一、兒子分戶能分父親的宅基地嗎

兒子分戶能否分到父親的宅基地，需要具體分析：1、如果農(nóng)戶只有一個子女，那父母要跟子女共用一處宅基地，不得另行分戶申請宅基地；2、如果農(nóng)戶有兩個以上子女，但只有一個兒子的，父母隨兒子共用一處宅基地，不得另行分戶申請宅基地；3、如果農(nóng)戶有兩個以上兒子，父母隨其中一個兒子共用一處宅基地，其他成年兒子可以分戶單獨申請宅基地。一般情況下，父母會跟一個兒子共用一處宅基地的，分戶后，原來老宅子的宅基地使用權(quán)歸父母和與父母共用一處宅基地的兒子。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

該內(nèi)容由 閆園律師 和 點行律詢 共創(chuàng)回答

二、農(nóng)村戶口分戶后可以申請宅基地嗎

農(nóng)村戶口分戶后可以申請宅基地。已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到《農(nóng)村宅基地管理辦法》規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴建的，可以申請宅基地。雖然根據(jù)我國法律規(guī)定，一戶只能擁有一處宅基地，但從現(xiàn)實情況來看，由于建新未拆舊等多種原因，很多家庭都存在一戶多宅、宅基地面積超標(biāo)準(zhǔn)等問題。

對于宅基地面積超標(biāo)準(zhǔn)的會在登記簿和權(quán)屬證書中注明，待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規(guī)劃重新建設(shè)時，按有關(guān)規(guī)定作出處理，并按照各地規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新進行確權(quán)登記。由上可知， 對于超占宅基地面積的情況在分戶時會作出處理的。因為分家的時候，往往會進行分家析產(chǎn)，對于共同擁有的房屋等財產(chǎn)進行分配，如果原有宅基地面積夠住了，滿足分戶需要，那分戶后自然就不能再申請新宅基地了。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、如果和父母分戶，能分到宅基地使用權(quán)嗎

繼承權(quán)是法定的，與是否分戶沒有關(guān)系。如果宅基地上有房產(chǎn)的，分戶后子女都可以繼承的；如果只有宅基地，子女就不能繼承。

一、宅基地分戶申請書怎么寫

（一）書寫農(nóng)村土地確權(quán)分戶申請書，首先需要寫明分戶申請的對象以及申請分戶的原因等；

（二）然后列出申請人的相關(guān)信息和土地信息，如坐落名稱、地塊、申請人姓名以及身份證號等；

（三）正文書寫完后在申請書的右下角寫上申請人的名字以及申請的日期即可。

注：可以去村委會詢問有沒有申請書模板，若沒有固定模板也可在網(wǎng)上下載或者自制。

二、分戶宅基地繼承最新政策

按照相關(guān)部門以及法律規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。

不能繼承宅基地的情形具體包括：

（一）違法的宅基地，子女無法繼承，宅基地是讓農(nóng)民百姓建房居住的，擅自改變宅基地的性質(zhì)，該宅基地屬于可被繼承的，子女無法取得繼承宅基地的權(quán)利。

（二）五保戶的宅基地?zé)o法繼承，農(nóng)村的五保戶，就是無兒無女，由村集體供養(yǎng)的農(nóng)村人口。

（三）超出宅基地規(guī)定面積的部分宅基地?zé)o法繼承，農(nóng)村的宅基地是規(guī)劃出來的，而且面積需要按相關(guān)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。

（四）閑置兩年時間的宅基地?zé)o法繼承。

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村股權(quán)證和宅基地的關(guān)系,農(nóng)村股權(quán)證與宅基地有關(guān)系嗎？清問一下?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●巨野縣拆遷補償安置辦法，巨野縣有沒有規(guī)定不能在原有宅基地建房:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷補償計算方式,宅基地拆遷補償如何計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷補償政策,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●舊宅基地騰退復(fù)墾政策,舊宅基地騰退復(fù)墾政策有哪些有哪些？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國有劃撥宅基地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么,國有劃撥宅基地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●重磅！2020年農(nóng)村宅基地退出補償標(biāo)準(zhǔn)來了，房、地都要給錢？,農(nóng)村宅基地退出補償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆舊建新政策,農(nóng)村宅基地拆舊建新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地征地補償分配的依據(jù)是什么?,宅基地征地補償分配的依據(jù)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●有宅基地沒有戶口怎么賠償,有戶口沒有宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如果農(nóng)村戶口遷出去了,宅基地還有嗎,戶口遷出了農(nóng)村的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口遷到城市,農(nóng)村的宅基地還有嗎 ,戶口遷到城市,農(nóng)村的宅基地還有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口遷出老家房屋宅基地可以確權(quán)嗎,戶口遷走了,老家的宅基地還有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地與戶口的關(guān)系,戶口簿與宅基地的關(guān)系:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●把戶口遷到城市農(nóng)村還有宅基地權(quán)利嗎,戶口遷到城市,農(nóng)村的宅基地還有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地補償政策？,農(nóng)村宅基地征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一戶一宅政策下，戶口本和宅基地是否對應(yīng)？,一戶一宅是一個戶口本一個宅基地嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地國家政策都主要有哪些,農(nóng)村宅基地的最新政策有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口遷出宅基地會不會被收回,戶口已經(jīng)遷入城市，宅基地會收回嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-兒子分戶能分父親的宅基地嗎，