一、農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償

農(nóng)村房屋拆遷宅基地的補償主要包括以下幾個方面：

一、土地補償

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費。在農(nóng)村房屋拆遷中，宅基地作為土地的一部分，其補償費用會按照被征收土地的原用途給予。

土地補償費的具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。這一地價會綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并定期進行調(diào)整或重新公布。

二、安置補助

安置補助費是征收土地時，為了妥善安置被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算的一筆費用。這筆費用會作為征地補償?shù)囊徊糠?，支付給被征地的農(nóng)民。

安置補助費的具體標(biāo)準(zhǔn)同樣由省、自治區(qū)、直轄市制定，并根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況進行調(diào)整。

三、房屋及地上附著物補償

在農(nóng)村房屋拆遷中，除了宅基地的土地補償外，還需要對房屋本身以及房屋上的附著物進行補償。這包括房屋的重建成本、裝修成本等。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規(guī)定，對農(nóng)村村民住宅應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則進行公平合理的補償。具體補償方式可以包括重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)取?

四、社會保障補償

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系，以確保其長遠生計有保障。

被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。這一費用的籌集、管理和使用辦法同樣由省、自治區(qū)、直轄市制定。

綜上所述，農(nóng)村房屋拆遷宅基地的補償是一個綜合性的過程，涉及土地補償、安置補助、房屋及地上附著物補償以及社會保障補償?shù)榷鄠€方面。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和方式會根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況和政策規(guī)定而有所不同。

二、宅基地拆遷怎么補償

法律分析：基地拆補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)以下三方面確定：

1、被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度；

2、被拆遷房屋住戶的人口、臨時居住條件；

3、當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費的規(guī)定以及國家相關(guān)法律政策。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償

法律分析：農(nóng)村拆遷宅基地的補償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：臨律-農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償，