆舊留權(quán)（保留宅基地使用權(quán)）”20+20”補(bǔ)助，即補(bǔ)助20元/平方米給鄉(xiāng)鎮(zhèn)作機(jī)械、人工、復(fù)墾費(fèi)用，補(bǔ)助20元/平方給農(nóng)戶做搬離費(fèi)用；2、拆舊退權(quán)，按“20+20”補(bǔ)助后另給農(nóng)戶150元/平方退權(quán)補(bǔ)償（如果戶籍已遷走退權(quán)補(bǔ)償為120元/平方）。二、 針對(duì)建房的。1、危房改造。實(shí)施對(duì)象是無(wú)房或住房為C、D級(jí)危房的貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭。（1）貧困戶，C級(jí)危房加固補(bǔ)助1.1萬(wàn)元每戶；D級(jí)危房重建、購(gòu)房、加固補(bǔ)助2萬(wàn)元每戶，同時(shí)可享受兩建三改政策。（2）低保、特困、殘疾人貧困家庭，C級(jí)危房加固1萬(wàn)元每戶；D級(jí)危房拆除、重建、購(gòu)房、加固1.8萬(wàn)元每戶。2、土坯房改造。實(shí)施對(duì)象是所有土坯房農(nóng)戶。（1）維修加固，1-2人戶0.8萬(wàn)元每戶；3-4人戶0.9萬(wàn)元每戶;5人以上1萬(wàn)元每戶；（2）拆舊建新，自己修建的，60平方一下1.2萬(wàn)元每戶，60-80平方的1.4萬(wàn)元每戶，80平方以上1.6萬(wàn)元每戶；另外是統(tǒng)規(guī)自建的，建房5戶以上，面積60平方以下1.6萬(wàn)元每戶，60-80平方的1.8萬(wàn)元每戶，80平方以上2萬(wàn)元每戶。3、異地扶貧搬遷。實(shí)施對(duì)象是生存環(huán)境差、不具備基本發(fā)展條件地區(qū)的建檔立卡貧困戶。建房補(bǔ)助2萬(wàn)元每人，單戶最高不超過(guò)10萬(wàn)。4、地災(zāi)避險(xiǎn)搬。實(shí)施對(duì)象是受地災(zāi)威脅、納入《搬遷規(guī)劃》的自愿申請(qǐng)避險(xiǎn)搬遷農(nóng)戶。建房補(bǔ)助一般戶3.5萬(wàn)元每戶；低保戶4萬(wàn)元每戶。三、 兩建三改：針對(duì)所有需要人居環(huán)境改善的，建場(chǎng)1000元，建路500元，改廚房2000元，改圈舍800元，改廁所1700元，總資金不超過(guò)6000元，且要達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

#一般農(nóng)村的房屋評(píng)估是什么標(biāo)準(zhǔn)？#

一般農(nóng)村的房屋評(píng)估是什么標(biāo)準(zhǔn)：1. 房子拆遷評(píng)估是拆遷辦委托評(píng)估公司評(píng)估的，他們說(shuō)你的房子值多少錢(qián)1平米就是多少錢(qián)1平米，沒(méi)有老百姓說(shuō)話的余地。2. 你家兩百多平米面積可以拿兩套一百多平米的房子，如果只要一套150平米的房子，那剩下的50平米面積就白白浪費(fèi)，拱手送人了。不過(guò)你浪費(fèi)的只是面積，兩百多平米拆遷補(bǔ)償款你還是拿到了。3. 你家裝修的費(fèi)用拆遷辦會(huì)按他們的霸王條款折舊補(bǔ)償給你。4. 拆遷補(bǔ)償計(jì)算;總面積乘以評(píng)估價(jià)+過(guò)度費(fèi)(面積乘以比例)+搬遷費(fèi)(面積乘以比例)+鼓勵(lì)獎(jiǎng)(這一項(xiàng)費(fèi)用純屬忽悠人的，目的是讓你早搬家，最后遲搬早搬都得給你，千萬(wàn)別上當(dāng))+裝修補(bǔ)償+空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)、電話的拆裝費(fèi)+大件電器拆遷損耗+花草樹(shù)木以及其他今后無(wú)法享受、無(wú)法恢復(fù)的損失等等。5. 可以放心的是，政府拆完之后一定不會(huì)虧欠你的。

#房屋拆遷補(bǔ)償和市價(jià)的比例#

沒(méi)辦法，現(xiàn)在都是這樣，只有出了大問(wèn)題才有人管

#拆屋幾錢(qián)一平方#

這個(gè)全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，得看當(dāng)?shù)氐恼?一般來(lái)說(shuō)，國(guó)家對(duì)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，地方不同補(bǔ)償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定： (一)磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 400 元，二級(jí)。

#平房拆遷怎么算#

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

#房屋理賠多少一平方#

拆遷補(bǔ)償是以協(xié)商為主要原則。賠償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)以當(dāng)?shù)兀?dāng)?shù)囟蔚男路績(jī)r(jià)格進(jìn)行賠償，如果你所在的區(qū)域的新房售價(jià)是5000，那么就按5000一平方賠償。另外要考慮的是需安置人口數(shù)。同樣的面積，戶口多的，賠償多。通俗點(diǎn)就是數(shù)磚頭，也數(shù)人頭。

#城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

一、城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容1、房屋補(bǔ)償這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上的建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格。這里的市場(chǎng)價(jià)格，可以參考地級(jí)市政府部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年商品房/門(mén)面房市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律。2、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，需要靠法律途徑爭(zhēng)取，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。這個(gè)法律都沒(méi)有明文規(guī)定，需要靠大家自己爭(zhēng)取。3、過(guò)渡費(fèi)過(guò)渡費(fèi)也稱(chēng)之為，搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)。4、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費(fèi)用針對(duì)非住宅類(lèi)房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，需要靠法律途徑爭(zhēng)取，有能力者多得，沒(méi)能力者少得。5、其他補(bǔ)償公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，這個(gè)補(bǔ)助往往征收方?jīng)]有給到被征收人。二、2018年最新城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2018年的標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬(wàn)元。

#農(nóng)村宅基地補(bǔ)償多少錢(qián)一平方#

房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。

#2018年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

106"為了發(fā)展農(nóng)村，征用部分土地是在所難免的，一旦涉及到征地拆遷，那么合理的補(bǔ)償則是農(nóng)民最關(guān)心的問(wèn)題。國(guó)家為了保障拆遷過(guò)程中農(nóng)民的權(quán)益，也對(duì)拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作了明確規(guī)定，從2018年開(kāi)始將實(shí)施新的房屋拆遷補(bǔ)征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類(lèi)來(lái)定價(jià)。對(duì)于耕地征用，補(bǔ)償種類(lèi)如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。最后，對(duì)于被征地拆遷的農(nóng)民，將會(huì)被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來(lái)養(yǎng)老問(wèn)題。

#房屋拆遷 買(mǎi)不起新房 求教政策解讀#

你理解錯(cuò)了，不要聽(tīng)別人說(shuō)，直接找動(dòng)遷辦或開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)。一般情況是一平米換一平米，多退少補(bǔ)（評(píng)估價(jià)），如果不要新房的話，按照評(píng)估價(jià)予以退錢(qián)。當(dāng)然地方政策除外，但是政府不會(huì)讓全村人流落街頭或做一輩子房奴。新農(nóng)村建設(shè)是好事，是全國(guó)性的政策，地方不會(huì)做得太過(guò)分，你要放心這一點(diǎn)。

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投稿：鄭詩(shī)

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