一、蘭家村拆遷安置補償,2023年最新遼寧省遼陽市宏偉區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)

土地補償標(biāo)準(zhǔn)共有三類:一類區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價:10.5萬元/畝;建設(shè)用地:10.5萬元/畝;未利用地:8.4萬元/畝。二類區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價:6.5萬元/畝;建設(shè)用地:6.5萬元/畝;未利用地:5.2萬元/畝。三類區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價:4萬元/畝;建設(shè)用地:4萬元/畝;未利用地:3.2萬元/畝。
遼寧省人民政府公布《關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價調(diào)整工作的通知》，由省國土資源廳統(tǒng)一印制下發(fā)，自2016年1月1日起執(zhí)行。愛土拆遷律師就將遼寧省遼陽市宏偉區(qū)最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家:
      遼寧省遼陽市宏偉區(qū)土地共有三類:
      一類區(qū)片區(qū)片范圍:曙光鎮(zhèn)(杜家村、小打白村、東三里村、徐家村、楊家村、大打白村)。
      補償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價:105000元/畝;建設(shè)用地:105000元/畝;未利用地:84000元/畝。
      二類區(qū)片區(qū)片范圍:曙光鎮(zhèn)(峨嵋村、四里莊村、前進村、石廠峪村、南八里村)、蘭家鎮(zhèn)(蘭家村、巴家村、東喻村、四合村)。
      補償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價:65000元/畝;建設(shè)用地:65000元/畝;未利用地:52000元/畝。
      三類區(qū)片區(qū)片范圍:蘭家鎮(zhèn)(西喻村、單家村、石灰村)、曙光鎮(zhèn)(望寶村、旭嘉村)。
      補償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價:40000元/畝;建設(shè)用地:40000元/畝;未利用地:32000元/畝。
      以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

二、遼寧省遼陽市遼陽縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)

遼寧省遼陽市遼陽縣土地共有三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：首山鎮(zhèn)（首山鎮(zhèn)村、向陽寺村、馬伊屯村、土臺子村、黑牛莊村、響山子村、馬家新村、東王莊村）。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：45000元/畝；建設(shè)用地：45000元/畝；未利用地：36000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：興隆鎮(zhèn)（小趙村、前杠村、王羅村、夏臺村、郎二村、大趙村、立開村、后杠村、紅光村、興隆臺村、朱家村、祁爾村、腰老村、下洼村）、穆家鎮(zhèn)（東穆家村、落虎莊村、鄭家村、勝利村、接官堡村、南穆家村、南臺口村、新臺子村、六間房村、魯家村、黎起村、黃青堆村、徐家營村、曹家村、曾家村、橫道子村、古樹村）、劉二堡鎮(zhèn)（高莊村、河北村、河南村、大溝村、中心村、東堡村、山東村、喇叭村、西地村、杜家村、孟甲村、后堡村、大張村、陸家村、朱家村、五道村、三岔村、王家村）、寒嶺鎮(zhèn)（唐家村、二道村、黃泥村、松樹溝村、蒿甸子村、九口峪村、栗子園村、梨庇峪村）。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：40000元/畝；建設(shè)用地：40000元/畝；未利用地：32000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：小北河鎮(zhèn)（相家村、小北河村、三龍灣村、馬家村、高臺子村、淤泥湖村、小林子村、通氣灣村、樹林子村、西月河村、前蒲村、將軍坊村、東月河村、蒲河村、房身泡村、杏樹沱村、長溝沿村、三棵樹村、興勝臺村、郭家村）、下達河鄉(xiāng)（下澗村、大牛嶺村、東新堡村、廟爾溝村、下達河村、大西溝村、炮手溝村、下柳林子村）、甜水滿族鄉(xiāng)（王家村、三道嶺村、古家子村、腰堡村、李家村、河沿村、甜水村、廟溝村、楊木村、灣溝村、水泉村、韓家村、陳家村、雞爪村）、唐馬寨鎮(zhèn)（黃坨子村、長林子村、唐馬寨村、螞蜂泡村、康明村、大背村、運糧河村、翟家村、老背河村、喬坨子村、呂塘坊村、南坨子村、魚窖子村、三塊石村、劉坨子村、沙崗子村、西泗河村）、隆昌鎮(zhèn)（隆昌村、得勝村、吉祥村、郭家村、邱家村、祁家村、蘭鳳村）、柳壕鎮(zhèn)（蛤蜊村、柳壕村、孟柳村、往戶村、南教村、黃套村、轉(zhuǎn)軸村、北教村、川城村、青魚彎村、西腰村、羅套村、高力村、常家村）、吉洞峪滿族鄉(xiāng)（趙家村、五間村、吉洞村、大安村、興隆村、塔子村、翁家村、剛家村、楊家村、禮備村、六道村、粉城村）、黃泥洼鎮(zhèn)（伙食倉村、黃金屯村、煙臺村、付五道村、黃泥洼村、頭臺子村、關(guān)口門村、三道崗村、中泗河村、二臺子村、馬泉村、代耳灣村、南甸子村、西岔子村）、河欄鎮(zhèn)（河欄村、小東村、黃崗村、詹家村、雞鳴村、玉石村、后臺村、上堡村、算盤村、稠林村、下麻村、侯家村、劉家村、張家村、上麻村）、八會鎮(zhèn)（金廠村、八會村、八股村、通明村、華嚴寺村、文官村、連河村、西莊村、八盤村、長溝村、寬廠村、榆樹村）。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：35000元/畝；建設(shè)用地：35000元/畝；未利用地：28000元/畝。

以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

如您對這一補償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業(yè)的法律意見。

三、沈陽市征收補償46號令

法律分析：為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該市實際，制定該辦法。在該市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上實施房屋征收與補償，適用該辦法。

