#公房動(dòng)遷時(shí)承租人死亡，動(dòng)遷補(bǔ)償款如何繼承#

展開(kāi)全部只有承租人的公房動(dòng)遷時(shí)，原承租人已死亡，若已依法確定了新的承租人的，動(dòng)遷補(bǔ)償款歸新的承租人；若尚未確定新的承租人的，動(dòng)遷補(bǔ)償款歸原承租人的繼承人。被繼承人死亡后，繼承人未聲明放棄繼承，且系爭(zhēng)房屋權(quán)利未發(fā)生變動(dòng)的，系爭(zhēng)房屋的權(quán)屬歸繼承人共同共有，繼承人的確權(quán)主張不受訴訟時(shí)效限制，可依法確認(rèn)各方的權(quán)利份額。但系爭(zhēng)房屋已動(dòng)遷的，繼承人應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道動(dòng)遷利益受侵害之日兩年內(nèi)主張動(dòng)遷利益。

#房子拆遷了，戶主是老人的，請(qǐng)問(wèn)我離婚后前夫有拆遷補(bǔ)償款嗎？法院會(huì)如何判決#

戶主是老人，關(guān)鍵看房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字，房產(chǎn)證登記的名字是產(chǎn)權(quán)人的名字，拆遷補(bǔ)償是給房屋所有人的補(bǔ)償，一起居住但不是共同所有人的不能得到補(bǔ)償，如果你前夫不是房產(chǎn)共同所有人，他起訴要拆遷補(bǔ)償款是沒(méi)有道理的，法院應(yīng)駁回他的訴訟請(qǐng)求。

#房屋拆遷補(bǔ)償繼承糾紛案例#

第一，根據(jù)《繼承法》第八條規(guī)定， 繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開(kāi)始之日起超過(guò)二十年的，不得再提起訴訟?！　〉诙?，根據(jù)《繼承法》第十五條規(guī)定， 繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。

#房子拆遷之后補(bǔ)償款怎么繼承#

1、城市房屋征收補(bǔ)償款的繼承問(wèn)題。城市房屋征收補(bǔ)償有貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種常見(jiàn)方式。其中，貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容包括：(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。如果被征收的房屋屬于房屋所有權(quán)人實(shí)際居住、使用，則上述補(bǔ)償款依法全部屬于被征收人即房屋所有權(quán)人所有。如果被征收的房屋并不是房屋所有權(quán)人實(shí)際居住、使用，則一般認(rèn)定被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償全部屬于房屋所有權(quán)人所有，搬遷，停業(yè)補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用則根據(jù)實(shí)際情況確認(rèn)是否歸房屋所有權(quán)人所有。在房屋所有權(quán)人已經(jīng)過(guò)世的情況下，則屬于房屋所有權(quán)人所有的征收補(bǔ)償款應(yīng)作為遺產(chǎn)依法予以繼承，若被征收人有遺囑的，按其遺囑辦理，若沒(méi)有遺囑，則按照《繼承法》的規(guī)定，由其法定繼承人予以繼承。若采取的是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，則被繼承人作為被征收人取得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房亦按照上述繼承原則辦理。2、農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償款繼承問(wèn)題。農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償原則上分房屋補(bǔ)償款和宅基地補(bǔ)償款。地上物(即房屋)的補(bǔ)償原則上應(yīng)當(dāng)歸屬于房屋所有權(quán)人即房屋權(quán)利人。房屋權(quán)利人已經(jīng)死亡的，拆遷補(bǔ)償款作為遺產(chǎn)按繼承關(guān)系處理。而對(duì)于宅基地補(bǔ)償款，由于農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，系農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無(wú)償提供給本集體成員享有的，且按戶計(jì)算，一戶人口減少，宅基地使用權(quán)則由一戶中剩余的成員共同使用，因此，能否作為遺產(chǎn)繼承需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行具體分析。3、城市公房承租人去世后的拆遷補(bǔ)償款能否作為遺產(chǎn)處理需要具體分析。公房拆遷補(bǔ)償款一般是給承租人的一種補(bǔ)償及住房安置費(fèi)用，歸承租人和共同居住人共有。由于公房的福利性和公房出租的行政管理特點(diǎn)，共同居住的人一般需要特定的條件，比如要求具有本市常住戶口且共同居住兩年以上又無(wú)其他住房條件。在公房承租人和共同居住人共存的情況下，如果拆遷發(fā)生在承租人去世前，則拆遷款至少一半屬于承租人，由其自由支配，在其去世后，該款項(xiàng)作為遺產(chǎn)，由其繼承人予以繼承。而如果拆遷發(fā)生在承租人去世后，那么全部遷拆款一般應(yīng)歸屬其他共同居住人，不能作為承租人的遺產(chǎn)繼承。當(dāng)然，無(wú)論是城市房屋還是農(nóng)村房屋，若被征收的房屋并未登記在被繼承人名下，則繼承人需要提供相關(guān)證據(jù)證明該房屋屬于被繼承人所有，這樣，因該房屋征收而取得的補(bǔ)償款才能作為被繼承人的遺產(chǎn)予以繼承。

