#鐵路拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)#

山東確定，納入收費(fèi)和補(bǔ)償范圍的鐵路建設(shè)征地包括鐵路正線，站場及配套設(shè)施等建設(shè)用地和改溝改路、拆遷安置用地。其中，耕地開墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝1萬元。被征地農(nóng)民社會保障資金政府應(yīng)補(bǔ)貼部分由鐵路建設(shè)單位承擔(dān)。具體繳納標(biāo)準(zhǔn)為，征地區(qū)片綜合在地價5萬元／畝以下（含5萬元）的每畝1萬元；征地區(qū)片綜合地價在5萬元／畝至10萬元／畝（含10萬元）之間的每畝1．5萬元；征地區(qū)片綜合地價在10萬元／畝以上的每畝2萬元。 同時，山東還對鐵路工程施工期間臨時用地制定出逐年補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)為占用農(nóng)用地的每畝應(yīng)補(bǔ)償2300元，占用其他土地的每畝補(bǔ)償1500元。山東規(guī)定，臨時用地應(yīng)繳納土地復(fù)墾保證金，繳納標(biāo)準(zhǔn)為梁場及預(yù)制場占地每畝1萬元，其他臨時用地每畝7000元。在取土場用地補(bǔ)償方面，山東規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地每畝3萬元，其他土地每畝2萬元。取土場用地應(yīng)繳納每畝1萬元的土地復(fù)墾保證金。 在此次公布的鐵路建設(shè)工程征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，山東省政府規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照山東現(xiàn)行的《關(guān)于實(shí)施征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》中規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照各設(shè)區(qū)市政府制定并報(bào)經(jīng)省級財(cái)政、國土資源等部門批復(fù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

#一高鐵線路拆遷房子按什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)信#

你好，鐵路占地同樣屬于國家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地，按照《土地管理法》的規(guī)定，涉及的補(bǔ)償費(fèi)用一共有4項(xiàng)，分別是土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 一般補(bǔ)償不會只按地基的面積算，而是按每一層的面積算。首先，高鐵的賠償很低，因?yàn)樗鼘儆趪艺饔庙?xiàng)目，比商業(yè)用地拆遷低得多。 然后，沒有批地基、沒有房產(chǎn)證的房子被拆基本是得不到什么錢的，因?yàn)檫@是違章建筑，如果政府好一點(diǎn)給點(diǎn)適當(dāng)補(bǔ)償那就是你們的運(yùn)氣。就算強(qiáng)制拆遷沒有一分錢你都沒有話說。很簡單，沒有房產(chǎn)證=沒有所有權(quán)。 據(jù)我所知我們這邊拆遷如果有安置房的話，標(biāo)準(zhǔn)一是看居住人口，就是戶口上有多少人，按人均面積40平米分房子，如果原住房很大，超過的平方按每平米多少錢來算給你。這個面積是按房產(chǎn)證上面的面積計(jì)算的。標(biāo)準(zhǔn)二看原房子裝修，裝修房比未裝修的價格高些，但是精裝和簡裝似乎差別就不大。 你問具體多少錢，我也不能回答你，因?yàn)楦鞯氐牟疬w都不一樣，但可以肯定的是，在高鐵項(xiàng)目上的拆遷得到的錢較少。望采納，謝謝。

#鐵路征地如何補(bǔ)償#

鐵路邊的房屋被征，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

#高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

國家沒有對修高鐵拆遷房子的具體規(guī)定，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行補(bǔ)貼，如果房子下的土地屬于國有土地，則按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

#高鐵征地每畝多少錢？#

一、2020高鐵占地補(bǔ)償：

根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，高鐵占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照水田、旱田以及青菜地的標(biāo)準(zhǔn)來分別進(jìn)行賠償，具體情況如下：

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

（2）水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

（2）水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會稍有差異。

二、高鐵50米內(nèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

高鐵50米內(nèi)是沒有賠償標(biāo)準(zhǔn)的，因?yàn)榻ㄔO(shè)高鐵時會對高鐵離居民區(qū)作限制，如果侵犯了相關(guān)權(quán)益，只能通過訴訟解決，沒有賠償標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)《鐵路安全管理?xiàng)l例》第二十七條：鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁(含鐵路、道路兩用橋，下同)外側(cè)起向外的距離分別為：

1、城市市區(qū)高速鐵路為10米，其他鐵路為8米；

2、城市郊區(qū)居民居住區(qū)高速鐵路為12米，其他鐵路為10米；

3、村鎮(zhèn)居民居住區(qū)高速鐵路為15米，其他鐵路為12米；

4、其他地區(qū)高速鐵路為20米，其他鐵路為15米。

綜上來看高鐵50米內(nèi)是沒有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

三、京雄商高鐵和石衡滄港城際鐵路項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、土地及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2、房屋分類等級及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

