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離婚糾紛中,在對夫妻雙方宅基地拆遷補償利益進行分割時,首先要明確其利益請求權的基礎來源,現(xiàn)實生活中常見的情形有兩種:一種是以夫妻共有關系主張請求權;另一種是以戶為。
經(jīng)計算,蘇女士獲得拆遷補償款162781.50 元,陳剛應獲得拆遷補償款 389051.38 元,何阿姨應獲得拆遷補償款 1131349.38 元,陳坤和陳宇各自應繼承的拆遷補償款數(shù)額為 226269.88 元。 關于安置。
農(nóng)村宅基地的特殊性質(zhì)決定了農(nóng)村房屋拆遷款不能簡單的全部繼承。 農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權補償。 關于地上房屋的補償,應當歸屬房屋權利人,權。
民法典拆遷安置的宅基地不能繼承。宅基地的所有權和使用權分離,宅基地的所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人。村民的宅基地使用權基于村民的特定身份取得,其不具備所有權,不。
確認拆遷主體的合法性 核實拆遷主體的合法性是防止非法拆遷的重要環(huán)節(jié)。縣級以上人民政府或其授權的部門是合法的拆遷主體,拆遷戶應注意查看拆遷公告、拆遷許可證等文件,確認拆遷主體是否具有。
本案中,農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民以戶為單位取得宅基地使用權,宅基地使用權不僅包括登記的使用人李某路,還包括所有戶口登記在該宅基地所在房屋內(nèi)的其他成員,故2000年翻蓋的。
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