#溫室香茹大棚拆遷補償不合理，棚長50米，拆遷占8米5，只紿占8米5，多點兒，是政府補不合法？#

這個應(yīng)該是比較合理的，因為雖然這個香菇大棚拆遷，大棚長度是50米，但是拆遷的確占八米五，所以只給占八米五多一點的平方面積的賠償是政府補貼比較合理到位的

#平邑縣地方鎮(zhèn)東固村拆遷補償太不合理了#

房屋拆遷補償決定應(yīng)當公平，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟?！　　秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議?！　⊙a償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟?！　〉诙鶙l　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告?！　⊙a償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項?！　”徽魇杖藢ρa償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

#房屋拆遷補償不公#

訴權(quán)享有，但不太可能會勝訴，因拆遷補償協(xié)議應(yīng)對當事人具有約束力，除非有證據(jù)證明該協(xié)議的內(nèi)容違反法律的規(guī)定。

#去年我們家棚戶區(qū)改造，但是給的賠償不合理，而且他們也沒有相關(guān)手續(xù)，我該怎么辦?。?

去年我們家棚戶區(qū)改造，但是給的賠償不合理。而且他在也沒有相關(guān)手續(xù)，合計要求補償，不然依法要求賠償。去年我們家棚戶區(qū)改造，但是給的賠償不合理。而且他在也沒有相關(guān)手續(xù)，合計要求補償，不然依法要求賠償。去年我們家棚戶區(qū)改造，但是給的賠償不合理。而且他在也沒有相關(guān)手續(xù)，合計要求補償，不然依法要求賠償。去年我們家棚戶區(qū)改造，但是給的賠償不合理。而且他在也沒有相關(guān)手續(xù)，合計要求補償，不然依法要求賠償。

#我家就要拆遷咯,開發(fā)商賠償不合理,我想打官司.地方法院有熟人說,可能法院不受理.說政府支持拆遷辦,希望有#

一、如果拆遷你的房子是為了公共利益，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）由市、縣級人民政府依法征收與補償。如果協(xié)商不成，將來只能由政府申請法院強制征收拆遷。二、如果開發(fā)商拆遷開發(fā)改造，政府一般不會參與，只能由開發(fā)商與你們協(xié)商談判確定合理補償價格。即便協(xié)商不成，開發(fā)商也無權(quán)申請法院強遷。法院也不會受理該類拆遷訴訟問題。你的情況，只能是開發(fā)商與你商談，即便談不成，開發(fā)商也無權(quán)強遷或申請法院訴訟。建議：1.你房屋的性質(zhì)是住宅，只能按住宅進行補償，因有經(jīng)營的因素，屬于住宅改為營業(yè)用房的，可商談適當提高拆遷補償標準；2.可協(xié)商選擇一套靠近路能購營業(yè)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，可繼續(xù)經(jīng)營維持生活。

#拆遷協(xié)議簽字能反悔嗎，拆遷的不公平不合法#

“反悔”一詞太過主觀。一般來說，《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當事人均應(yīng)全面履行。如果不公平不合理，那也需要看在法律層面上，協(xié)議是否存在可撤銷或者無效的情形，以致有“重新來過”的可能。已簽訂的拆遷協(xié)議可能被推翻主要存在于以下情形：1、征收行行為被確認違法。房屋拆遷依托于政府合法征收，如果政府征收存在實體或程序違法的情形，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效。2、房屋估價機構(gòu)違法或估價不合理。房屋拆遷的補償依托于房屋估價機構(gòu)的估價行為，如果房屋估價機構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價機構(gòu)不依法進行估價，或者房屋估價結(jié)果顯失公平，當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協(xié)議書》。3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平等。如果在簽訂《房屋拆遷補償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權(quán)請求變更或者撤銷合同。4、未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補償協(xié)議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認該協(xié)議無效。以上幾種情形下，可通過訴訟途徑將協(xié)議撤銷或確認無效，重新簽訂。

#公路拆遷 不合理 急求大神指點#

從法律和規(guī)定上來講,第一:公路占用的土地不是你個人的,是當?shù)丶w的.土地補償對象是當?shù)丶w.第二:土地之上的住宅等附著物,應(yīng)該是屬于個人,對附著物進行破壞要對所有權(quán)人進行補償.第三:由于占用集體土地進行補償?shù)膶ο笫羌w,那么,集體中的個人應(yīng)該按照集體約定的方式接受補償.第四:各地關(guān)于宅基地有相應(yīng)的標準.一般是按戶分配...因此,對占用宅基地的補償也應(yīng)該按戶進行而不是按人頭進行.第五:如果,你及你的父母和你奶奶在一個戶口中,那么,按規(guī)定嚴格來說你們屬于一戶,你和你的父母不應(yīng)該再分得他處的宅基地(補允不足面積的除外).第六:當然,按戶進行補償,你們在不在你奶奶的戶口上都沒有關(guān)系.就算只有你奶奶一個人,這也是一戶..

#農(nóng)村拆遷安置標準不統(tǒng)一怎么辦#

這個問題通常有兩個方面的理解：一是各地區(qū)、各省份補償標準不統(tǒng)一；二是同一個征收項目，拆遷方區(qū)別對待，導致補償不公平不合理。從第一個方面來說，由于每個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平不同，負責征收工作的各地方市縣級政府制定的補償標準也會有差異，所以每個地方的拆遷安置補償標準不統(tǒng)一；從第二個方面來說，現(xiàn)實中很多地方政府不公布統(tǒng)一的補償標準，或者是針對不同房屋適用不同的標準，導致很多被拆遷人得不到公平合理的補償。如果遇到這種情況，作為被拆遷人，建議不要輕易簽訂補償協(xié)議，可以對評估結(jié)果要求復(fù)核或者是對補償決定提起行政復(fù)議或者行政訴訟的方式來要求公平合理的補償。

#我是漠河縣古連鎮(zhèn)的我們這里危房拆遷補償不合理，不但不給補償?shù)揭义X，要樓房一平方米要800-1000#

對你所在轄區(qū)內(nèi)的房屋補償不合理。建議你戶到相關(guān)部門提出意見。如：信訪局；但就目前你戶所說。房屋補償價格根據(jù)你戶所在轄區(qū)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。你戶房屋征收，你戶應(yīng)該有相關(guān)文件，什么樣的房子補償多少錢等。你戶所在區(qū)域?qū)儆谖７坎疬w。。置換以后分配的是樓房。你戶要拿800到1000元每平方米，估計政府考慮到中間的一個差價。。你平房拆遷置換樓房?；フ也顑r的一個意思。

#我拆遷房價格少于地方商品房一半價格，是不是不合理？#

肯定不合理。政府或開發(fā)商在拆遷補償?shù)臅r候，往往以你舊房(被拆房)的實物評估價為補償標準，這是不合理的。國務(wù)院《國有土地上房屋拆遷補償安置條例》有原則性規(guī)定，應(yīng)當以同地段、同結(jié)構(gòu)的新商品房價格作為補償參考價格，或者以實物(置換新房)方式補繳。

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投稿：施君明

內(nèi)容審核：馮興元教授