一、爸爸死后房子和后母怎么分

爸爸死后房子和后母的分法如下：

1、有遺囑按照遺囑繼承，遺囑寫明房屋如何繼承按照遺囑規(guī)定；

2、如果沒有遺囑，按法定繼承，第一順序繼承人包括：父母、配偶、子女。父親的遺產(chǎn)包括他婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，以婚后共同財(cái)產(chǎn)的一半

3、看房產(chǎn)何時(shí)取得

（1）父親婚前所有的，屬于他個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么房屋原則上一人繼承一半；

（2）父親婚前所有，但如果婚后房產(chǎn)證登記了繼母的名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么子女則分到四分之一；

（3）父親和繼母婚后購買的，不管登記于一方或雙方名下，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

（4）繼母婚前所有的，屬于繼承的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果婚后房產(chǎn)證登記了你父親的名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

一、房產(chǎn)證抵押貸款需要的條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人；

2、有所在地常住戶口，有固定的住所；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；

3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；

4、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

二、房產(chǎn)證的辦理流程如下：

1、確認(rèn)開發(fā)商已進(jìn)行初步登記；

2、到管理層領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》；

3、取一張畫；

4、領(lǐng)取有關(guān)文件；

5、繳納公共維修基金、契稅；

6、遞交申請材料；

7、按規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

總而言之，如果有遺囑按遺囑繼承，沒有遺囑，后媽先占有遺產(chǎn)的50%，剩下的50%遺產(chǎn)，由第一順序繼承人按份均等繼承。第一順序繼承人包括配偶、子女、父母，如果不存在第一順序繼承人的，那么由第二順序繼承人繼承，具體包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被繼承人死亡后，并非所有的法定繼承人都可以同時(shí)繼承遺產(chǎn)，而是要按照法律所規(guī)定的先后順序，依次繼承。

相關(guān)法規(guī)

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十八條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。

被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。

代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

第一千一百二十七條 同一順位繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)當(dāng)均等。

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母；

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。

被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。

老公死后自己的房子應(yīng)該怎么處理？

這個(gè)問題需要視不同的情形而定。

首先我們要明確，這個(gè)問題涉及民法典的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

如果房產(chǎn)是女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么男方死后，該房產(chǎn)不參與分割。

如果該房產(chǎn)是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么該房產(chǎn)進(jìn)入繼承程序，由女方，子女，及男方父母平均分配。

如果該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么女方有一半的房產(chǎn)，剩下的部分再進(jìn)入繼承程序，女方還能再次獲得一部分。

宅基地爸爸名字怎么過戶給我

（1）準(zhǔn)備好相關(guān)申請材料；

（2）由父親與兒子共同向村民委員會提交宅基地過戶申請；

（3）村委會再向國土資源申請；

（4）國土資源所地籍調(diào)查；

（5）由所報(bào)的國土資源局進(jìn)行辦理。

父母房子征收父母還在應(yīng)該怎么分？

婚姻律師收集整理了關(guān)于父母房子征收父母還在應(yīng)該怎么分？的相關(guān)法律知識，

一、父母房子征收父母還在應(yīng)該怎么分？

父母的房子拆遷之后，那房子的拆遷款是屬于父母雙方的共同財(cái)產(chǎn)，若是在父母自愿的基礎(chǔ)上的話，那給予子女也是可以的，且房子的拆遷款是可以進(jìn)行協(xié)商解決的，在拆遷之前可以簽訂相應(yīng)的協(xié)議。

1、父母房子拆遷，首先應(yīng)確定該房子屬于父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，拆遷獲得的拆遷貨幣補(bǔ)償及遷房產(chǎn)均屬于父母二人。

2、原則上父母對其財(cái)產(chǎn)可以完全按其意愿自行分配，即父母可以將拆遷貨幣補(bǔ)償及回遷房產(chǎn)分配給眾多子女中的一個(gè)或多個(gè)，也可以暫時(shí)不進(jìn)行分配。

二、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少？

市場評估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動。

商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

三、房屋拆遷合同內(nèi)容有哪些？

拆遷協(xié)議的主要內(nèi)容：

1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;

4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

6、違約責(zé)任和爭議解決的方式;

7、當(dāng)事人約定的其他條款。

至于每一個(gè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。對于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限;對于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。房子在進(jìn)行拆遷的時(shí)候，一般的拆遷補(bǔ)償款都包括房屋補(bǔ)償款、貨幣補(bǔ)償或者獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償，且父母的房屋拆遷后所獲得的賠償款怎么分配一般會遵循自愿原則，父母可以分給子女，也可以不分給子女，如何分配這是父母的自由處置權(quán)。

房屋補(bǔ)償款一般歸屬于房屋的所有權(quán)人，如果是房屋的所有權(quán)人愿意通過其他的方式分配給其他人的，那么基于意思自治的原則，是會被允許的，但是也存在特殊的例外情況，如果是被征收房屋的所有權(quán)人不同意分配的，那么就不能請求分配。

夫妻一方外遇離婚財(cái)產(chǎn)怎么判？

一、夫妻一方外遇離婚財(cái)產(chǎn)怎么判?

