一、村里登記戶口本跟拆遷有關系嗎

村里登記戶口本與拆遷確實存在一定關系。這種關系主要體現(xiàn)在拆遷補償?shù)哪承┓矫妫绕涫巧婕稗r(nóng)村房屋拆遷時。以下是對這一關系的詳細解析：

一、戶口與拆遷補償?shù)年P聯(lián)性

在農(nóng)村房屋拆遷中，雖然征收方主要依據(jù)房屋在土地管理部門登記的面積和實際占地面積來計算征收補償金額，但戶口也起到一定作用。因為根據(jù)土地管理法的規(guī)定，宅基地屬于村民所有，且一戶村民只能擁有一處宅基地。因此，在拆遷時，征收方會首先確認被拆遷方的身份，即是否為村集體組織的成員，這通常通過查驗被拆遷房的戶口所在來完成。

戶口還與拆遷補償中的某些款項有關，如托底保障款和購買安置房的數(shù)量資格。這些款項或資格的分配可能會受到戶口的影響。例如，在某些地區(qū)，只有擁有當?shù)貞艨诘木用癫拍芟硎芡械妆Ｕ险呋蛸徺I安置房的資格。

二、戶口與拆遷實踐中的考慮

雖然戶口在農(nóng)村房屋拆遷中具有一定的重要性，但并不意味著沒有村集體戶口的人就無法獲得任何補償。拆遷補償?shù)闹饕罁?jù)仍然是房屋的面積和實際情況，而戶口只是作為輔助因素進行考慮。

在拆遷實踐中，為了避免因拆遷而引發(fā)家庭內部矛盾，大部分人仍會采取家庭內部協(xié)商的方式來解決與戶口相關的問題。這種協(xié)商可以確保各方在拆遷過程中保持和諧，并盡量減少因戶口問題帶來的紛爭。

綜上所述，村里登記戶口本與拆遷之間確實存在關系，但這種關系主要體現(xiàn)在拆遷補償?shù)哪承┓矫?。在拆遷過程中，戶口會作為輔助因素被考慮，但并非決定性因素。

二、村里拆遷是按戶口嗎

法律分析:

要視土地的性質而定。依據(jù)現(xiàn)行的法律，我國的土地性質分為兩種：集體土地和國有土地。這兩種性質的土地上房屋在遇到征收拆遷時，依據(jù)的法律、法規(guī)不同，導致的補償項目與補償標準略有差異。

1、城市國有土地上房屋拆遷補償與戶口的關系

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定：“為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下簡稱被征收人)給予公平補償?！彼?，國有土地上房屋征收補償對象是被征收房屋的所有權人，即房屋產(chǎn)權證上登記的所有權人。如果不是所有權人，即便在房屋中居住或戶口在房屋坐落的地址上，也不能獲得安置補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定?！痹撘?guī)定可以看出，國有土地上房屋征收補償標的是被征收房屋的價值。

國有土地上房屋征收補償與戶口是沒有實質關系。

2、農(nóng)村土地征收安置補償與戶口的關系

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定：“土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。”

由以上規(guī)定可以看出，農(nóng)村集體土地被征收后，土地補償費是歸村集體所有，即全體村民所有，由村民大會或村民代表大會討論決定分配方案。是否屬于本村村民，決定了是否可以參與征地補償費的分配，而認定一個人是否具有村民資格，戶口是重要因素之一。

另外，安置補助費是對被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口的安置，因此，是否屬于被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口，直接決定了能否享受相應的安置政策。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷為啥要收村民戶口簿？

拆遷為啥要收村民戶口簿？拆遷收村民戶口簿是違法的。戶口簿由戶主保管，嚴禁出借。如果拆遷隊強收村民戶口簿，可以報警或者到法院起訴拆遷隊。戶主對居民戶口簿應妥善保管，嚴禁私自涂改、轉讓、出借。如有遺失，須立即報告戶口登記機關。居民戶口簿登記權屬于戶口登記機關，其他任何單位和個人不得在簿上作任何記載。這樣解釋大家理解嗎？

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內容審核：馮興元教授

來源：中國法院網(wǎng)-村里登記戶口本跟拆遷有關系嗎，