#房屋拆遷補(bǔ)償款繼承分割產(chǎn)生糾紛時(shí)應(yīng)該如何解決#

根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品。根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第五條，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。協(xié)商解決，協(xié)商不成就提起訴訟吧

#我外婆（已去世）有處房產(chǎn)，現(xiàn)房屋拆遷。我舅舅要求對(duì)我外婆的拆遷安置費(fèi)用、房屋裝修費(fèi)用按繼承法分割#

1、被拆遷房屋屬于你外婆的，因此，因房屋被拆遷而得到補(bǔ)償費(fèi)（包括房屋補(bǔ)償、裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償）就仍屬于外婆的。如果裝修及附屬設(shè)施不是外婆而是你母親的，則這部分補(bǔ)償屬于你母親。2、安置費(fèi)如果是安置你母親的，過(guò)度費(fèi)如果也是給你母親過(guò)渡的，則這些費(fèi)用屬于你母親。3、對(duì)于屬于你外婆的那部分補(bǔ)償費(fèi)，屬于遺產(chǎn)，你舅舅和你母親同屬于法定繼承人，都有繼承權(quán)，因此，你舅舅有權(quán)要求分割。

#張付杰律師：農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償款如何繼承#

在司法實(shí)踐中，農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)拿茌^為突出，拆遷補(bǔ)償款的分割繼承在農(nóng)村社會(huì)中也比較普遍。張付杰律師按：農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償原則上分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。宅基地使用權(quán)審核表登記的內(nèi)容是確定農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)的重要依據(jù)。宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，實(shí)行按戶計(jì)算，即增人不增地、減人不減地的原則?！净景盖椤客跄撑c孫某為夫妻關(guān)系，兩人生下一子一女，王男和王女。1991年系爭(zhēng)房屋辦理了房產(chǎn)證，該證登記戶主為王某，宅基地使用權(quán)證審批表中還載有孫某、王男及王女的名字。2009年，王某去世，留下遺囑將系爭(zhēng)房屋由孫某和王女繼承，同年，系爭(zhēng)房屋因修建道路動(dòng)遷，王女出嫁，未參與動(dòng)遷事宜，全部款項(xiàng)由孫某和王男占有，王女主張權(quán)益時(shí)遭到拒絕。因此王女向法院提起訴訟，要求法院判令分割并繼承系爭(zhēng)房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償款?！緩埜督苈蓭煼治觥哭r(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償原則上分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。宅基地審核表中登記的權(quán)利人為宅基地使用權(quán)人。關(guān)于地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。房屋權(quán)利人已死亡的，拆遷補(bǔ)償款可按繼承關(guān)系處理。系爭(zhēng)房屋經(jīng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記，未進(jìn)行新建、翻建、改擴(kuò)建的，以農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人。系爭(zhēng)房屋的審批表表明戶主為王某，其他宅基地使用權(quán)人為孫某、王男及王女，故系爭(zhēng)宅基地房屋的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為王某、孫某、王男和王女，也即王某、孫某、王男和王女對(duì)系爭(zhēng)房屋享有所有權(quán)。分割時(shí)，應(yīng)根據(jù)權(quán)利人對(duì)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小、財(cái)產(chǎn)來(lái)源、居住狀況等因素綜合考慮。關(guān)于宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償，由于宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，系農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無(wú)償提供給本集體成員享有的，并且按戶計(jì)算。當(dāng)一戶出現(xiàn)人口減少，宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用，宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款則由該戶剩余的成員共同所有。系爭(zhēng)宅基地使用權(quán)證上核定的人員為王某、孫某、王男和王女，系爭(zhēng)房屋的宅基地使用權(quán)應(yīng)屬于王某、孫某、王男和王女共有，故宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款應(yīng)屬于四人共有?！痉梢罁?jù)】民法通則第七十八條財(cái)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上的公民、法人共有。共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)。共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。第十條第一款遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第十三條第一款同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

#拆遷引起 家庭糾紛 急?。?！#

房產(chǎn)現(xiàn)在是屬于你們兄弟共同繼承的遺產(chǎn)，在具體做出遺產(chǎn)分割之前，處置遺產(chǎn)必須有所有繼承人的同意，否則無(wú)效

#房屋拆遷費(fèi)離婚配偶有繼承權(quán)嗎#

如果離婚時(shí)，該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)未進(jìn)行離婚分割，那房屋有一半份額屬于另一方，即使離完婚，另一方也有權(quán)利主張。如果不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那離完婚后，另一方就不屬于合法的繼承人范圍，不能主張繼承該房屋拆遷款。

#父親死后拆遷安置房補(bǔ)償款繼承順序補(bǔ)償款有十四萬(wàn),有配偶和子女父母該怎么分#

按照繼承法的規(guī)定，先是第一順序繼承人進(jìn)行繼承，第一順序繼承人包括，配偶，父母子女，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，妻子先分一半，然后剩下的部分，三方共同分割，如果不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，直接進(jìn)行三方分割。詳細(xì)情況可以向英淇律師進(jìn)行咨詢！

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