1、法院審理離婚案件后發(fā)現(xiàn)夫妻一方外遇，可能會判決雙方平等分割財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

2、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(1)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(4)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是《民法典》第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

二、婚前父母買房離婚如何分配?

1、婚前父母買房離婚可能需要男女雙方協(xié)商后分配、也有可能并不需要分配。

父母婚前出錢買房，如果登記在雙方的名下，那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需要雙方協(xié)商分割。如果只登記在自己子女名下，那就屬于登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用參與分割。如果是父母出首付，登記在一方名下，然后婚后由子女自己還貸的，則離婚時(shí)還貸部分和還貸升值部分需要分割。

2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)類型

(1)婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋;

(2)夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋;

(3)婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋;

(4)由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財(cái)產(chǎn)組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴(kuò)建的，改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有;

(5)結(jié)婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的;

(6)結(jié)婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的;

(7)一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;

(8)工作單位基于職工的勞動人事關(guān)系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。

如果男女雙方并不能采取協(xié)商的方式分割共同財(cái)產(chǎn)，那么可以選擇向法院起訴。法院受理訴訟請求后，男方、或者是女方，需要向法院提交婚姻關(guān)系存續(xù)期間確實(shí)積累了共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)。法院審理離婚案件后，若是不判決離婚，通常也不會同意分割共同財(cái)產(chǎn)的請求。

女兒能不能分娘家的房子

根據(jù)我國法律規(guī)定，女兒可以分得娘家的財(cái)產(chǎn)。對于出嫁的女兒，如果父母有遺囑，指定了繼承人的，應(yīng)該按照遺囑來進(jìn)行遺產(chǎn)分割。

如果沒有遺囑的，出嫁的女兒應(yīng)當(dāng)作為繼承人繼承父母的遺產(chǎn)。

娘家戶口在娘家可以分房子嗎？

那要看具體的拆遷補(bǔ)償安置政策,現(xiàn)在無非是按人口或按宅基地面積補(bǔ)償,如果按人口(包括你)則有你的,否則便沒你的;若按宅基地面積,如果你并非在本村生活,已經(jīng)不是當(dāng)?shù)卮寮w經(jīng)濟(jì)組織成員,所以,不是合適的拆遷補(bǔ)償對象。

《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定，分戶需滿足以下條件：

1、本人成年且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立；

2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；

3、不與戶主居住在一處，擁有單獨(dú)住房且有明確的門、戶、牌住址；

4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。

該內(nèi)容由 信天馗律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、爸爸死后房子和后母如何分?

法律分析：

爸爸死后房子和后母劃分方式如下：

1、有遺囑按照遺囑繼承，遺囑寫明房屋如何繼承按照遺囑規(guī)定；

2、沒有遺囑的，按照法定繼承進(jìn)行繼承，此時(shí)要看房子是在與繼母結(jié)婚前購買還是在婚后購買：

（1）父親婚前購買的，房屋屬于父親個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房屋作為他的遺產(chǎn)均分給各個(gè)繼承人，如果繼承人只有你繼母和你兩人，那么房屋原則上一人繼承一半；

（2）如果房子與你繼母結(jié)婚后購買的，房屋屬于父親和繼母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋有一半屬于你繼母，你父親去世后，此房屋只有一半作為父親的遺產(chǎn)，此時(shí)遺產(chǎn)仍然均分給各個(gè)繼承人，房屋的一半均分給你和你的繼母，那么等于你最終只能拿到房屋的四分之一。

法律依據(jù)：

《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

三、爸爸死后房子和后母如何分

爸爸死后房子和后母劃分方式如下：

1、有遺囑按照遺囑繼承，遺囑寫明房屋如何繼承按照遺囑規(guī)定；

2、沒有遺囑的，按照法定繼承進(jìn)行繼承，此時(shí)要看房子是在與繼母結(jié)婚前購買還是在婚后購買：

（1）父親婚前購買的，房屋屬于父親個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房屋作為他的遺產(chǎn)均分給各個(gè)繼承人，如果繼承人只有你繼母和你兩人，那么房屋原則上一人繼承一半；

（2）如果房子與你繼母結(jié)婚后購買的，房屋屬于父親和繼母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋有一半屬于你繼母，你父親去世后，此房屋只有一半作為父親的遺產(chǎn)，此時(shí)遺產(chǎn)仍然均分給各個(gè)繼承人，房屋的一半均分給你和你的繼母，那么等于你最終只能拿到房屋的四分之一。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-爸爸死后房子和后母怎么分，