工農(nóng)區(qū)拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定,工農(nóng)村拆遷政策,1、有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議繼承;沒有協(xié)議的,有遺囑的,按照遺囑內(nèi)容繼承;2、既沒有協(xié)議,也沒有遺囑的,按照法定繼承,配偶、子女、父母是第一順序繼承人,兄弟姐妹、祖父。
現(xiàn)在農(nóng)村拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)不是由政府統(tǒng)一規(guī)定的,在《中華人民共和國(guó)土地管理法》中規(guī)定,農(nóng)村的房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是由市縣人民政府自行規(guī)定的,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平是有關(guān)系的,當(dāng)?shù)卣贫ǖ牟疬w方案,有可能是提供安置房。 根據(jù)規(guī)定現(xiàn)在農(nóng)村拆遷怎么賠償?農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的?!吨小?/p>
農(nóng)村房屋拆遷涉及到的部門包括國(guó)土資源局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、拆遷辦、村委會(huì)等部門,具體如下:發(fā)布征地公告:縣級(jí)國(guó)土資源局前期還有一個(gè)預(yù)公告,需要獲得拆遷農(nóng)民的簽字確認(rèn),之后會(huì)根據(jù)拆遷項(xiàng)目的性質(zhì)提交給省級(jí)政府或者國(guó)務(wù)院,這里所說的發(fā)布的征地公告是獲得批復(fù)之后的正式公告。2、發(fā)布征地安置補(bǔ)償方案公告:。
新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各。
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是按戶口和人頭兩種方式。(一)按戶口補(bǔ)償:對(duì)于集體土地上房屋征地拆遷,適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則,集體土地上征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償,是與本村戶口相關(guān)的,賠償對(duì)房屋的土地不作價(jià)賠償,因?yàn)橥恋貙偌w的,對(duì)地面上建筑造價(jià)經(jīng)評(píng)估對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。(二)按。
農(nóng)村個(gè)體工商戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià),由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。
農(nóng)村土地拆遷政策為,農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成:土地補(bǔ)償費(fèi),土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢:土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量。
1、有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議繼承;沒有協(xié)議的,有遺囑的,按照遺囑內(nèi)容繼承;2、既沒有協(xié)議,也沒有遺囑的,按照法定繼承,配偶、子女、父母是第一順序繼承人,兄弟姐妹、祖父。。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 二、拆遷房能否出售 依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第38條。
一、繼承權(quán)的確定 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。因此,在處理農(nóng)村拆。
在房屋所有權(quán)人已經(jīng)過世的情況下,則屬于房屋所有權(quán)人所有的征收補(bǔ)償款應(yīng)作為遺產(chǎn)依法予以繼承。若被征收人有遺囑的,按其遺囑辦理,若沒有遺囑,則按照《繼承法》。
在此情境下,若拆遷房為老人的遺產(chǎn),且老人沒有留下有效的遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,那么將按照法定繼承順序進(jìn)行繼承。 辦理繼承手續(xù): 繼承人需要到居委會(huì)開具法定繼承人證明,并到派出所開。
記者電話連線李艷波律師解答:農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償原則上分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。關(guān)于地上房屋的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人, 權(quán)利人死亡的,拆遷補(bǔ)償款可以由繼。
拆遷房屋的繼承問題及解答流程如下: 一、拆遷房屋的繼承問題 拆遷房屋的繼承,主要遵循《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于繼承的規(guī)定。根據(jù)民法典第一千一百二十七條,遺產(chǎn)按照下。
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