一、子女在父母宅基地建房拆遷歸誰

法律主觀：

子女在父母宅基地建房歸父母。宅基地使用權及地上的建筑物、構筑物統(tǒng)一權籍調查、統(tǒng)一確權登記、統(tǒng)一頒發(fā)房地一體不動產(chǎn)權證書。堅持地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產(chǎn)權與土地使用權同時登記原則。

法律客觀：

《土地管理法》

第十二條

土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

《民法典》

第三百五十七條

建筑物、構筑物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構筑物及其附屬設施占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并處分。

二、宅基地拆遷女兒有份嗎

宅基地拆遷女兒對于土地征收價值補償是有份的。

娘家拆遷其女兒戶籍還在娘家的，是有權取得拆遷所賠償?shù)呢敭a(chǎn)的。沒辦法僅憑戶口判斷是否享有拆遷利益，具體還需要結合房子的性質，產(chǎn)權信息，是否發(fā)生繼承等方面綜合分析的。同時女方在結婚后也是擁有繼承權的。其繼承權為第一順位繼承權。

如果是需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位。而房屋補償歸房屋所有人也就是戶主所有，子女是沒份的。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。宅基地補償和房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，沒有其他宅基地，村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權調換的，產(chǎn)權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

三、子女在父母宅基地建房拆遷歸誰？

子女在父母宅基地建房歸父母，子女可繼承房屋，而據(jù)我國“房隨地走”、“地隨房走”原則，土地使用權和房屋所有權應為一人所有，不可分離。也就是說，誰擁有宅基地使用權，那么宅基地上的房屋就歸誰所有。如果子女與父母不在同一個戶口，宅基地是以父母的名義申請的，那么，

宅基地使用權就是歸父母的，房屋產(chǎn)權自然也是歸父母的。

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。

“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一個是宅基地補償，另一個是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵?，一般分?種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。

貨幣補償就是根據(jù)相關補償標準，對宅基地按每平方米多少錢直接付錢給房屋所有人;置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對房屋所有人進行安置。

還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償?shù)臉说氖俏锂a(chǎn)所有權，包含了所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。

在農(nóng)村宅基地被征收或者是宅基地上的房屋被拆遷的時候，都需要對宅基地的使用權人支付一筆經(jīng)濟補償金，并且在我國實行的是分開補償?shù)脑瓌t，即宅基地被征收的，宅基地需要補償，宅基地上的房屋搬遷等等也需要補償，具體的補償費用根據(jù)房屋的面積等計算。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●子女在父母宅基地建房拆遷歸誰,子女已經(jīng)遷出戶籍地

●子女在父母的宅基地上建房產(chǎn)權歸誰

●我在父母宅基地上蓋的房子,其他子女對房子可以繼承嗎

●父母在兒子的宅基地上建房

●在父母的宅基地上蓋房子,如何確權

●子女出資在父母的宅基地上建設房屋,房屋是誰所有

●父母在兒子宅基地蓋房子算誰的

●子女在父母的宅基地上建房產(chǎn)權歸誰

●子女在父母土地蓋房子,房子歸誰?

●兒子在父母宅基地建新房

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●放棄宅基地使用權對拆遷有影響嗎,放棄宅基地使用權怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地拆遷院落有補償嗎，農(nóng)村宅基地拆遷院子怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地確權和拆遷有關系嗎,宅基地確權如果拆遷歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權給誰就是誰的嗎？,宅基地確權給誰就是誰的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權給誰就是誰的么？,宅基地確權給誰就是誰的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權和拆遷有關系嗎,宅基地確權如果拆遷歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權如果拆遷歸誰,宅基地確權有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆除后如何確認宅基地的使用權,原住房拆除后的宅基地的使用權歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地出售拆遷補償，農(nóng)村宅基地買賣過后拆遷賠償:今日土地征收拆遷補償更新

●浙江政府拆遷補償標準2021，2024年宅基地征收補償標準:今日拆遷補償標準更新

●一般拆遷后宅基地屬于誰,拆遷后宅基地歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷后的宅基地屬誰所有,拆遷后宅基地歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房子搬遷后老宅基地歸誰所有,拆遷后老房的宅基地歸誰？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權如果拆遷歸誰,宅基地確權有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權如果拆遷歸誰,宅基地確權有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權如果拆遷歸誰,宅基地確權有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●蘭州宅基地拆遷 補償標準，蘭州市房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●宅基地確權如果拆遷歸誰,宅基地確權有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權如果拆遷歸誰 ?,宅基地確權如果拆遷歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷空白補償標準，2024年農(nóng)村空白宅基地征地補償給誰:今日拆遷補償標準更新

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：頭條-子女在父母宅基地建房拆遷歸誰，