拆遷補償不合理提要求,北京圣運律師事務(wù)所為您整理拆遷補償不合理提要求的相關(guān)法律知識,猜您可能還想了解關(guān)于●拆遷賠償不合理●拆遷補償不合理政府怎么協(xié)調(diào)●對于拆遷補償不合理的反駁。
很對被拆遷戶都對拆遷補償不滿意首先看補償標(biāo)準(zhǔn)是不是差很多,是不是比周圍房地產(chǎn)價值類似,如果差不多的話建議和征收方好好協(xié)商,能提高一點是一點。如果補償款遠低于周圍類似房地產(chǎn)的市場價值,并且無法和征收方協(xié)商一致,那么建議您直接提起行政訴訟或申請行政復(fù)議,簡而言之就是告他。
拆遷不合理的,被征收人可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。國有土地上房屋征收與補償條例 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 補償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。 被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
您好,我國《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章第十九條中說到,您可以找房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定?! 》课菡魇赵u估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
一般拆遷補償款都是以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的具體標(biāo)準(zhǔn)要求進行補償?shù)模绻J為不合理,可以要求拆遷部門出示補償文件,有文件就說明有依據(jù);如果確實不合理,可以咨詢律師,但一定找依據(jù)和證據(jù)證明不合理。
1、可以向拆遷辦投訴?;蛘卟疬w管理機關(guān)投訴。2、也可以向法院提請行政訴訟。
一般的拆遷補償都是這樣做的所以大家總結(jié)后得出結(jié)論,不急著簽協(xié)議,誰堅持到最后,誰就是贏家。鑒于你的情況,建議你與后簽協(xié)議的人溝通一下,了解他們的補償內(nèi)容,看給他們的補償內(nèi)容是否沒有給你,如果比較明顯的不合理,你可以找拆遷辦說理去,因為政府的拆遷政策應(yīng)該一致,不能讓聽話的人吃虧。
如果拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷安置補償問題還未達成協(xié)議,就對房屋強制動拆的,被拆遷人可向當(dāng)?shù)卣埵静脹Q。政府部門會對房屋價值進行評估,對安置和補償問題作出裁決。若對裁決結(jié)果還不服,被拆遷人可向人民法院提起民事訴訟。
很簡單,不合理可以和拆遷指揮部溝通和協(xié)調(diào),畢竟他們有求于你,不合理就不要簽字,差不多滿意后才能簽字,現(xiàn)在拆遷又不能強行的,況且不合理的話可以在遺漏項里再增加,但很多大的政策還是要按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的,也不是一定要聽從你們,但一般都協(xié)商處理的,差不多就行了!
去年我們家棚戶區(qū)改造,但是給的賠償不合理。而且他在也沒有相關(guān)手續(xù),合計要求補償,不然依法要求賠償。去年我們家棚戶區(qū)改造,但是給的賠償不合理。而且他在也沒有相關(guān)手續(xù),合計要求補償,不然依法要求賠償。去年我們家棚戶區(qū)改造,但是給的賠償不合理。而且他在也沒有相關(guān)手續(xù),合計要求補償,不然依法要求賠償。去年我們家棚戶區(qū)改造,但是給的賠償不合理。而且他在也沒有相關(guān)手續(xù),合計要求補償,不然依法要求賠償。
現(xiàn)在國家即將設(shè)立專門的城鎮(zhèn)房屋拆遷投訴中心,再未設(shè)立之前,如果您對拆遷補償?shù)慕Y(jié)果不認可,那么您可以到當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會申請仲裁,如果您對評估結(jié)果有異議,那么您可以申請當(dāng)?shù)氐墓纼r師協(xié)會進行評估復(fù)核。
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來源:頭條-拆遷補償不合理提要求,拆遷補償不合理怎么辦?
投稿:陶琴
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