#大西鐵路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

鐵路沿線征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體為：永久性用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝31000元，其中包括土　　地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)；砍移成片果樹補(bǔ)償費(fèi)為每畝6000元到18000元，而對于在鐵路沿線埋樁后搶建的房屋、設(shè)施和搶栽樹木、搶種作物的，一律不予補(bǔ)償?！　〈笪麒F路客運(yùn)專線是國家重點(diǎn)建設(shè)工程，全長859公里，在我省境內(nèi)的線路總長是153公里。途經(jīng)渭南、西安兩市的合陽、臨渭、大荔、臨潼、灞橋、未央6個縣區(qū)，涉及永久性征地約5000畝，拆遷建筑物總面積約40萬平方米，計(jì)劃今年年底前完成全線拆遷任務(wù)。

#因?yàn)槭氰F路工作者，鐵路局分配的房子，現(xiàn)在要拆遷了，這個有拆遷補(bǔ)償嗎？每平米是多少？#

一般單位分配的住房在沒有改變該房產(chǎn)性質(zhì)前都是企業(yè)財(cái)產(chǎn)，如遇拆遷的話，可以要求拆遷的單位提供相適應(yīng)的住房，但只有居住權(quán)，無產(chǎn)權(quán)。如果該房產(chǎn)在分配后，向鐵路局支付過買斷該房產(chǎn)的錢和補(bǔ)交過契稅，土地增值稅后可獲得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，如遇拆遷可得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。至于每平米多少錢需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膬r格來說了。

#有誰知道江蘇的鐵路占用房屋、農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？急！#

樓主說的房屋，在鐵路征地范圍內(nèi)嗎？要是在鐵路征地范圍內(nèi)，將按照國家或省政府的規(guī)定，予以一次性拆遷補(bǔ)助；要是不在鐵路征地范圍內(nèi)，將不予以補(bǔ)助。按照江蘇省的規(guī)定，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：平房400-500元/平米，樓房600-700元/平米，工業(yè)廠房（含設(shè)備搬遷）700-800元/平米，豬圈、廁所，磚瓦結(jié)構(gòu)280元/間，土草結(jié)構(gòu)150元/間，沼氣池450元/個，手壓水井260元/個，土窯4000元/座，立窯7000元/座，輪窯14000元/門，磚砌院墻25元/米，墳?zāi)?50元/座，綠化210元/戶，水泥地坪25元/平米。

#衢建高鐵對農(nóng)村拆遷房的賠償#

鐵路占地同樣屬于國家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地，按照《土地管理法》的規(guī)定，涉及的補(bǔ)償費(fèi)用一共有4項(xiàng)，分別是土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 一般補(bǔ)償不會只按地基的面積算，而是按每一層的面積算。首先，高鐵的賠償很低，因?yàn)樗鼘儆趪艺饔庙?xiàng)目，比商業(yè)用地拆遷低得多。 然后，沒有批地基、沒有房產(chǎn)證的房子被拆基本是得不到什么錢的，因?yàn)檫@是違章建筑，如果政府好一點(diǎn)給點(diǎn)適當(dāng)補(bǔ)償那就是你們的運(yùn)氣。就算強(qiáng)制拆遷沒有一分錢你都沒有話說。很簡單，沒有房產(chǎn)證=沒有所有權(quán)。 據(jù)我所知我們這邊拆遷如果有安置房的話，標(biāo)準(zhǔn)一是看居住人口，就是戶口上有多少人，按人均面積40平米分房子，如果原住房很大，超過的平方按每平米多少錢來算給你。這個面積是按房產(chǎn)證上面的面積計(jì)算的。標(biāo)準(zhǔn)二看原房子裝修，裝修房比未裝修的價格高些，但是精裝和簡裝似乎差別就不大。 你問具體多少錢，我也不能回答你，因?yàn)楦鞯氐牟疬w都不一樣，但可以肯定的是，在高鐵項(xiàng)目上的拆遷得到的錢較少。

#修建鐵路要拆遷房子怎么補(bǔ)貼的#

分磚的800一平米和土坯600一平米，各地價格不等，院子里面的樹啊什么的都有遷苗費(fèi)。拆遷里面的貓膩很多，如果你想能多拿點(diǎn)，不要分一級一級的找人，，直接找負(fù)責(zé)登記的那些人，給他們好處費(fèi)，他們可以幫你多寫東西，最后就能多拿錢了。但是不要讓你周圍的人知道。。知道的人多人家不吃你這點(diǎn)甜頭，萬一有人捅出去就一場空了。如果是統(tǒng)一拆那就要找你們拆的那片區(qū)最高的領(lǐng)導(dǎo)，他們吃很多回扣

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來源：中國法院網(wǎng)-鐵路拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，鐵路拆遷補(bǔ)償費(fèi)用由誰承擔(dān)

投稿：康婉

內(nèi)容審核：羅娟律師