法律依據(jù)：《沈陽市國有土地上房屋征收與補償辦法》

第五條 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，因公共利益需要，確需征收房屋的，由區(qū)、縣（市）人民政府作出房屋征收決定。

第六條 確需征收房屋的各項建設(shè)活動，區(qū)、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)向發(fā)展改革、規(guī)劃和國土資源等部門提出申請，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)出具相關(guān)證明文件：

（一）發(fā)展改革部門應(yīng)當(dāng)出具項目符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃的證明文件；

（二）規(guī)劃和國土資源部門應(yīng)當(dāng)出具項目符合土地利用總體規(guī)劃的證明文件；

（三）規(guī)劃和國土資源部門應(yīng)當(dāng)出具項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明文件；

（四）需要出具的其他相關(guān)材料。

第七條 房屋征收范圍確定后，征收范圍內(nèi)的單位和個人不得進行下列不當(dāng)增加補償費用的行為，違反規(guī)定實施的，不予補償：

（一）新建、改建和擴建房屋及附屬物；

（二）改變房屋和土地用途；

（三）房屋租賃；

（四）企業(yè)工商登記；

（五）其他不當(dāng)增加補償費用的行為。

區(qū)、縣（市）房屋征收部門應(yīng)當(dāng)書面通知規(guī)劃和國土資源、建設(shè)、工商、民政、稅務(wù)等部門暫停辦理前款所列事項的相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不超過1年。

四、遼陽土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：(一)征地補償 1、 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等 集體建設(shè)用地 平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 (二)其他稅費 1、 耕地占用稅 ，按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。 3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。 4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、遼寧省遼陽市遼陽縣的征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

遼寧省遼陽市遼陽縣土地共有三類：　　一類區(qū)片區(qū)片范圍：首山鎮(zhèn)（首山鎮(zhèn)村、向陽寺村、馬伊屯村、土臺子村、黑牛莊村、響山子村、馬家新村、東王莊村）?！　⊙a償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：45000元/畝；建設(shè)用地：45000元/畝；未利用地：36000元/畝。　　二類區(qū)片區(qū)片范圍：興隆鎮(zhèn)（小趙村、前杠村、王羅村、夏臺村、郎二村、大趙村、立開村、后杠村、紅光村、興隆臺村、朱家村、祁爾村、腰老村、下洼村）、穆家鎮(zhèn)（東穆家村、落虎莊村、鄭家村、勝利村、接官堡村、南穆家村、南臺口村、新臺子村、六間房村、魯家村、黎起村、黃青堆村、徐家營村、曹家村、曾家村、橫道子村、古樹村）、劉二堡鎮(zhèn)（高莊村、河北村、河南村、大溝村、中心村、東堡村、山東村、喇叭村、西地村、杜家村、孟甲村、后堡村、大張村、陸家村、朱家村、五道村、三岔村、王家村）、寒嶺鎮(zhèn)（唐家村、二道村、黃泥村、松樹溝村、蒿甸子村、九口峪村、栗子園村、梨庇峪村）?！　⊙a償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：40000元/畝；建設(shè)用地：40000元/畝；未利用地：32000元/畝?！　∪悈^(qū)片區(qū)片范圍：小北河鎮(zhèn)（相家村、小北河村、三龍灣村、馬家村、高臺子村、淤泥湖村、小林子村、通氣灣村、樹林子村、西月河村、前蒲村、將軍坊村、東月河村、蒲河村、房身泡村、杏樹沱村、長溝沿村、三棵樹村、興勝臺村、郭家村）、下達河鄉(xiāng)（下澗村、大牛嶺村、東新堡村、廟爾溝村、下達河村、大西溝村、炮手溝村、下柳林子村）、甜水滿族鄉(xiāng)（王家村、三道嶺村、古家子村、腰堡村、李家村、河沿村、甜水村、廟溝村、楊木村、灣溝村、水泉村、韓家村、陳家村、雞爪村）、唐馬寨鎮(zhèn)（黃坨子村、長林子村、唐馬寨村、螞蜂泡村、康明村、大背村、運糧河村、翟家村、老背河村、喬坨子村、呂塘坊村、南坨子村、魚窖子村、三塊石村、劉坨子村、沙崗子村、西泗河村）、隆昌鎮(zhèn)（隆昌村、得勝村、吉祥村、郭家村、邱家村、祁家村、蘭鳳村）、柳壕鎮(zhèn)（蛤蜊村、柳壕村、孟柳村、往戶村、南教村、黃套村、轉(zhuǎn)軸村、北教村、川城村、青魚彎村、西腰村、羅套村、高力村、常家村）、吉洞峪滿族鄉(xiāng)（趙家村、五間村、吉洞村、大安村、興隆村、塔子村、翁家村、剛家村、楊家村、禮備村、六道村、粉城村）、黃泥洼鎮(zhèn)（伙食倉村、黃金屯村、煙臺村、付五道村、黃泥洼村、頭臺子村、關(guān)口門村、三道崗村、中泗河村、二臺子村、馬泉村、代耳灣村、南甸子村、西岔子村）、河欄鎮(zhèn)（河欄村、小東村、黃崗村、詹家村、雞鳴村、玉石村、后臺村、上堡村、算盤村、稠林村、下麻村、侯家村、劉家村、張家村、上麻村）、八會鎮(zhèn)（金廠村、八會村、八股村、通明村、華嚴寺村、文官村、連河村、西莊村、八盤村、長溝村、寬廠村、榆樹村）?！　⊙a償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：35000元/畝；建設(shè)用地：35000元/畝；未利用地：28000元/畝。　　以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十五條

征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：(一)基本農(nóng)田;(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報國務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

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文章來源參考：【頭條】，蘭家村拆遷安置補償政策

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投稿：唐文惠

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