修建鐵路征地拆遷養(yǎng)豬場補(bǔ)償,北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理修建鐵路征地拆遷養(yǎng)豬場補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律知識,猜您可能還想了解關(guān)于●修高鐵拆養(yǎng)殖場怎么賠●建高鐵拆養(yǎng)殖場的案例●高鐵拆遷養(yǎng)殖場賠償明細(xì)表。
有賠償。豬場是豬場的賠償價(jià)格,生豬是生豬的賠償價(jià)格 ,是分開賠償 。
如果在鐵路紅線內(nèi),由政府土地部門進(jìn)行征地,有補(bǔ)償?shù)摹Qa(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要看你養(yǎng)殖場的性質(zhì),如果是正式有批準(zhǔn)文件,補(bǔ)償高點(diǎn),如果土地性質(zhì)只是農(nóng)業(yè)用地,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低。
土地要建養(yǎng)殖場,是終身占用,補(bǔ)償 (一) 征地補(bǔ)償 1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元?! ?、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元?! ∷锲骄慨€補(bǔ)償9.9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元?! ?、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。 (二)其他稅費(fèi) 1、耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算?! ?、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計(jì)算。 3、征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。 4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。
養(yǎng)殖場的拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w政策,各個(gè)地方有所不同,但是大體有以下四項(xiàng)的補(bǔ)償:1、對地的補(bǔ)償,這一項(xiàng)包括兩個(gè)方面:(1)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。(2)征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2、對地上附著物的補(bǔ)償:有房屋的,最低補(bǔ)償建筑成本價(jià);有果樹的,按照是否屬于盛果期進(jìn)行補(bǔ)償。3、停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償:依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失,最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來判斷。4、合理的搬遷費(fèi)用:搬遷自己各種設(shè)備、動(dòng)物、生活用品所需的合理費(fèi)用。
你那是合法經(jīng)營,怎會是違章建筑呢。如果國家修鐵路占用你的地,不是賠償是補(bǔ)償。這方面我國有專門的法律規(guī)定補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。
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養(yǎng)殖業(yè)屬于農(nóng)業(yè)用地,修鐵路占用是要賠償?shù)?,但是,鐵路是國家的,賠償金額不會高就是了。。。
這是鐵路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。 2征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。 3征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。 4征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。 5征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元。 (二)其他稅費(fèi) 1耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算。 2商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計(jì)算。 3征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。 4耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,由吉林省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實(shí)施,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償650元。 搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償550元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償300元。 2其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 倉房每平方米補(bǔ)償120元。 室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償25元。 沼氣池每個(gè)補(bǔ)償400元。 廁所每平方米補(bǔ)償50—100元。 豬雞舍每平方米補(bǔ)償50—100元。 塑料大棚每平方米補(bǔ)償25—30元。 菜窖每平方米補(bǔ)償50—130元。 磚石墻每延長米補(bǔ)償50元。 格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償150元。 大門樓每個(gè)補(bǔ)償400元。 飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償2000元。 農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償2000元。 排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償1萬元。 排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償10—30元。 電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。 有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。 墳每座補(bǔ)償300元。 3異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶6000元。 廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。
答:養(yǎng)豬場理應(yīng)得到補(bǔ)償;房屋征收安置,養(yǎng)豬場如果你手續(xù)齊全;建議協(xié)商相關(guān)費(fèi)用,如豬的搬遷費(fèi)用。。一些自己改管道的費(fèi)用等?;蛘呓ㄗh找個(gè)有房屋評估資質(zhì)的評估公司對其評估。
各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。俱體要看當(dāng)?shù)牡难a(bǔ)償方案??蓞⒖嫉|市鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 一、征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn): 旱田:城市規(guī)劃區(qū)3.2萬元/畝;縣級城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)2.4萬元/畝;其他地區(qū)1.6萬元/畝。 水田:城市規(guī)劃區(qū)4萬元/畝;縣級城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)3萬元/畝;其他地區(qū)2萬元/畝。 菜田:城市規(guī)劃區(qū)8萬元/畝;縣級城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)6萬元/畝;其他地區(qū)4萬元/畝。 二、征收基本農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn): 旱田:城市規(guī)劃區(qū)3.2萬元/畝;縣級城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)2.4萬元/畝;其他地區(qū)1.76萬元/畝。 水田:城市規(guī)劃區(qū)4萬元/畝;縣級城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)3萬元/畝;其他地區(qū)2.64萬元/畝。 菜田:城市規(guī)劃區(qū)8萬元/畝;縣級城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)6萬元/畝;其他地區(qū)4.4萬元/畝。 三、征收林地及其他農(nóng)用地:城市規(guī)劃區(qū)2萬元/畝;縣級城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)1.5萬元/畝;其他地區(qū)1萬元/畝。 四、征收農(nóng)民宅基地補(bǔ)償按遼政辦明電【2007】128號文件執(zhí)行:宅基地中種植蔬菜的部分,按照征收鄰近菜田標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;建造房屋和其他用途的部分,按照征收鄰近旱田標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 五、征收工礦建設(shè)用地、道路等集體建設(shè)用地:城市規(guī)劃區(qū)2.2萬元/畝;縣級城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)1.65萬元/畝;其他地區(qū)1.1萬元/畝。 六、征收空閑地、荒山、荒地、荒溝等未利用地:城市規(guī)劃區(qū)0.6萬元/畝;縣級城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)0.45萬元/畝;其他地區(qū)0.3萬元/畝?! ∫?、征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn): 旱田:城市規(guī)劃區(qū)3.2萬元/畝;縣級城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)2.4萬元/畝;其他地區(qū)1.6萬元/畝。 水田:城市規(guī)劃區(qū)4萬元/畝;縣級城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)3萬元/畝;其他地區(qū)2萬元/畝?! 〔颂铮撼鞘幸?guī)劃區(qū)8萬元/畝;縣級城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)6萬元/畝;其他地區(qū)4萬元/畝?! 《⒄魇栈巨r(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn): 旱田:城市規(guī)劃區(qū)3.2萬元/畝;縣級城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)2.4萬元/畝;其他地區(qū)1.76萬元/畝。 水田:城市規(guī)劃區(qū)4萬元/畝;縣級城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)3萬元/畝;其他地區(qū)2.64萬元/畝。 菜田:城市規(guī)劃區(qū)8萬元/畝;縣級城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)6萬元/畝;其他地區(qū)4.4萬元/畝。 三、征收林地及其他農(nóng)用地:城市規(guī)劃區(qū)2萬元/畝;縣級城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)1.5萬元/畝;其他地區(qū)1萬元/畝?! ∷?、征收農(nóng)民宅基地補(bǔ)償按遼政辦明電【2007】128號文件執(zhí)行:宅基地中種植蔬菜的部分,按照征收鄰近菜田標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;建造房屋和其他用途的部分,按照征收鄰近旱田標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?! ∥?、征收工礦建設(shè)用地、道路等集體建設(shè)用地:城市規(guī)劃區(qū)2.2萬元/畝;縣級城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)1.65萬元/畝;其他地區(qū)1.1萬元/畝。 六、征收空閑地、荒山、荒地、荒溝等未利用地:城市規(guī)劃區(qū)0.6萬元/畝;縣級城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)0.45萬元/畝;其他地區(qū)0.3萬元/畝。
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來源:頭條-修建鐵路征地拆遷養(yǎng)豬場補(bǔ)償,修鐵路拆養(yǎng)殖場怎么賠償
投稿:錢春
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