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一般來說,拆遷安置房的所有權(quán)最初屬于被拆遷人。在拆遷安置過程中,政府或相關(guān)部門根據(jù)拆遷協(xié)議,為被拆遷人提供安置住房,以保障其居住權(quán)益。 被拆遷人在獲得拆遷安置房后。
通常來講,如果安置房是在國有土地之上進(jìn)行建設(shè)的,并且也按照相關(guān)的規(guī)定把產(chǎn)權(quán)登記給辦理好了,那么它的產(chǎn)權(quán)一般就歸被安置的那個個人所有。可要是在集體土地上建設(shè)的安置。
拆遷安置房屬于大產(chǎn)權(quán)。 拆遷安置房是開發(fā)商在征收土地時,賠償給回遷戶的房子。這類住房售價(jià)普遍低于商品房的售價(jià)。拆遷安置房與商品房一樣,都有房產(chǎn)證,屬于大產(chǎn)權(quán)房,因。
2、法律分析:基于契約精神,一旦農(nóng)村房屋已經(jīng)出售給本村村民,這一交易行為具有法律效力,若房屋被拆遷,拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸購房者所有,原房主無權(quán)要求收回,農(nóng)村房屋買賣通常分。
國有安置房是指由政府出資建設(shè)和管理的房屋,產(chǎn)權(quán)歸屬于國家。這種安置房通常是為了解決大規(guī)模城市拆遷問題而建設(shè)的,居民可以通過租賃或者購買的方式來享受安置房的使用。
拆遷安置對象是許多拆遷戶關(guān)心的問題,關(guān)系到自己切身的安置問題。對于這個問題需要分國有土地的房屋拆遷和農(nóng)村集體土地的房屋拆遷。第一,從國有土地上來說,被拆遷人可以。
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本文參考:律圖:喀什地區(qū)拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有,喀什拆遷辦
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