#拆遷補(bǔ)償不合理可以找拆遷公司談判嗎#

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，如果拆遷部門委托拆遷公司商談補(bǔ)償問題的，被拆遷人可以與拆遷公司談判拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}。房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

#拆遷賠償不合理怎么辦？#

如果拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷安置補(bǔ)償問題還未達(dá)成協(xié)議，就對房屋強(qiáng)制動(dòng)拆的，被拆遷人可向當(dāng)?shù)卣埵静脹Q。政府部門會(huì)對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，對安置和補(bǔ)償問題作出裁決。若對裁決結(jié)果還不服，被拆遷人可向人民法院提起民事訴訟。

#我拆遷簽過字了，拆遷補(bǔ)償不合理，能不能告拆遷#

一般的拆遷補(bǔ)償都是這樣做的所以大家總結(jié)后得出結(jié)論，不急著簽協(xié)議，誰堅(jiān)持到最后，誰就是贏家。鑒于你的情況，建議你與后簽協(xié)議的人溝通一下，了解他們的補(bǔ)償內(nèi)容，看給他們的補(bǔ)償內(nèi)容是否沒有給你，如果比較明顯的不合理，你可以找拆遷辦說理去，因?yàn)檎牟疬w政策應(yīng)該一致，不能讓聽話的人吃虧。

#拆遷不合理怎么辦#

關(guān)于拆遷不合理的，被征收人可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

#我家就要拆遷咯,開發(fā)商賠償不合理,我想打官司.地方法院有熟人說,可能法院不受理.說政府支持拆遷辦,希望有#

一、如果拆遷你的房子是為了公共利益，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號）由市、縣級人民政府依法征收與補(bǔ)償。如果協(xié)商不成，將來只能由政府申請法院強(qiáng)制征收拆遷。二、如果開發(fā)商拆遷開發(fā)改造，政府一般不會(huì)參與，只能由開發(fā)商與你們協(xié)商談判確定合理補(bǔ)償價(jià)格。即便協(xié)商不成，開發(fā)商也無權(quán)申請法院強(qiáng)遷。法院也不會(huì)受理該類拆遷訴訟問題。你的情況，只能是開發(fā)商與你商談，即便談不成，開發(fā)商也無權(quán)強(qiáng)遷或申請法院訴訟。建議：1.你房屋的性質(zhì)是住宅，只能按住宅進(jìn)行補(bǔ)償，因有經(jīng)營的因素，屬于住宅改為營業(yè)用房的，可商談適當(dāng)提高拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；2.可協(xié)商選擇一套靠近路能購營業(yè)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，可繼續(xù)經(jīng)營維持生活。

#拆遷費(fèi)極不合理。我應(yīng)該怎么做呢#

什么也做不了，政府不受理的，信訪辦只記錄不落實(shí)，如果已經(jīng)搬了就沒什么好說的了，拆遷是雙方自愿原則的，只要簽了字，神仙能救還沒簽字的可以拖，到最后談判，可以獲得心理預(yù)期

#房屋拆遷不合理怎么辦？需要打官司嗎？找北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所行不行?#

肯定是要打官司的啊，這種事情私下很難解決的。

#棚戶區(qū)改造賠償不合理，可是簽字幾個(gè)月了，可以反悔嗎#

如果您是因?yàn)槠墼p、脅迫或者重大誤解等原因而簽字的，那么該拆遷協(xié)議可以通過訴訟訴請撤銷或者無效，也就是說，在一定情況下，簽了字的協(xié)議也是可以反悔的。進(jìn)而可以爭取合理的征收拆遷補(bǔ)償利益。如有更多問題，請直接撥打電話咨詢律師咨詢電話：010-65667421

#農(nóng)村拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一怎么辦#

這個(gè)問題通常有兩個(gè)方面的理解：一是各地區(qū)、各省份補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一；二是同一個(gè)征收項(xiàng)目，拆遷方區(qū)別對待，導(dǎo)致補(bǔ)償不公平不合理。從第一個(gè)方面來說，由于每個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，負(fù)責(zé)征收工作的各地方市縣級政府制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有差異，所以每個(gè)地方的拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一；從第二個(gè)方面來說，現(xiàn)實(shí)中很多地方政府不公布統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，或者是針對不同房屋適用不同的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致很多被拆遷人得不到公平合理的補(bǔ)償。如果遇到這種情況，作為被拆遷人，建議不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議，可以對評估結(jié)果要求復(fù)核或者是對補(bǔ)償決定提起行政復(fù)議或者行政訴訟的方式來要求公平合理的補(bǔ)償。

#正在拆遷，因?yàn)檠a(bǔ)償金不合理，居民沒有一家同意的，拆遷辦沒辦法，我也沒同意簽字，我有個(gè)企業(yè)，他們知道#

這是地方政府的管用計(jì)量.是工廠都有違建,通知書不好使, 完全可以無視 等他們來拆.一般情況下 管違建的是城管.他們沒有足夠的執(zhí)法權(quán).也沒有經(jīng)費(fèi)找人來拆.就算來了 就讓他拆唄.(不過如果拆違建的損失比拆遷補(bǔ)償金的利益大 還是簽字吧)

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來源：臨律-一個(gè)拆遷不合理補(bǔ)償談起，拆遷賠償不合理

投稿：平軍若

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