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農(nóng)村拆遷出嫁女兒能分到拆遷款嗎,女兒戶口在娘家拆遷可以分房子嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-23 04:01:21
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村拆遷出嫁女兒能分到拆遷款嗎,農(nóng)村拆遷出嫁女兒能否分到拆遷款,需要根據(jù)具體情況進行分析。一、如果出嫁女兒的戶口未遷出,且在被拆遷房屋處有住處的常住戶口,已經(jīng)實際居住一年以上,并且沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的,那么她有權(quán)分割拆遷

農(nóng)村拆遷出嫁女兒能分到拆遷款嗎,女兒戶口在娘家拆遷可以分房子嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村拆遷出嫁女兒能分到拆遷款嗎

農(nóng)村拆遷出嫁女兒能否分到拆遷款,需要根據(jù)具體情況進行分析。

一、如果出嫁女兒的戶口未遷出,且在被拆遷房屋處有住處的常住戶口,已經(jīng)實際居住一年以上,并且沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的,那么她有權(quán)分割拆遷補償款。此外,如果因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住,即使居住未滿一年,也視為同住人,有權(quán)分割拆遷補償款。

二、如果出嫁女兒在拆遷時已經(jīng)將戶口遷出,且在新居住地已經(jīng)取得新的土地承包經(jīng)營權(quán),那么她在原村集體的土地承包經(jīng)營權(quán)將被收回,因此無法享受原村集體的拆遷補償款。但是,如果出嫁女兒在婆家未取得新的土地承包經(jīng)營權(quán),而她在原村集體的土地承包經(jīng)營權(quán)仍然保留,那么她在遇到征地拆遷時,仍然可以獲得相應補償款。

三、另外,如果出嫁女兒屬于被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人或者繼承人,那么她也有權(quán)分割拆遷補償款。具體來說,如果父母去世后,出嫁女兒作為遺產(chǎn)繼承人繼承了被拆遷房屋,那么她就有權(quán)享有拆遷補償。

綜上所述,農(nóng)村拆遷出嫁女兒能否分到拆遷款,需要根據(jù)其戶口情況、土地承包經(jīng)營權(quán)情況以及房屋產(chǎn)權(quán)或繼承權(quán)情況等因素進行綜合判斷。在符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下,出嫁女兒是有可能分到拆遷款的。

二、出嫁女兒戶口不在娘家拆遷有補償嗎

出嫁女兒戶口不在娘家拆遷沒有補償。如果外嫁女在新居住地不享有土地及房屋權(quán)益,那么盡管外嫁女的戶口遷出了娘家,還是可以在原村獲得拆遷補償款的。但是如果外嫁女的戶口遷出后落到了婆家,且享有土地和房屋權(quán)益,那么娘家拆遷是不能獲得補償?shù)?。如果有外嫁女離婚戶口遷回原集體經(jīng)濟組織的,原集體經(jīng)濟組織在遇到征地拆遷的時候,在計算安置補助費時,也應該要包含此類型的外嫁女。根據(jù)規(guī)定,國家對耕地、林地和草地等實行統(tǒng)一登記,登記機構(gòu)應當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書應當將具有土地承包經(jīng)營權(quán)的全部家庭成員列入。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、女兒戶口在娘家拆遷可以分房子嗎

女兒戶口在娘家拆遷是否可以分房子,視情況而定:

1、一般來說,若是出嫁的女兒戶口沒有遷出去,遇到拆遷的時候就有房子分。因為沒有遷移戶口就代表沒有在新的地方獲得土地承包經(jīng)營權(quán),村集體是不能隨意收回出嫁女兒土地承包經(jīng)營權(quán)的,所以出嫁的女兒在這種情況下還應該和其他村民一樣享受拆遷相關(guān)的征地補償;

2、如果出嫁的女兒戶口遷出了,但是遷入的是小城鎮(zhèn),根據(jù)法律規(guī)定,承包期內(nèi)遷入小城鎮(zhèn)落戶按承包人意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán),而拆遷只要有土地承包經(jīng)營權(quán),就能享受拆遷相關(guān)的補償。如果有分配安置房,出嫁女也是有房子分的。如果出嫁的女兒戶口遷入了其它的村,并且已經(jīng)獲得了新的土地承包經(jīng)營權(quán),那么拆遷就沒有房子分了。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

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內(nèi)容審核:郭建煒律師

來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村拆遷出嫁女兒能分到拆遷款嗎,

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