養(yǎng)雞場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用,北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理養(yǎng)雞場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用的相關(guān)法律知識(shí),猜您可能還想了解關(guān)于●養(yǎng)雞場(chǎng)拆遷一般賠多少●養(yǎng)雞場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)●雞養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
國(guó)家法律并沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),每個(gè)地區(qū)都是不同的,是由你當(dāng)?shù)卣贫ǖ?。你是在自己的土地上建的養(yǎng)雞場(chǎng)還是租賃的土地上建的?在自己的土地上建的,你可以獲得土地的補(bǔ)償,地上附著物(如:養(yǎng)雞場(chǎng))的補(bǔ)償,搬遷,養(yǎng)殖的雞以及養(yǎng)雞使用的設(shè)備的補(bǔ)償。如果是租賃的,除了土地的補(bǔ)償你無(wú)法獲得,其他的都可以得到補(bǔ)償。
養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w政策,各個(gè)地方有所不同,但是大體有以下四項(xiàng)的補(bǔ)償:1、對(duì)地的補(bǔ)償,這一項(xiàng)包括兩個(gè)方面:(1)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。(2)征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2、對(duì)地上附著物的補(bǔ)償:有房屋的,最低補(bǔ)償建筑成本價(jià);有果樹(shù)的,按照是否屬于盛果期進(jìn)行補(bǔ)償。3、停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償:依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失,最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來(lái)判斷。4、合理的搬遷費(fèi)用:搬遷自己各種設(shè)備、動(dòng)物、生活用品所需的合理費(fèi)用。
按一般的國(guó)家拆遷政策,土地價(jià)值和地面附著物進(jìn)行賠償。雖然,你不辦了,除了承包土地面積賠償費(fèi)用外,還有養(yǎng)殖場(chǎng)里所有設(shè)施設(shè)備,如:房屋,樹(shù)木,路面,工具等賠償費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是多少,請(qǐng)參閱當(dāng)?shù)夭疬w辦出的拆遷公告,文件等說(shuō)明?;蚺c拆遷辦工作人員協(xié)商解決賠償金的問(wèn)題。
有的!不過(guò):你這個(gè)養(yǎng)雞場(chǎng)是否經(jīng)過(guò)國(guó)家審批,已經(jīng)審批的養(yǎng)雞場(chǎng)就有征地做活動(dòng)范圍;既然是審批準(zhǔn)許開(kāi)辦的養(yǎng)雞場(chǎng),百分之百必須賠償。。和你家里的房子一樣,被征用百分之百賠償你。。
養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷沒(méi)有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn),主要是停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例里規(guī)定,對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。
應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償.
具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)牽涉到土地、地上附著物、房屋、設(shè)備以及其他項(xiàng)目,項(xiàng)目依法評(píng)估后,可以參照相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償方案并結(jié)合自身養(yǎng)殖場(chǎng)的實(shí)際情況與拆遷方達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是,豬雞舍每平米補(bǔ)償50-100元;另外,雞舍獲得的補(bǔ)償還有經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施搬遷費(fèi)等,但是地區(qū)不同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣,需要自己爭(zhēng)取。另外一點(diǎn),因?yàn)槟氵@是在承包地上非法建設(shè)的雞舍,所以,說(shuō)話(huà)底氣不硬。建議你還是和拆遷人員好好協(xié)調(diào)吧,圓滑機(jī)智,差不多夠口兒就行了,省得最后雞飛蛋打。
您好:拆遷補(bǔ)償分為幾部分,一是對(duì)地的補(bǔ)償,二是地上附著物的補(bǔ)償,最低是建筑成本價(jià),三是因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償,四是合理的搬遷費(fèi)用。更多拆遷知識(shí)建議您關(guān)注京平拆遷。
看拆遷公告,會(huì)有停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償,租房補(bǔ)償?shù)染唧w要和拆遷主體協(xié)商。
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投稿:卞嘉
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